Czym jest polityka dotycząca kredytów mieszkaniowych i jakie są jej konsekwencje? Ekspert kredytowy Carola Zaiß-Hillmeister, zastępca członka zarządu i szef działu obsługi klienta w LBS, wyjaśnia powiązania.
Nowe prawo
„Od końca marca w Niemczech obowiązują nowe zasady pośrednictwa w udzielaniu kredytów na nieruchomości: unijna dyrektywa w sprawie kredytów mieszkaniowych. Z jednej strony ma zostać poprawiona jakość doradztwa, z drugiej zaś akcja kredytowa ma być prowadzona w taki sposób, aby ryzyko braku możliwości finansowania przez klienta było jak najmniejsze.
Dobra rada to podstawa
Wszechstronne doradztwo zawsze było oczywistością dla ekspertów ds. Finansowania w LBS i Sparkassen. Ze względu na nowe wymagania dotyczące dokumentacji konsultacje mogą teraz w niektórych przypadkach potrwać nieco dłużej. Szczegółowe zapytania konsultanta nie są przejawem nieufności wobec klienta, ale służą, jak dawniej, do stworzenia oferty dostosowanej do potrzeb.
Oto pytania, które muszą zadać doradcy kredytowi
Obejmuje to na przykład kwestionowanie, czy młoda para może również udźwignąć fundusze, jeśli urodzą się dzieci i część dochodów rodziny zostanie utracona, przynajmniej w pierwszych kilku latach. Lub jeśli finansowanie osiągnie wiek emerytalny, a dochody spadną, gdy przejdziesz na emeryturę. Lub jeśli stopy procentowe wzrosły znacznie po wygaśnięciu stałej stopy procentowej. Dobre odpowiedzi na wszystkie te pytania można znaleźć w ramach kompleksowych porad - z długoterminową ochroną odsetek poprzez oszczędności w kasach oszczędnościowych LBS i często dzięki dotacjom państwowym, takim jak Wohn-Riester. Doradcy z LBS i Sparkassen chętnie pomogą ”.
