Porządkowanie: Właściwe usuwanie niepotrzebnych przedmiotów gospodarstwa domowego
Nabyłeś nieruchomość, ale niestety nadal zawiera ona „dziedzictwo” poprzedniego właściciela? A może jesteś właścicielem wynajmowanej nieruchomości, której najemca uciekł i zostawił cały swój dobytek? Istnieje wiele scenariuszy, w których profesjonalne rozliczenie zapewnia szybkie i nieskomplikowane rozwiązanie: wystarczy zadzwonić do firmy rozliczeniowej i uzgodnić cenę, a fachowcy sami zajmą się resztą. Niestety, w tej branży jest wiele czarnych owiec i nierzadko zdarza się, że jako właściciel nieruchomości i klient wyręczysz się ze znacznie wyższymi kosztami. Dlatego poniżej wyjaśniamy wszystko, co powinieneś wiedzieć o czyszczeniu porządków.
Uporządkowanie i likwidacja mieszkań © DoraZett, stock.adobe.com
Co to znaczy wyczyścić?
Porządkowanie jest często utożsamiane z rozwiązaniem gospodarstwa domowego, ale istnieją wyraźne różnice między tymi dwoma pojęciami: Rozwiązanie gospodarstwa domowego polega również na sprzątaniu gospodarstwa domowego, ale nie wszystkie artykuły gospodarstwa domowego muszą trafiać do kosza. W takim przypadku niektóre rzeczy nadal można sprzedać z zyskiem lub przynajmniej rozdać. Natomiast w przypadku porządkowania od początku zakłada się, że przedmioty znajdujące się jeszcze w mieszkaniu, piwnicy czy biurze nie mają już żadnej wartości, dzięki czemu można je całkowicie zutylizować bez dalszej oceny. Ponieważ samo oczyszczenie, ale także odpowiednia utylizacja pochłaniają dużo czasu, pracy fizycznej i pieniędzy, większość z nich decyduje się na zatrudnienie profesjonalnej firmy rozliczeniowej.
Rozgraniczenie: rozwiązanie gospodarstwa domowego i sprzątanie. Info: Czasami ze względów zdrowotnych konieczne jest zatrudnienie doświadczonej firmy zajmującej się sprzątaniem i usuwaniem odpadów. Dotyczy to np. Tak zwanych gospodarstw domowych messie, w których bez odpowiedniego wyposażenia ochronnego i zastosowania określonych środków należy przyjąć zagrożenie dla zdrowia np. Ze strony zarazków lub robactwa. 
Usuwanie © animaflora, fotolia.com Wskazówka: znajdź tanie firmy zajmujące się utylizacją odpadów, porównaj oferty i oszczędzaj.
Ile kosztuje rozliczenie?
Wielu dostawców usług rozliczeniowych stosuje stawki ryczałtowe - jest to powszechna praktyka. Jednak tylko wtedy, gdy obiekt, który ma być wyczyszczony, został wcześniej dokładnie zbadany. Wielu rzekomych profesjonalistów zajmujących się rozliczeniami oferuje obecnie swoje usługi przez Internet i kalkuluje ceny wyłącznie na podstawie powierzchni do oczyszczenia w metrach kwadratowych. Jest to zwykle wątpliwe, ponieważ firma rozliczeniowa może uzyskać dokładny obraz potencjalnego czasu i wysiłku, a także kosztów utylizacji podczas lokalnej inspekcji. Klientowi zapewnia się maksymalne bezpieczeństwo w ramach uzgodnionej ryczałtu. Nawet jeśli pojawią się trudności w mieszkaniu, garażu lub na strychu, nie zmienia to planowanych kosztów (chyba że uzgodniono inaczej).
Lista kontrolna dotycząca zlecania firmie rozliczeniowej Wskazówka: Porównaj różne firmy rozliczeniowe i wybierz najlepszą wszechstronną ofertę. Zwykle termin kontroli i oferta powinny być bezpłatne, abyś mógł spokojnie przyjrzeć się kilku dostawcom.
Czy po wyczyszczeniu wszystko trafia do kosza?
Profesjonalne firmy rozliczeniowe zwykle dbają o to, aby ich praca była wykonywana szybko i prawidłowo. Zostało ci niewiele skarbów wśród przedmiotów gospodarstwa domowego do utylizacji. Może się więc zdarzyć, że cenna sekretarka, rzadka kolekcja płyt lub zabytkowa waza zostaną beztrosko wyrzucone. Jeśli chcesz mieć pewność, że tak się nie stanie, możesz zaprosić antykwariusza lub porównywalnego rzeczoznawcę. Może to pomóc w zidentyfikowaniu wszelkich kosztowności, a nawet może je odebrać. Alternatywnie warto zorganizować domowy pchli targ, na którym sprzedajesz (rzekome) skarby i rzadkości bezpośrednio kolekcjonerom.W każdym razie zdecydowanie powinieneś dokonać oceny przedmiotowych obiektów, zanim ekipa sprzątająca wyjdzie do pracy. W przeciwnym razie mogą wystąpić opóźnienia, które później spowodują dodatkowe koszty.
Jak przebiega sprzątanie?
Zwykle nie musisz przygotowywać się do wycinki ani być w jej trakcie. Warto jednak przyjrzeć się bliżej omawianym pomieszczeniom jeszcze przed przybyciem ekipy: Szczególnie w szufladach, szkatułkach z biżuterią czy nawet w materacu zdarzają się kryjówki, w których były przechowywane cenne przedmioty. Gdy tylko przybędzie ekipa sprzątająca, najlepiej jest się całkowicie wycofać. Jest to szczególnie ważne, jeśli oczyszczanie organizmu wiąże się z silnymi emocjami lub może być niebezpieczne dla zdrowia, na przykład w domu z bałaganem.
Dlaczego nie zaleca się bezpłatnych rozliczeń?
Raz po raz pojawiają się ogłoszenia w gazetach i na platformach internetowych, które oferują bezpłatne czyszczenie. Na początku może się to wydawać kuszące, ale zwykle jest to oferta, za którą ostatecznie płacisz. Darmowe firmy rozliczeniowe oferują swoje usługi bezpłatnie, ponieważ liczą na kradzież prawdziwych skarbów z oczyszczonymi przedmiotami lub przynajmniej na zarobienie niezłych pieniędzy na pchlim targu. W rzeczywistości wyczyszczone artykuły gospodarstwa domowego rzadko są naprawdę nic warte. Ponieważ praca nie jest wtedy opłacalna dla firmy, zwykle ma miejsce niewłaściwa utylizacja. W najgorszym przypadku można to przypisać tobie i skutkować wysokimi mandatami.
Poważne kontra bezpłatne sprzątanie Wskazówka: w przypadku poważnej firmy zajmującej się oczyszczaniem często korzystasz z kompetentnej sieci różnych usługodawców i rzemieślników. Od kaflarza przez malarza po hydraulika - ta sieć może się opłacić, zwłaszcza jeśli kupiłeś nieruchomość w obcym mieście.
Czy możesz odliczyć rozliczenie od podatku?
Istnieją różne sposoby odliczenia od podatku rozliczenia zawodowego. Jednak dokładnie to, jak to działa, zależy od tego, które pomieszczenia zostały usunięte i jakie są tego przyczyny. Na przykład rozliczenie kosztów można zgłaszać jako usługi związane z gospodarstwem domowym. Twój właściwy urząd skarbowy może udzielić Ci dalszych informacji.
