Działanie w odpowiednim czasie zapewnia nowym i starym oszczędnościom przed końcem roku wszelkie dotacje i pomaga oszczędzać podatki. Co należy wziąć pod uwagę …
Czas ucieka. Za kilka tygodni znów będziemy obchodzić Boże Narodzenie. Nawet jeśli jest wiele rzeczy do zrobienia i zdobycia w tej chwili, poświęć kilka minut na swoje finanse. Ponieważ oszczędzający w kasie mieszkaniowej mogą zabezpieczyć premię za kredyt mieszkaniowy i umowy oszczędnościowe do końca roku. Aby otrzymać pełną dotację firmy Riester, premię mieszkaniową i dodatek na oszczędności pracownicze, oszczędzający w kasie budowlanej muszą wpłacić wymagane minimalne oszczędności w umowie do 31 grudnia. Teraz jest nawet czas na podpisanie umowy kredytu mieszkaniowego i oszczędności, aby nie przegapić żadnego finansowania.
Premia mieszkaniowa
Premia za budowę domu jest atrakcyjna dla młodych oszczędzających z rocznym dochodem podlegającym opodatkowaniu w wysokości do 25.600 EUR: każdy, kto spłaci od 50 do 512 EUR za kredyt mieszkaniowy i umowę oszczędnościową do końca roku, otrzyma premię w wysokości 8,8% swoich oszczędności. Osoby samotne otrzymują wynagrodzenie do 45,06 euro (w zależności od stawki oszczędności), małżonkowie, którzy zaoszczędzą 1024 euro, otrzymują 90,11 euro ((roczny dochód do 51 200 euro podlegający opodatkowaniu).
UWAGA
Za pomocą kalkulatora kredytu hipotecznego LBS możesz obliczyć, które finansowanie najlepiej odpowiada Twoim celom - teraz iw przyszłości. Tutaj przechodzisz bezpośrednio do kalkulatora.
Mieszkaniowe Riester
Rodziny nie powinny przegapić ulg w kredytach mieszkaniowych Riester i umowach oszczędnościowych. Marzenie o posiadaniu domu może zostać zrealizowane szybciej dzięki umowie kredytu mieszkaniowego Riester i umowie oszczędnościowej. Ponieważ z dwójką dzieci urodzonych po 2008 roku i dochodem podlegającym opodatkowaniu w wysokości poniżej 51 200 euro rocznie, państwo zezwala na wzrost o prawie 1000 euro, 308 euro zasiłku Riester dla rodziców (zasiłek podstawowy w wysokości 154 euro na każde), 300 euro na każde dziecko i 90 euro premii za budowę domu. Łącznie z korzyściami kapitałowymi dla pracodawcy to prawie 2000 euro. Ci, którzy zarabiają więcej, nadal otrzymują zasiłek Riester, ponieważ Wohn-Riester jest niezależny od dochodów. W nadchodzącym roku państwo zwiększy nawet podstawowy zasiłek dla Wohn-Riester ze 154 euro do 175 euro. W przypadku starszych dzieci, którym przysługuje zasiłek rodzinny,nadal są do 185 euro.
Mieszkaniowy Riester z premią dla młodzieży
Ale młodzi ludzie również korzystają z kredytu mieszkaniowego Riester i umowy oszczędnościowej. Jeśli wykupisz go w roku, w którym ukończysz 25 lat, otrzymasz jednorazowy bonus w wysokości 200 euro. Ponadto to przede wszystkim młodzi ludzie, których dochód podlegający opodatkowaniu wynosi często mniej niż 17 900 euro, mogą faktycznie wykorzystać wszystkie pule środków. Przy korzyściach związanych z budową kapitału daje to w sumie 922 euro w pierwszym roku.
Wohn-Riester: Wymagania dotyczące oszczędności
Aby otrzymać pełny zasiłek Riester, pełna minimalna składka musi być opłacona z góry. To cztery procent dochodu podlegającego składkom na ubezpieczenie społeczne w poprzednim roku, ale maksymalnie 2100 euro, w tym dodatki. Jest jeszcze czas, aby przelać brakującą kwotę - a tym samym zabezpieczyć dodatkowy dar podatkowy. Ponieważ Twoje stawki, a także promocja, mogą być uwzględnione w zeznaniu podatkowym jako wydatki specjalne. Przecież wszyscy lubimy dostawać prezenty, na pewno nie chcemy rozdawać ulg podatkowych.
Dodatek na oszczędności pracownicze
Wielu młodych profesjonalistów inwestuje kapitałowe korzyści od pracodawcy w umowę pożyczki spółdzielni mieszkaniowej. To się opłaca: państwo wspiera roczne płatności do 470 euro z premią w wysokości 9 procent. Na konto kasy oszczędnościowo-mieszkaniowej wpływa maksymalnie 43 euro z tytułu oszczędności pracowników. Tu również obowiązują limity dochodu (17 900 euro dla osób samotnych, 35 800 euro dla małżeństw). Decydującym czynnikiem jest zawsze dochód roczny podlegający opodatkowaniu, który, nawiasem mówiąc, jest często znacznie niższy niż roczny dochód brutto. Działaj teraz, warto! Konsultanci LBS chętnie pomogą w optymalizacji finansów osobistych.
Porada eksperta: wyremontować stosownie do wieku za pomocą Wohn-Riester
Bernd Ivangs jest kierownikiem regionu LBS i wie, że szczególnie osoby starsze chcą całkowitego remontu swojej nieruchomości - ale nie wiedzą dokładnie, jak sprytnie sobie z tym poradzić. „Z umową kredytu mieszkaniowego i oszczędnościami Riester jest to bardzo łatwe” - wyjaśnia.
Bernd Ivangs, dyrektor regionalny LBS: „Dom można bardzo łatwo podnieść”.
Żywe marzenia się spełniają
„W ciemnym sezonie potrzebujesz czegoś, na co możesz się doczekać. Niezależnie od tego, czy zależy Ci na nowej łazience, pięknym ogrodzie zimowym czy nowoczesnej kuchni - umowa kredytu budowlanego znacząco zwiększa zakres Twojej inwestycji. Za każde zaoszczędzone euro można otrzymać niskooprocentowaną pożyczkę kasy mieszkaniowej LBS w wysokości 1,50 euro ”.
Przebudowa z mieszkalnym Riester
„Jeśli przeprowadzisz modernizację w sposób dostosowany do wieku, pomoże Ci dotacja Wohn-Riester, która jest teraz jeszcze bardziej atrakcyjna. Od 2018 roku maksymalny zasiłek podstawowy wzrośnie do 175 euro. Pary posiadające dwie umowy otrzymują do 350 euro rocznie. Dzięki połączeniu kredytu mieszkaniowego i umowy oszczędnościowej oraz natychmiastowej pożyczki konwersja może rozpocząć się od razu. Twoja umowa pożyczki mieszkaniowej i oszczędności zapewnia historycznie niskie stopy procentowe - a Ty korzystasz z dotacji rządowych rok po roku. Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oferuje niedrogie pożyczki na modernizację, która zmniejsza bariery. Pożyczka KfW jest bez wykupu przez dziesięć lat. Możesz wtedy całkowicie zastąpić ją umową kredytu mieszkaniowego i oszczędności. Bardzo łatwo jest zadbać o dobry stan domu. Zadzwoń do nas, doradzimy. ”
UWAGA
Najlepszą rzeczą do zrobienia jest umówienie się na konsultację z LBS już dziś online.