Uszkodzenie spowodowane wilgocią: przyczyny
W celu ustalenia przyczyny uszkodzenia wymagana jest najpierw dokładna analiza uszkodzeń. Jeśli nie jesteś pewien, skonsultuj się z ekspertem ds. Ochrony budynków lub firmą specjalizującą się w ochronie budynków. Dopiero wtedy można przystąpić do naprawy zniszczenia lub udanej renowacji budynku.
Szkody wodne w piwnicy © E. Adler, fotolia.com
Oto najczęstsze przyczyny uszkodzeń spowodowanych wilgocią lub wodą:
Zewnętrzne przyczyny wnikania wilgoci
Uszkodzone lub zatkane rury lub rynny deszczowe
Rynna zbiera wodę deszczową spływającą z pokrycia dachowego przy okapie i odprowadza ją do gruntu rurą spustową. Jeśli rynna lub rura spustowa jest uszkodzona lub zablokowana, woda deszczowa może dostać się do muru zewnętrznego.
Uszkodzone okna
Jeśli okna nie zamykają się prawidłowo, woda deszczowa dostaje się do muru. Ponadto różnice temperatur powodują kondensację i tworzą plamy lub pleśń na nadprożu lub ramie okna.
Wadliwy dach
Nawet drobne uszkodzenia pokrycia dachowego powodują przenikanie wody. Uwaga: uszkodzenie przez wodę niekoniecznie musi wystąpić na zbiorniku lub suficie poniżej. Może to mieć również wpływ na niższe piętra!
Przyczyny przenikania wilgoci przez piwnicę
Brak lub wadliwa ochrona przed przepływem zwrotnym
Zabezpieczenie zwrotne zabezpiecza budynki przed gromadzeniem się ścieków w kanalizacji. Jeśli ścieki gromadzą się w kanalizacji, są wtłaczane z powrotem do podłączonych rur kanalizacyjnych domu. W przypadku braku zabezpieczenia przed cofaniem się wody wszystkie dolne obszary domu zostaną zalane.
Uszkodzone osłony świateł
Szyb świetlny tworzy szczelinę między ziemią a oknem piwnicy, co zapewnia dostęp do światła i świeżego powietrza w piwnicy. Słupy oświetleniowe podłączone do muru należy zaizolować murem przed zimnem i wilgocią. Jeśli tej izolacji brakuje lub jest uszkodzona, wilgoć przedostanie się do muru.
Wskazówka: znajdź najtańsze firmy specjalistyczne zajmujące się kontrolą pleśni i uszkodzeń spowodowanych wilgocią, porównaj oferty i oszczędzaj.Brak warstwy przeciekowej
Warstwa przeciekowa umożliwia odprowadzenie wody do rury drenarskiej i chroni zewnętrzny mur w kontakcie z gruntem przed wilgocią. Jeśli brakuje warstwy przeciekowej, mur wchłania wodę.
Brakująca lub uszkodzona podstawa na wodę rozpryskową
Bryzg wodny stanowi najniższą, zewnętrzną, widoczną część elewacji domu. Musi zapewniać trwałą ochronę przed rozbryzgami wody i być połączony z hydroizolacją budynku w kontakcie z gruntem. W przypadku braku lub uszkodzenia podstawy wody rozbryzgowej woda przedostaje się do muru lub jest stale narażona na wilgoć.
Brakujący lub zablokowany drenaż
Drenaż usuwa wody gruntowe lub opadowe znajdujące się pod powierzchnią terenu. Jeśli nie ma ciśnienia lub jest zablokowane, woda gruntowa lub woda deszczowa wciskają się w mur.
Zatkane podziemne rury
Rury podziemne służą do odprowadzania ścieków do kanalizacji. Zatkane rury podziemne nie mogą już odprowadzać ścieków. Występują cofki i powodzie.
Brak uszczelnienia w miejscu styku z gruntem
Mur w gruncie należy uszczelnić przed napierającą i cofającą się wodą. Jeśli brakuje tej uszczelki, nieuchronnie wystąpią znaczne szkody wodne.
WSKAZÓWKA
Skorzystaj z naszej bezpłatnej wyceny: porównaj ceny od wyspecjalizowanych firm w zakresie kontroli pleśni i wilgoci i zaoszczędź do 30 procent
Osadzanie pęknięć w obszarze fundamentu
Fundament domu blokuje napierającą wodę gruntową ścieżkę „naturalną”. Jeśli w fundamencie występują pęknięcia, woda gruntowa przedostaje się przez pęknięcia do budynku.
Brakujący lub uszkodzony system podnoszenia
Systemy podnoszenia tłoczą ścieki, które spadają poniżej tzw. Poziomu cofki na wyższy poziom i tym samym kierują je do kanalizacji. W przypadku braku tego systemu lub jego awarii, niżej położone części budynku zostaną zalane ściekami.
Uszkodzone lub zablokowane odpływy podwórzowe
Wpust podwórzowy (studzienka) kieruje wody powierzchniowe z powierzchni utwardzonych do kanalizacji. Jeśli wlot do dziedzińca jest uszkodzony lub zablokowany, woda powierzchniowa może uderzyć w nieizolowane ściany zewnętrzne lub drzwi i okna.
Uszkodzenia spowodowane wilgocią: przyczyny wewnętrzne
Uszkodzone rury wodne lub grzewcze
Rury wodne i grzewcze są zwykle umieszczane w murze i powodują nawet najmniejsze wady w długotrwałym uszkodzeniu przez wilgoć.
Brak progu
Próg drzwiowy nie tylko zakrywa połączenia doczołowe i służy jako dolny ogranicznik dla skrzydła drzwiowego. Zastosowanie progów zapobiega przedostawaniu się wody pod drzwi. Jeśli nie ma progu drzwiowego, woda może przedostać się do pomieszczenia.