Architekt i klient - praca w zespole
Spotkanie na miejscu budowy © BSB eV
Zwłaszcza gdy remont odbywa się na większą skalę, planowane są zmiany w planie kondygnacji i wymagane jest zastosowanie budynku, dobra współpraca między architektem a klientem odgrywa ważną rolę w zapewnieniu sprawnego działania. Istotne podstawy zostały już postawione w podstawowym określeniu środka. Jeśli dochodzi do nieporozumień i zakłóceń w komunikacji, ma to wpływ na cały projekt renowacji - zwykle negatywnie.
Klient i architekt: owocna współpraca
Podstawowa determinacja do renowacji
Szczególnie, gdy remont wiąże się z adaptacją budynku mieszkalnego, niezbędne są pierwsze wstępne rozmowy z projektantem. Zwłaszcza budowniczym, którzy nie wiedzą dokładnie, gdzie powinna się udać renowacja, radzimy również osobiście poinformować architekta. Bazując na informacjach o kliencie, planista może konkretnie odpowiedzieć na jego potrzeby. Duża kuchnia z jedzeniem jest idealna dla osoby bardzo towarzyskiej; ci, którzy dużo pracują w domu, potrzebują własnego biura. Wśród pierwszych dyskusji znajdują się również pomysły dotyczące osobistego stylu życia. Jak wielka jest potrzeba hojności, jak wysokie są wymagania dotyczące wysokości sufitu i ogólnie wolnej przestrzeni.
Wskazówka: aby renowacja zakończyła się pełnym sukcesem, ważne jest, aby klient od samego początku miał zaufanie do architekta. Otwartość na pomysły i argumenty planisty jest tak samo ważna jak otwartość na własne pomysły. Wskazówka: znajdź najtańszych architektów, porównaj oferty i zaoszczędź.Buduj z architektem - wiele dobrych powodów!
Jako klient ważne jest, aby wiedzieć, że architekt jest po to, aby wspierać projekt budowlany i zapewnić jego sukces. Dotyczy to również przypadków odrzucenia propozycji lub uznania ich za niewykonalne.
Klient i architekt: dobre powody do współpracy
Istnieje wiele dobrych powodów, aby wybrać architekta do remontu i pozostawić mu w tajemnicy koordynację zadań:
- Architekt przekształca niejasne pomysły klientów w konkretne i możliwe do zaplanowania propozycje.
- Architekt planuje według indywidualnych życzeń i potrzeb.
- Planowanie architektoniczne to precyzyjna praca, co jest szczególnie ważne w obszarze renowacji.
- Architekt doradza klientowi, ale nie zwalnia go z jakichkolwiek decyzji.
- Architekt zna obowiązujące przepisy budowlane i zna biurokrację związaną ze składaniem wniosków oraz kontaktami z firmami budowlanymi i rzemieślnikami.
- Architekt jest niezależny od interesów ekonomicznych i wykonuje swoją funkcję wyłącznie dla swojego klienta, budowniczego.
- Architekci wiedzą, że projektowanie i planowanie budowy muszą być starannie rozdzielone pod względem obliczeniowym.
WSKAZÓWKA
Skorzystaj z naszej bezpłatnej usługi wyceny: porównaj oferty regionalnych architektów i oszczędzaj
Co zrobić, jeśli wystąpią problemy
Nawet przy najlepszych intencjach mogą wystąpić nieporozumienia między klientem a architektem. W takim przypadku szybko trafisz do sądu. Ale to nie musi być! Arbitraż i mediacja to dwie bardzo dobre procedury, zwłaszcza jeśli chodzi o spór w branży budowlanej.
Klient i architekt: W razie problemów możliwa mediacja lub arbitraż
- Stowarzyszenia architektoniczne państw przewidują rozstrzyganie przeważnie własnych rad arbitrażowych, które są jednakowo reprezentowane. Doradcą jest architekt i konsument, prezydencję przejmuje prawnik. Po omówieniu stanu faktycznego i prawnego proponuje się porównanie w rozumieniu BGB.
- W przypadku mediacji przyjmuje się, że osoby zaangażowane w konflikt są również ekspertami w jego rozwiązywaniu. Mediator wspiera architekta i klienta w wspólnym wypracowaniu dokładnie tego rozwiązania. Mediatorzy mogą już być zaangażowani na etapie planowania, a także na etapie budowy i identyfikować nadchodzące problemy na wczesnym etapie.