Siły natury, takie jak powodzie, burze czy trzęsienia ziemi, są nieprzewidywalne. Dlatego tym ważniejsze jest, aby zabezpieczyć się przed takimi zdarzeniami jak budowniczy podczas budowy domu. Ubezpieczenie budowlane może być tutaj właściwym podejściem. Poniżej możesz przeczytać, jakie szkody są objęte ubezpieczeniem i jakie są dla Ciebie składki ubezpieczeniowe.
Nieprzewidywalne zdarzenia naturalne raz po raz zaskakują ludzi - i pokazują, jak ważne jest wykupienie ubezpieczenia na czas. Jako budowniczy warto również przyjrzeć się ubezpieczeniu budowlanemu. Gdy już wystąpią szkody, w najgorszym przypadku koszty są bardzo wysokie, co zagraża projektowi budowlanemu.
Dla kogo przydatne jest ubezpieczenie budowlane?
Ubezpieczenie budowlane jest odpowiednie nie tylko dla właścicieli budynków, ale obejmuje również wykonawców budowlanych. Na przykład w przepisach dotyczących zamówień i umów dotyczących usług budowlanych (VOB), część B, ustęp 7, „firma budowlana jest odpowiedzialna wobec budowniczego za szkody w budynku spowodowane nieprzewidzianymi zdarzeniami”. lub wojny.
Co może się stać, jeśli nie ma ubezpieczenia budowlanego?
Ryzyko stania się ofiarą siły natury wydaje się bardzo odległe, a ubezpieczenie często jest lekceważone. Jeśli najgorsze dojdzie do najgorszego, może to szybko oznaczać finansową ruinę dla klienta, ale także dla firmy budowlanej. Obie strony korzystają z ubezpieczenia budowlanego.
Różnica w stosunku do odpowiedzialności budowniczych
Obowiązek właściciela budynku jest jednym z absolutnie najważniejszych rodzajów ubezpieczenia, które powinien wykupić właściciel budynku budując dom. Różnica polega na tym, że ubezpieczenie budowlane pokrywa tylko szkody w budynku. Z drugiej strony odpowiedzialność budowniczych chroni budowniczego przed obrażeniami ciała, zniszczeniem mienia lub stratami finansowymi osób trzecich. To znaczy: jeśli ktoś upadnie i zrani się na Twojej budowie, musisz ponieść odpowiedzialność - niezależnie od tego, czy jest to robotnik budowlany, czy nieupoważniona osoba.
Gdy tylko ktoś zostanie ranny na Twojej budowie, Ty jako klient ponosisz odpowiedzialność. Dlatego odpowiedzialność budowniczego jest absolutnie konieczna.
Jakie szkody obejmuje ubezpieczenie?
Ubezpieczenie chroni właściciela budynku przed zniszczeniami spowodowanymi wichurami i aktami wandalizmu podczas budowy domu. Obejmuje to również zagrożenia naturalne spowodowane przez powodzie, lawiny lub osunięcia ziemi.
Warto wiedzieć : szkody budowlane spowodowane normalną pogodą, takie jak mróz, nie są objęte ubezpieczeniem budowlanym.
Jakie szkody są wykluczone?
Istnieją również przypadki, w których ubezpieczenie nie opłaca się, takie jak upadłość firmy budowlanej i wszelkie wady budowlane spowodowane niewłaściwą pracą. Jednakże szkody spowodowane pożarem, uderzeniem pioruna lub eksplozją nie są objęte ubezpieczeniem. W takim przypadku wskazane jest wykupienie tzw. Ubezpieczenia od ognia. Dowiedz się więcej od różnych dostawców lub w portalu porównawczym. Niektórzy dostawcy zapewniają bezpłatne ubezpieczenie od ognia na czas budowy. Gdy tylko Your-Best-Home.net zostanie zakończone, ubezpieczenie domu premium zaczyna obowiązywać.
Dalsze korzyści z ubezpieczenia budowlanego
Masz również możliwość rozszerzenia świadczeń ubezpieczeniowych. Na przykład możesz też zabezpieczyć się przed kradzieżą. Należy jednak pamiętać, że ubezpieczeniem objęte są tylko materiały zainstalowane na stałe. Narzędzia i materiały budowlane niezabezpieczone w domu nie są objęte ubezpieczeniem.
Wskazówka : dowiedz się z góry, jakie usługi naprawdę obejmuje ubezpieczenie.
W nagłych wypadkach firma ubezpieczeniowa zwykle wysyła rzeczoznawcę, aby zorientował się w sytuacji.
Jakie są koszty ubezpieczenia budowy?
Wysokość składki ubezpieczeniowej zależy głównie od kosztów inwestycji budowlanej. Najpierw określ koszt budowy, który obejmuje wszystkie koszty, które zostaną poniesione w trakcie budowy. Weź również pod uwagę swój własny wkład. Cena nieruchomości, koszty zagospodarowania nieruchomości, dostawy energii elektrycznej i podłączenia do kanalizacji są wyłączone. Na przykład, jeśli koszt budowy wynosi 250 000 euro, składki na ubezpieczenie budowy mogą wynosić od 300 do 900 euro - w zależności od zakresu usługi. W większości przypadków składka musi zostać wniesiona jednorazowo. Ponadto większość firm ubezpieczeniowych ma odliczenie w wysokości od 150 do 500 euro.
Dobrze wiedzieć:Z reguły na początku budowy trzeba oszacować koszt budowy i podać go w firmie ubezpieczeniowej. Dopiero po zakończeniu budowy ubezpieczenie zostanie rozliczone na podstawie faktycznej kwoty budowy. Bądź hojny, jeśli chodzi o wysokość opłaty budowlanej, ostateczny rachunek będzie zwykle niższy, a wszystko, co zapłaciłeś za dużo, zostanie Ci zwrócone pod koniec okresu.
Jaka jest suma ubezpieczenia?
Suma ubezpieczenia wynika z sumy wszystkich kosztów, które trzeba ponieść na budowę budynku, za materiały i komponenty budowlane. Obejmuje to również obiekty zewnętrzne, takie jak parking, koszty dostaw robót budowlanych i prace, które wykonujesz samodzielnie. Ale bądź ostrożny! Niektóre firmy ubezpieczeniowe pobierają opłatę, jeśli jako budowniczy chcesz wnieść własny wkład. Do sumy ubezpieczenia nie można zaliczyć następujących kosztów:
- Koszty sprzętu mechanicznego, za pomocą którego coś jest produkowane
- Koszty sprzętu budowlanego lub rzemieślniczego
- Koszty rozwoju nieruchomości
- Koszty nieruchomości
- Opłaty maklerskie
- Opłaty dla architektów lub inżynierów
- Opłaty rządowe
Jak długo trwa ubezpieczenie?
W przypadku wykupienia ubezpieczenia budowlanego należy upewnić się, że termin ten odpowiada czasowi trwania budowy. Zwykle umowy są zawierane na dwa lata; jeśli jednak budowa zakończy się wcześniej, ubezpieczenie wygasa wcześniej. Pamiętaj, aby powiadomić firmę ubezpieczeniową o zakończeniu budowy.
Jeśli prace budowlane nieoczekiwanie przeciągną się i przekroczą dwuletni limit, należy powiadomić firmę ubezpieczeniową, aby ochrona była kontynuowana. Jednak w większości przypadków do składki ubezpieczeniowej doliczana jest jednorazowa dopłata.
Sporadycznie może się też zdarzyć, że budowa domu, a co za tym idzie koszty budowy, są wyższe niż planowano. Należy również niezwłocznie poinformować o tym firmę ubezpieczeniową. Jeśli w międzyczasie nastąpiła już szkoda, ubezpieczenie może nie opłacić się.
Co robić w przypadku uszkodzenia
Gdy tylko dowiesz się o szkodzie, Twoim obowiązkiem jest zgłoszenie jej do firmy ubezpieczeniowej. Jeśli masz sposób na złagodzenie krzywdy lub zapobieżenie najgorszemu, to zdecydowanie spróbuj. Następnie musisz sfotografować szkodę i wysłać ją do firmy ubezpieczeniowej jako dowód. Z reguły towarzystwo ubezpieczeniowe wysyła eksperta, aby sam ocenił sytuację. Oprócz zestawienia kosztów naprawy szkody firma ubezpieczeniowa potrzebuje również wszystkich odpowiednich dokumentów.
