Aby zachować swoją funkcję ochronną i nie wyglądać na zaniedbaną, elewacje domów wymagają regularnej nowej warstwy farby. Ekspert ds. Kontroli kosztów szczegółowo wyjaśnia w wywiadzie, które koszty należy oszacować.
Pytanie: Ile kosztuje pomalowanie elewacji zewnętrznej?
Ekspert ds. Kosztów: Koszty są bardzo zróżnicowane w zależności od lokalnych warunków i stanu elewacji.
W większości przypadków, jeśli wynajmujesz firmę malarską , musisz liczyć się z kosztami w przedziale od 40 EUR za m² do 70 EUR za m² .
W tym miejscu należy dokonać rozróżnienia:
- czy trzeba tylko pomalować elewację
- czy tynk wymaga odnowienia na dużej powierzchni
Podczas malowania elewacji często ponoszone są koszty rusztowania
Podczas czystego malowania elewacji ponoszone są tylko wyżej wymienione koszty. Jeśli jest dużo do naprawy, jeśli elewacja jest elewacją strukturalną lub jeśli wymagane są wielokolorowe farby elewacyjne, koszty mogą być wyższe w indywidualnych przypadkach.
Jeśli tynk wykazuje poważne uszkodzenia, należy go odnowić na dużej powierzchni. W takim przypadku mogą obowiązywać dodatkowe koszty od 25 EUR za m² do 50 EUR za m² za odnowienie tynku.
Należy również pamiętać, że w przypadku całkowitej wymiany tynku na więcej niż 10% powierzchni elewacji obowiązuje wymóg izolacji. Jeśli budynek nie jest jeszcze ocieplony, elewację należy zaizolować zgodnie z normą EnEV. Koszt tego wynosi od 130 EUR za m² do 190 EUR za m², w zależności od zastosowanej metody izolacji.
Przykład kosztów z praktyki
W starym budynku o powierzchni elewacji 150 m² elewacja ma zostać przemalowana. Budynek jest dwupiętrowy. Uruchomienie firmy malarskiej.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Malowanie rusztowań (montaż i demontaż oraz czas postoju) | 1,210 EUR |
| Maskowanie | 302 EUR (ryczałt) |
| Łopatka (ryczałt) | 102 EUR |
| Podkład kosztów materiałów | 77 EUR |
| Kolor kosztuje materiał | 540 EUR |
| Czyszczenie i wypełnienie elewacji (koszty robocizny) | 405 EUR |
| Zagruntować elewację i dwukrotnie pomalować (koszty robocizny) | 4,725 EUR |
| całkowity koszt | 7,361 EUR |
| Całkowite koszty na m² | 49,07 EUR za m² |
To jest przykład kosztów dla konkretnego indywidualnego przypadku. Koszt malowania innych elewacji może się różnić.
Pytanie: Od jakich czynników zależą koszty malowania elewacji zewnętrznej?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: W tym przypadku należy wziąć pod uwagę następujące kwestie:
Wysokość i stan elewacji są decydującymi czynnikami kosztowymi
- wielkość powierzchni elewacji
- rodzaj elewacji (mocna konstrukcja, wiele listew, krawędzi, wypukłości)
- wysokość elewacji
- stan tynku (może być konieczna naprawa / ponowne tynkowanie, ocieplenie)
- użyty kolor
- istniejąca stara farba
Wszystkie te czynniki należy wziąć pod uwagę w każdym indywidualnym przypadku. Do tego dochodzą różnice cenowe pomiędzy poszczególnymi firmami lakierniczymi, które mogą być znaczne.
Pytanie: Dlaczego wysokość fasady ma znaczenie?
Eksperci ds. Kontroli kosztów: Wysokość elewacji nie ma znaczenia dla kosztów samego malowania - liczą się tu tylko metry kwadratowe.
Jednak wyższe elewacje (od ok. 8 m) powodują wyższe koszty rusztowań. Ponadto koszty pracy mogą nieznacznie wzrosnąć, jeśli materiały muszą być transportowane w górę przez kilka dni na rusztowaniu.
Pytanie: Ile kosztuje samodzielne pomalowanie elewacji?
Eksperci ds. Kontroli kosztów: Jeśli malowałeś sam, poniesione zostałyby tylko koszty materiałów, w naszym przykładzie kosztów byłoby to 617 EUR. Jeśli kupujesz wysokiej jakości farbę jako osoba prywatna, musisz obliczyć ceny wyższe o około 20%, wymagane są również drobne elementy. Realistyczne byłyby koszty materialne w wysokości około 800 EUR .
Potem są koszty rusztowania. Jeśli podłoże jest wystarczająco stabilne i równe, można zastosować rusztowanie przejezdne. Takie rusztowanie można wypożyczyć już od około 120 euro tygodniowo .
Jeżeli zastosowanie rusztowania przejezdnego nie jest możliwe, należy oszacować koszty rusztowania w przedziale od 6 EUR za m² do 12 EUR za m² powierzchni elewacji . Uwzględniono już przestój 1 - 2 tygodnie.