W 2050 r. Dwie trzecie populacji będzie mieszkać w miastach. Tylko zrównoważone budownictwo oszczędzające zasoby może zachować, a nawet poprawić jakość życia: wielu architektów opowiada się zatem za renowacją domów z historią, zamiast burzyć dobre i wymieniać je na nowe.
Jeśli podróżujesz do obcego miasta, najpierw spójrz na słynne zabytki - wspaniałe zamki, stare kościoły, nowoczesne figle architektoniczne, zdobyte obeliski i nie tylko. Kiedy w końcu, wyczerpani zgiełkiem, przesiądziesz się do starych dzielnic poza utartymi szlakami, spacer po raz kolejny pokazuje, że większość miast to stare budynki mieszkalne. I właśnie tam pulsuje prawdziwe życie.
Mogłyby to być kamienice z Bremy: bogato zdobione sztukaterią i dość wąskie do ulicy, ale bardzo głębokie - z których wywodzą się typowe rzuty pięter. Albo architektura reformy, która odpowiedziała na historyzm na początku XX wieku prostymi, solidnymi technicznie budynkami typowymi dla regionu - na przykład Moltkeviertel w Essen, który powstał w 1908 roku, czy zreformowane budynki w Berlinie, które są bardzo bliskie sercu profesora Brauma z Federalnej Fundacji Kultury Budowlanej.
Profesor Michael Braum: „Zaleca się, aby miasto zachowywało niewielkie struktury, aby zastanowić się nad jakością regionalną. Zasoby budowlane muszą być energetycznie ulepszone - ale nie musisz chcieć robić wszystkiego w każdym domu ”.
Renowacja budynku zmienia krajobraz. Braum jest podekscytowany: „Utrata twarzy to narzucenie. Domy z historią, ale bez nakazu konserwatorskiego, są zbyt szybko burzone, a niewrażliwe środki energooszczędne niszczą fasady. Trzeba przeprowadzić energiczną renowację istniejącego budynku. Ale środki powinny odpowiadać jakości domu. Możesz także izolować w ukrytych miejscach, na przykład na dachu lub wewnątrz ”.
Szacunek
Szczególną uwagę trzeba zwrócić na domy narożne: podkreślają przecięcie rzędów zabudowy. Jeśli upadną, często pojawia się efekt domina: w ćwiartce szybko zieją ogromne dziury - często wypełnione potworami, masywnymi jak góry. Potem miasto i my straciliśmy historię. Historii nie można zbudować, nie można jej stworzyć, tak jak konserwator dodaje do brakującego elementu.
Odnawiać
Wiele domów z lat 50. wkrótce zmieni właściciela. Proste budynki są zwykle postrzegane jako gorsze i wyburzone, ponieważ nie mają lobby. Szkoda, bo często mają szczególny urok: ducha optymizmu wbudowanego w cud gospodarczy. Jak gdyby prostych domów nie można było ulepszyć poprzez przebudowę, rozbudowę i uzupełnienie zapasów. Osiągnij maksymalną poprawę przy umiarkowanych zmianach. Szczególnie różnorodne możliwości łączenia starego = "" i nowego, aby zachować zbudowaną historię, a jednocześnie pokazać zmiany, tworzą nową, własną tożsamość i zwiększają wartość rynkową budynku.
Recykling
Energia jest potrzebna do produkcji, transportu i przetwarzania materiałów i produktów budowlanych. Eksperci nazywają to „szarą energią”. Każdy, kto przebudowuje i konwertuje, otrzymuje dużą część tej szarej energii. Jeśli nie można uniknąć wyburzenia, cenne budynki można zdemontować i ponownie złożyć w innym miejscu. Na przykład elementy prefabrykowanych budynków można ostrożnie zdemontować i złożyć z powrotem w celu utworzenia nowych budynków. I wreszcie materiały mogą być również poddane recyklingowi: na przykład szkło jest mielone i spieniane w żwir ze szkła piankowego, bardzo wydajny i przyjazny dla środowiska materiał izolacyjny.