Świadectwo energetyczne ocenia efektywność energetyczną budynku na podstawie różnych parametrów i może być wydane tylko przez upoważnione osoby. Możesz przeczytać tutaj, kto najlepiej wydaje Ci świadectwo charakterystyki energetycznej i co musisz wziąć pod uwagę.
Przepustka energetyczna służy do oceny stanu energetycznego budynków i jest zalecana w niektórych przypadkach przez rozporządzenie w sprawie oszczędzania energii (EnEV). Legitymacje dla standardu budynku zostały wprowadzone wraz z EnEV 2007. Do tej pory rozporządzenie było odnawiane dwukrotnie (2009 i 2014) i tym samym zmieniono również formularz identyfikacyjny. Jednak certyfikaty energetyczne są zawsze oparte na rozporządzeniu w sprawie oszczędzania energii (EnEV) obowiązującym w momencie ich wydania.
Co zawiera świadectwo charakterystyki energetycznej?
Z reguły karta energetyczna składa się z pięciu stron i zawiera ogólne informacje o budynku, zastosowanych materiałach grzewczych (np. Gaz, olej lub energia elektryczna) oraz parametrach energetycznych budynku. Ponadto zapisywane są zalecenia dotyczące niedrogiego remontu domu. Od maja 2014 r. Legitymacje zawierają również numer rejestracyjny, co ułatwia organom kontrolę.
Na pierwszej stronie zapisane są podstawowe dane, takie jak adres i rok budowy budynku. Dodatkowo określono metodę obliczania jakości energetycznej budynku mieszkalnego. Rozróżnia się certyfikaty energetyczne zorientowane na zapotrzebowanie i świadectwa zużycia energii.
Jeśli zostanie wydany identyfikator zapotrzebowania, kluczowe wartości zapotrzebowania na energię można znaleźć na drugiej stronie, a trzecia strona pozostaje pusta. Jeśli z drugiej strony zostanie wystawiony certyfikat zużycia i w ten sposób zostanie określone zmierzone zużycie energii, charakterystyczne wartości zużycia energii można znaleźć na stronie 3, strona 2, a następnie pozostają puste.
Parametry wskazują roczne zużycie w kilowatogodzinach (kWh) na metr kwadratowy (m2) powierzchni użytkowej - w skrócie: kWh / (m2a). Z reguły im wyższa wartość charakterystyczna, tym gorszy stan energetyczny budynku.
Kto potrzebuje świadectwa energetycznego?
Obecnie każdy nowo budowany budynek wymaga certyfikatu energetycznego. Jako właściciel budynku upewnij się, że masz świadectwo energetyczne wydane przez osobę do tego upoważnioną.
Nawet jeśli istniejący budynek jest poddawany gruntownej renowacji i przeprowadzany jest ogólny bilans energetyczny zgodnie z EnEV, certyfikat energetyczny jest obowiązkowy.
Osoby wynajmujące lub sprzedające mieszkanie muszą mieć możliwość okazania dokumentu. Jednak najemcy w istniejących najemcach nie są uprawnieni do wglądu do certyfikatu energetycznego i nawet jeśli mieszkasz w mieszkaniu sam, nie potrzebujesz certyfikatu energetycznego. Możesz przeczytać, co jeszcze musisz wiedzieć o certyfikacie energetycznym w naszym obszernym artykule na temat certyfikatu energetycznego.
Czy który organ wydał świadectwo charakterystyki energetycznej?
Świadectwo charakterystyki energetycznej może być wydane tylko przez osoby, które mogą wykazać się określonymi kwalifikacjami. W większości przypadków wymagane jest specjalne przeszkolenie i doświadczenie zawodowe jako inżynier, architekt, fizyk lub rzemieślnik. Jednak nie ma oficjalnego świadectwa zatwierdzenia. Dlatego ważne jest, aby uzyskać od wystawcy pisemne potwierdzenie, że dana osoba może wydawać świadectwa energetyczne. Należy również upewnić się, że wystawca posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności zawodowej w celu pokrycia wszelkich roszczeń, które mogą powstać w przypadku nieprawidłowo wydanego dokumentu tożsamości.
Każdy, kto bezprawnie lub w wyniku zaniedbania wydaje świadectwa energetyczne lub zalecenia dotyczące modernizacji, nie będąc do tego uprawnionym, popełnia przestępstwo administracyjne, za które grozi kara w wysokości do 15 000 euro. Dlatego uważnie przyjrzyj się, kiedy otrzymasz świadectwo charakterystyki energetycznej.
Znajdź posiadacza dowodu osobistego
Lista ekspertów ds. Efektywności energetycznej w federalnych programach finansowania zawiera wszystkie dane konsultantów ds. Energii, których kwalifikacje są regularnie sprawdzane. Istnieją również bazy danych, takie jak „dena”, które rejestrują upoważnionych wydawców przepustki energetycznej. Aby zostać umieszczonym w bazie danych dena, wystawcy muszą przedstawić dowody spełnienia wymagań kwalifikacyjnych rozporządzenia w sprawie oszczędzania energii (EnEV).
Wskazówka: zawsze zapisuj uzgodnione usługi w umowie i poproś wystawcę o pokazanie, że jest uprawniony do wystawiania certyfikatów energetycznych. Powinieneś również przechowywać pisemny zapis wszystkich danych i informacji, które przekazałeś osobie. Zapewniamy, że dane będą traktowane jako poufne i chronione oraz nie zapomnij zapytać o numer ubezpieczenia od odpowiedzialności zawodowej wystawcy.
Czy w celu wystawienia świadectwa charakterystyki energetycznej konieczna jest wizyta na miejscu?
Wizyta na miejscu nie jest absolutnie konieczna. Zwykle wystarczy, że jako właściciel podasz dane. Pamiętaj jednak, że jesteś wtedy odpowiedzialny za zapewnienie poprawności informacji. Wystawca sprawdza również, czy dane są dla niego wiarygodne. W razie wątpliwości nie wolno mu go używać.
Ponieważ jednak laikowi trudno jest samodzielnie zebrać potrzebne dane, zaleca się wizytę u wystawcy na miejscu, aby mógł on dokładnie przyjrzeć się budynkowi.
Koszty świadectwa energetycznego
Istnieją również różnice między certyfikatami zużycia i wymagań pod względem kosztów. Możesz uzyskać zużycie za mniej niż 100 euro. Powodem tego jest niski koszt gromadzenia danych w porównaniu z identyfikatorem wymagania.
To, jak wysokie koszty faktycznie okażą się w każdym indywidualnym przypadku, zależy jednak przede wszystkim od złożoności i wielkości budynku, a także od ewidencji komponentów, systemu grzewczego i istniejącej dokumentacji budowlanej. Należy pamiętać, że porady dotyczące zużycia energii nie są wliczone w cenę.
Wskazówka: nie płać chwilowo. Przed wysłaniem pieniędzy poczekaj na dostarczenie prawidłowego dokumentu tożsamości. Dzieje się tak, ponieważ możesz poprosić o bezpłatną obróbkę, jeśli przetwarzanie jest wadliwe.
Niedrogie oferty w Internecie
W Internecie często znajdują się oferty szczególnie niedrogie. Przede wszystkim karty konsumpcyjne oferowane są za niewielkie pieniądze. Gromadzenie danych odbywa się drogą elektroniczną lub pocztą. Karty wymagań są również wydawane bez wizyty na miejscu. Jest to oficjalnie dozwolone, ale bez oceny budynku przez eksperta istnieje ryzyko, że karta identyfikacyjna będzie zawierała błędy i ostatecznie będzie musiała zostać ponownie wydana.
Kontrola jakości
Od nowelizacji z 2014 r. Świadectwa energetyczne otrzymały numer rejestracyjny, który wystawca musi złożyć w Deutsches Institut für Bautechnik. Ponieważ jakość dokumentów jest w ostatnich latach coraz bardziej krytykowana, próbki losowe powinny teraz sprawdzać pewien odsetek wszystkich nowo wydanych dowodów osobistych.
Dla wystawców oznacza to, że są zobowiązani do przechowywania kopii wydanych przez siebie świadectw charakterystyki energetycznej przez dwa lata.
Zalecenia dotyczące modernizacji
Z reguły wystawcy umieszczają również zalecenia dotyczące modernizacji budynku w przejściu energetycznym. Te zalecenia wskazują jedynie na możliwą poprawę, ale nie są obowiązkowe i nie zastępują porad dotyczących energii.
Jeśli masz świadectwo zużycia, które zostało utworzone tylko na podstawie danych dotyczących zużycia i bez inspekcji budynku, konsultacja energetyczna jest niezbędna dla planowanej modernizacji. Z drugiej strony identyfikator potrzeb zawiera bardziej szczegółowe informacje, ale nie jest wystarczający, ale może służyć jako podstawa do dalszych porad.
