Jeśli zauważysz zapach stęchlizny w swoim mieszkaniu lub widoczne są uszkodzenia spowodowane pleśnią, zalecamy zasięgnięcie porady eksperta. Nie tylko sprawdza plagę, ale także tworzy koncepcję remediacji. Ile kosztuje rzeczoznawca firmy Schimmel, kto musi to zapłacić i wiele więcej informacji na ten ważny temat można znaleźć w rozmowie z ekspertem ds. Kontroli kosztów.
Ile kosztuje raport Schimmel?
Sprawdzenie kosztów: Ile musisz wydać na rzeczoznawcę, zależy od rozmiaru i rodzaju pleśni. W szczególności, jeśli tworzenie się pleśni nie jest widoczne na powierzchni, należy spodziewać się nieco wyższych kosztów.
| Koszt | Cena £ |
|---|---|
| Przygotowanie raportu | 70-200 EUR za godzinę |
| Koszty podróży | w zależności od trasy |
| Analiza drobnoustrojów przenoszonych drogą powietrzną | 400 - 500 EUR |
Jeśli chcesz obniżyć czynsz, raport stanowi ważną podstawę. W przypadku pozwu można go również użyć w sądzie.
Czym zajmuje się osoba do oceny pleśni?
Ekspert ds. Pleśni bada ścianę nie tylko pod kątem rozwoju pleśni, ale także mostków termicznych, wilgoci i innych czynników
Kontrola kosztów: poważni rzeczoznawcy będą zawsze odwiedzać Cię w domu, aby móc sprawdzić uszkodzenia bezpośrednio na miejscu. Specjalista postępuje w następujący sposób:
- Pobiera próbki, które są następnie oceniane w laboratorium.
- Analizując powietrze w pomieszczeniu, można wykryć mikrobiologiczne, lotne związki organiczne.
- W różnych punktach występuje również pomiar zimna. Pleśnie lubią wilgotne i zimne, wolą tworzyć mostki termiczne.
- Na koniec dokonuje się oceny pomiarów i przygotowuje ekspertyzę.
Praca wielu ekspertów wykracza daleko poza samą dokumentację uszkodzeń pleśni. Specjalista często wspiera najemców i wynajmujących w planowaniu i wdrażaniu środków zaradczych. Zleca niezbędne prace budowlane, czuwa nad prawidłowym wykonaniem i przygotowuje raport końcowy.
Wskazówka: Jeśli w wynajmowanym mieszkaniu przyczyną pleśni są wady konstrukcyjne, możesz obniżyć czynsz. W każdym razie poinformuj wynajmującego i daj mu dwa tygodnie na naprawę szkody. W dochodzeniu roszczeń może wesprzeć Cię rzeczoznawca majątkowy Schimmel lub sporządzona przez niego ocena.
Kto musi zapłacić za zgłoszenie?
Kontrola kosztów: Na koszty dla eksperta są ponoszone przez osobę odpowiedzialną za formy uszkodzenia . Jeśli za pleśń odpowiedzialna jest wada konstrukcyjna, wynajmujący ponosi koszty wyceny i usunięcia. Jeśli jednak szkoda została spowodowana nieprawidłową wentylacją lub ogrzewaniem, najemca ponosi koszty.
Jak pleśń rozwija się w mieszkaniu?
Pleśń lubi wilgotne i ciepłe
Kontrola kosztów: pleśń jest wszędzie w powietrzu. Składniki odżywcze, których potrzebują do wzrostu, są również dostępne przez cały czas. Same zarodniki nie potrzebują wody, wystarczy, aby wilgotność stale przekraczała 70 procent.
Typowe czarne plamy tworzą się w miesiącach zimowych, zwłaszcza w konstrukcyjnych mostkach termicznych, takich jak te, które znajdują się w rogach okien. To tutaj skrapla się wilgoć z powietrza w pomieszczeniu i tworzy idealną pożywkę dla pleśni.
Nieproszonego gościa często można spotkać w łazience lub sypialni, a tym samym w pomieszczeniach o dużej wilgotności. Tutaj pleśń jest spowodowana słabą wentylacją lub dużymi meblami, które znajdują się na ścianie zewnętrznej, aby powietrze nie mogło krążyć. Ale wady strukturalne są również częstą przyczyną.
Dlaczego pleśń jest tak niebezpieczna w domu?
Kontrola kosztów: WHO wyraźnie wskazuje na ryzyko, na jakie narażeni są mieszkańcy wilgotnych, zapleśniałych domów. Niebezpieczna jest nie pleśń na ścianie, ale raczej zarodniki unoszące się w powietrzu, którym oddychasz. Mogą wywoływać reakcje alergiczne, kaszel i duszność. Każdy, kto mieszka przez długi czas w mieszkaniu z dużą ilością pleśni, może nawet rozwinąć zwłóknienie płuc. Jest to choroba zagrażająca życiu, w której tkanki płucne stają się coraz bardziej blizny.