Rehabilitacja uszkodzeń spowodowanych wilgocią
Trudność w usuwaniu szkód spowodowanych wilgocią często zaczyna się od wyboru odpowiedniej metody naprawy. Nowoczesne technologie nieustannie otwierają nowe możliwości ochrony drewna i budynków. Ale niewłaściwe środki mogą raczej zwiększyć uszkodzenia niż je naprawić.
Usuwanie szkód spowodowanych przez wodę © costadelsol56, fotolia.com
Właściciele domów lub mieszkań w razie wątpliwości powinni zawsze zasięgnąć porady specjalistów i ekspertów budowlanych. Dokładna analiza uszkodzeń z jasną diagnozą to zawsze warunek skutecznej renowacji i naprawy! Ponadto często korzystne jest zlecanie regionalnym zakładom rzemieślniczym, jeśli mogą one wykazać się niezbędnymi kwalifikacjami. Zaleta: renowator szybko ma w pobliżu kompetentną osobę kontaktową w przypadku trudności.
Ważne: walkę z suchą zgnilizną musi przeprowadzić autoryzowana specjalistyczna firma. „Niemiecki Instytut Normalizacyjny” (DIN) określił środki kontroli w swoim rozporządzeniu 68800-4. „Naukowo-Techniczna Grupa Robocza ds. Ochrony Zabytków i Renowacji Budynków e. V. ”(WTA) opublikowało ulotkę na ten temat, która zawiera zalecenia dotyczące renowacji. Jednak prace te powinny być monitorowane przez wyspecjalizowaną firmę lub eksperta.Planowanie
Podobnie jak w medycynie, kiedy ściana jest osuszana, lekarz często tylko majstruje przy objawach. Ale prawdziwa przyczyna nie została wyeliminowana. Dlatego należy przeprowadzić dokładną analizę uszkodzeń. Jednak trudno jest samodzielnie przeprowadzić analizę uszkodzeń. Powinien zostać pozostawiony profesjonaliście. Najlepiej od niezależnego rzeczoznawcy. Dopiero wtedy rozpoczyna się faza planowania.
Dokładna analiza uszkodzeń: weź próbkę pleśni jako przykład © Verband Privater Bauherren eV Ważne: Remonty domów zwykle nie są finansowane z własnej kieszeni. Dlatego finansowanie jest zawsze na początku każdego remontu. Planowanie ukierunkowane można rozpocząć dopiero po ustaleniu budżetu. Wskazówka: sprawdź możliwe finansowanie! Zapraszamy do składania odpowiednich wniosków i czekania na decyzję o przyznaniu dofinansowania na Twój remont. Jeśli decyzja jest pozytywna, uwzględnij środki w finansowaniu. 
Uszkodzenia spowodowane wilgocią: dobrze zaplanuj renowację
Zakres, w jakim można zaplanować wkład własny w prace, należy omówić z rzeczoznawcą, architektem lub zakontraktowanym specjalistą. Po określeniu środków finansowych można rozpocząć planowanie. Ekspert, architekt lub firma specjalistyczna tworzą koncepcję remontu. Określa prawidłową kolejność poszczególnych kroków renowacji.
Remont odbywa się zasadniczo w następującej kolejności: od zewnątrz do wewnątrz i od góry do dołu!
Należy również pamiętać o warunkach atmosferycznych. Pogoda ma decydujący wpływ na powodzenie remontu, zwłaszcza przy usuwaniu szkód wodnych lub zawilgocenia. Jeżeli remont odbywa się wewnątrz domu należy zadbać o szczelność zewnętrznej powłoki posesji.
Wskazówka: znajdź najtańsze firmy specjalistyczne zajmujące się kontrolą pleśni i uszkodzeń spowodowanych wilgocią, porównaj oferty i oszczędzaj.Znajdź specjalistę
Specjalistyczne firmy gwarantują optymalną analizę uszkodzeń oraz profesjonalne i trwałe rozwiązanie renowacyjne. Posiadają niezbędną technologię pomiarową do oceny uszkodzeń spowodowanych przez wodę i wilgoć oraz do ich profesjonalnego usunięcia.
Ochrona drewna i budynków jest zawodem szkoleniowym od 2007 roku. Z tego powodu zawsze powinieneś zwrócić się do mistrza rzemieślnika w zakresie ochrony drewna i budynków!
Funkcje dla firmy specjalistycznej:
- Mistrz w ochronie drewna i budynków
- Członkostwo w Niemieckim Stowarzyszeniu Ochrony Drewna i Budownictwa (DHBV)
- Znak jakości do ochrony drewna
- Znak jakości technologii uszczelniania
- Certyfikat TÜV na konstrukcje budowlane / usuwanie szkód wodnych
- Technologia wtrysku z certyfikatem TÜV
- Certyfikat TÜV Późniejsza hydroizolacja budynku
- Certyfikat DHBV w zakresie anatomii drewna
- Certyfikat identyfikacji owadów DHBV
- Certyfikat DHBV oznaczanie grzybów
- Ekspert z certyfikatem TÜV w zakresie uszkodzeń pleśni w pomieszczeniach mieszkalnych
(Dowód modułów 1-4 formy z kolejnym testem TÜV i modułami 5-6 z dalszym testem TÜV)
Umowa
Wskazane jest zawarcie prawnie zabezpieczonej umowy rzemieślniczej. Centralne Stowarzyszenie Niemieckiego Przemysłu Budowlanego (ZDB) udostępnia je bezpłatnie w Internecie.
W przypadku remontu szkód wodnych lub zawilgocenia celem zlecenia rzemieślnika jest profesjonalne wykonanie remontu. Jest to tak zwana umowa o pracę, w której rzemieślnik zawdzięcza sukces.
Transakcja
Przed złożeniem zamówienia koniecznie zapytaj o kosztorys. Rzemieślnik nie może żądać odrębnego wynagrodzenia za jej stworzenie, chyba że zgodził się na to. Niewiążący kosztorys to jedynie wskazówka cenowa. Służy do porównywania cen z innymi specjalistycznymi firmami.
Ważne: kosztorys jest wiążący tylko wtedy, gdy jest wyraźnie określony jako taki! Rzemieślnik musi wtedy wykonać wymienione w nim prace dokładnie według podanej ceny.Przy pracach remontowych należy upewnić się, że prace przebiegają zgodnie z planem rzeczoznawcy lub architekta. Możesz użyć dokumentów planowania jako listy kontrolnej.
Naprawa szkód zawilgoconych: współpraca z firmą specjalistyczną i odbiór
Odbiór i faktura końcowa
Wraz z akceptacją zakończonego remontu uznawane jest profesjonalne wykonanie dzieła rzemieślnika. Dlatego podczas odbioru wskazane jest skonsultowanie się z ekspertem lub architektem. A nawet lepiej: podczas prac remontowych przyprowadzać od czasu do czasu architekta lub rzeczoznawcę na plac budowy.
W każdym przypadku należy wspólnie z wyspecjalizowaną firmą zbadać remont pod kątem usterek i odnotować wynik odbioru w protokole odbioru. Towarzyszenie eksperta jest ogólnie dozwolone, a rzemieślnik nie może odmówić.
Po profesjonalnym remoncie rzemieślnik może przekroczyć swoje obliczenia w końcowym rachunku. Jednak procent dopłaty nie powinien przekraczać 15 procent!
Na podstawie umowy z rzemieślnikiem, rzemieślnik musi przeprowadzić remont bez wad. Jeśli jego wykonanie jest wadliwe, właściciel domu lub mieszkania ma prawo do przeróbki! Rzemieślnik musi usunąć usterkę na własny koszt.
Jeśli firma specjalistyczna nie wywiązuje się ze zobowiązań, usterka może zostać usunięta przez inną specjalistyczną firmę i można dochodzić niezbędnych wydatków. Jeżeli natomiast ma nastąpić obniżenie kwoty faktury, wyspecjalizowanej firmie należy wyznaczyć rozsądny termin na usunięcie wady i złożyć oświadczenie, że po bezskutecznym upływie tego terminu odrzuci poprawę.
Szczególnie przy usuwaniu szkód wodnych i zawilgoconych braki w wykonaniu prac remontowych mogą spowodować szkody następcze. Wówczas klient może również dochodzić odszkodowania za niewykonanie. Jeśli uszkodzenie jest spowodowane winą rzemieślnika.
W przypadku kontraktu rzemieślniczego roszczenia klienta o naprawę lub pomniejszenie faktury i odszkodowanie wygasają po sześciu miesiącach. Okres przedawnienia rozpoczyna się wraz z akceptacją remontu. Ustawa przyznaje pięcioletnie uprawnienie do wykonywania prac przy budynkach.
