Od prostego magazynu po przytulny salon
Poszerzenie dachu © Bauherren-Schutzbund eV
Dawniej mało uwagi poświęcano strychowi. Prawdą jest, że dobrze utrzymany strych w średniowiecznych stajniach oferował miejsce powitalne, na przykład do przechowywania dużych ilości siana. Jednak przez długi czas strych nie był wykorzystywany jako przestrzeń mieszkalna. W późniejszych stuleciach teren pod spadzistym dachem służył głównie jako magazyn lub suszarnia do prania.
Ta pierwsza uległa zmianie w wielkich metropoliach minionych czasów. Ponieważ obszar osadniczy w dużych miastach zmniejszył się, a liczba mieszkańców wzrosła, trzeba było stworzyć nową przestrzeń życiową. Strych stał się ostry i przekształcony w niedrogą przestrzeń życiową.
Dziś dach jest nie tylko w pełni zagospodarowany jako przestrzeń mieszkalna, ale jest również wysoko ceniony: popularne są mieszkania pod dachem, studia dachowe emanują wyjątkową przytulnością przez skośne sufity, a czasem przez widoczne belki konstrukcji dachu. Dlatego też „rezerwa na rozbudowę” pod dachem staje się przedmiotem zainteresowania wielu właścicieli domów.
Przestrzeń mieszkalna pod dachem wymaga nienaruszonej konstrukcji
Od dawna zaniedbana egzystencja, jaką obecnie wypada strych, wymaga zwiększonej potrzeby renowacji, zwłaszcza w starych budynkach. Jeśli poddasze ma zostać przekształcone w przestrzeń mieszkalną, należy najpierw zadbać o pełną funkcjonalność. Z reguły dachy starych domów nie spełniają dzisiejszych wymagań dotyczących izolacji termicznej i szczelności. Oba są niezwykle ważne, aby umożliwić wygodne użytkowanie:
- Izolacja termiczna: Tylko wtedy, gdy poddasze jest odpowiednio ocieplone, zimą nie będzie zbyt zimno, a latem zbyt ciepło.
- Szczelność: tylko wtedy, gdy poddasze jest odpowiednio uszczelnione, nadmierne ciepło nie będzie tracone na zewnątrz przez zasysanie wiatru podczas ogrzewania.
W przypadku rozbudowy poddasza należy zawsze zapewnić, aby projekt był zgodny z nowoczesnymi normami, spełniającymi wszystkie wymagania obowiązującego rozporządzenia o oszczędzaniu energii (EnEV).
Wykryj uszkodzenia i bezpiecznie je usuń
Konieczne jest również sprawdzenie całej konstrukcji dachu, a zwłaszcza konstrukcji dachu przez specjalistę. Uszkodzenia, które wymagają pilnej naprawy, mogły wystąpić w szczególności na starych dachach. Możliwe uszkodzenia to:
- Plaga szkodników w drewnie : Robak może dosłownie znajdować się w starych krokwiach i belkach. W takim przypadku należy najpierw zwalczyć szkodniki, a następnie sprawdzić stabilność zainfekowanych elementów drewnianych.
- Nieszczelne pokrycia dachowe: ciągłe kapanie ściera kamień - dotyczy to również pokrycia dachowego, które jest stale narażone na działanie elementów. Jeśli dach przecieka, wilgoć może przedostać się do warstw dachu pod spodem. W takim przypadku wymagane jest pilne działanie. W zależności od stopnia uszkodzenia może być konieczne ponowne pokrycie całego dachu.
- Zgniłe i zgniłe krokwie : Konsekwencją zawilgocenia konstrukcji dachu może być to, że krokwie i inne elementy nośne zaczynają gnić. W takim przypadku stabilność konstrukcji nie jest już gwarantowana. Należy pilnie wymienić uszkodzone elementy i usunąć przyczynę zawilgocenia.
- Uszkodzona paroizolacja: Uszkodzenia mogą wystąpić, nawet jeśli poddasze zostało już przebudowane. Jeśli paroizolacja, która odcina konstrukcję dachu od ciepłego i wilgotnego powietrza w pomieszczeniu, jest uszkodzona, wilgoć może dostać się do warstw dachu powyżej. Wilgoć ta jest tak samo szkodliwa dla elementów drewnianych i izolacji, jak woda deszczowa, która przenika przez dach z zewnątrz.
Jeśli dach zostanie ostatecznie usunięty, nadal powinien być regularnie sprawdzany i serwisowany przez specjalistę. To jedyny sposób, aby zapewnić wczesne rozpoznanie ewentualnych usterek i nie spowodować większych szkód.
Światło i powietrze i czysta wysokość
Kolejnym tematem zaniedbanym na niezagospodarowanym strychu jest wystarczające oświetlenie. Jeśli strych był przeznaczony tylko na magazyn, jako okna używane były tylko bardzo małe świetliki. Jeśli jednak ma powstać przestrzeń mieszkalna pod dachem, wystarczające światło jest koniecznością. Można to zrobić na dwa sposoby:
- Montaż nowych okien dachowych
- Przedłużenie dachu za pomocą lukarn
Branża specjalistyczna dysponuje obecnie dużą liczbą wysokiej jakości okien dachowych, które spełniają wysokie wymagania, na przykład w zakresie izolacji termicznej. Z drugiej strony konstrukcja lukarny daje oprócz lepszego oświetlenia tę zaletę, że wraz z dostateczną wysokością pomieszczenia zwiększa się przestrzeń mieszkalna. Jednak zawsze wymagane jest pozwolenie na budowę lukarny. Jakie rozwiązanie będzie odpowiednie dla Twojego domu, a wymagań mieszkańców dowiesz się tylko z obszernej porady specjalisty.