Tiny House Settlements: Space for the Mini House - Your-Best-Home.net

W małym domku jest mało miejsca, ale jest w nim wszystko, czego potrzebujesz do życia. Nie wszędzie możesz założyć mały dom. Jak znaleźć odpowiednie miejsce dla swojego małego domu - w małym osiedlu w Niemczech.

Tiny House Settlements: The Essentials in Brief

• Mały domek to szczególnie mały dom. Jest w pełni wyposażony.
• Malutkie domki stają się coraz bardziej popularne. Jednak znalezienie dla niego miejsca jest często skomplikowane.
• Niektóre społeczności już utworzyły lub planują osiedla dla małych domów.
• Idealne osiedle domków spełnia określone wymagania.

Malutkie domki stają się coraz bardziej popularne. Niemniej jednak nadal istnieją problemy z wykorzystaniem małego domu jako pełnej rezydencji, ponieważ często nie można znaleźć odpowiedniej działki. Zwykle zawodzi to ze względu na specyfikacje w planie rozwoju.
Ale coś się dzieje: coraz więcej miast i gmin uznaje ówczesny trend i wyznacza osiedla specjalnie dla małych domów.

Co to jest mały domek?

Przez mały dom rozumie się to, co sugeruje już niemieckie tłumaczenie angielskiego terminu: „Małe domy” to „małe domki”, których powierzchnia często nie przekracza 50 metrów kwadratowych. Jednak szczególnie małe przestrzenie mieszkalne można również zaprojektować tak, aby były znacznie bardziej zwarte.
Charakterystyczną cechą małego domku jest to, że jest on zazwyczaj mobilny, czyli nie jest przywiązany do konkretnego miejsca instalacji. W Niemczech mały dom, który jest budowany na stałe w jednym miejscu, jest mniej określany jako mały dom, niż jako domek, mikro, mini, mały lub nawet pojedynczy dom.
W Tiny Houses, mimo niewielkiej powierzchni mieszkalnej, dostępne jest wszystko, co potrzebne do życia, w tym zaplecze kuchenne i sanitarne. Jest to zatem pełnoprawny dom, tylko o znacznie łatwiejszych w zarządzaniu wymiarach.

Mimo niewielkiej powierzchni mały domek oferuje wszystko, czego potrzeba do życia.

Dlaczego ludzie używają małego domku?

Istnieje wiele różnych powodów, dla których warto używać małego domku. Niektórzy chcą ułatwić sobie życie, rezygnując z dobytku i zadowalając się mniej na mniejszej przestrzeni, czyli stawiając na minimalizm.
Inni doceniają mobilność maleńkiego domku i wykorzystują go, aby zrealizować swoje osobiste pragnienie wolności. Jeszcze inni kupują malutki domek, aby wykorzystać go jako pensjonat, przestrzeń życiową w ogrodzie lub biuro - czyli małe biuro.
Wreszcie, niektórzy ludzie kierują się chęcią budowania w sposób możliwie najbardziej efektywny pod względem wykorzystania zasobów i środowiska. Ze względu na bardzo łatwy w zarządzaniu rozmiar, Tiny House jest daleko do przodu. Zmniejsza to zużycie materiału, a tym samym również koszty budowy.
Każdy, kto kojarzy ochronę środowiska z małymi domami, musi jednak wziąć pod uwagę, że małe mieszkania zbierają pewne ujemne punkty, jeśli chodzi o ogrzewanie: wiele małych domów jest raczej słabo izolowanych i dlatego zajmuje szczególnie dużo miejsca.

Osiedla i spółka .: Gdzie można zlokalizować mały domek?

Nigdzie nie można postawić małego domku w Niemczech. Nie możesz również mieszkać na stałe w jednym z małych domów na całym świecie. Znalezienie działki, na której można by zatwierdzić mały dom, jest często trudne.
Często oferowane nieruchomości są po prostu zbyt duże i przez to zbyt drogie. Z drugiej strony w planie zagospodarowania przestrzennego w wielu miejscach przewidziano, że domy w zabudowie bliźniaczej muszą być budowane nawet na mniejszych działkach. Nie byłoby pozwolenia na budowę małego domku. Poszukiwanie odpowiedniej działki pod malutki dom jest więc prawdziwym wyzwaniem.
Ale stopniowo ta sytuacja w Niemczech rozwija się na lepsze: w coraz większej liczbie miejsc pojawiają się małe osiedla domów, które umożliwiają dokładnie takie użytkowanie w jednym ze szczególnie małych domów. Uzyskanie pozwolenia na budowę małego domku nie stanowi tam problemu.

Przegląd małych osiedli domowych w Niemczech

W tych regionach i gminach w Niemczech istnieją już małe osiedla domów lub są planowane:

	Oferta / projekt
Badenia-Wirtembergia
Biberach	150 działek budowlanych pod małe domy i moduły mieszkalne w obszarze miejskim
Löffingen-Dittishausen	Zatwierdzenie domków do zamieszkania na stałe na obrzeżach zabudowy
Warzęchy	Małe osiedle domków jako zakwaterowanie wakacyjne
Schorndorf	14 domków w trzech lokalizacjach w centrum miasta
Zamki	Małe osiedle domów o powierzchni 28 000 metrów kwadratowych oferuje miejsce na 40 małych domków
Winnenden	Możliwa rezerwacja powierzchni pod budowę Tiny Houses, warunek: Domy mają fundament.
Eislingen	Miasto wspiera poszukiwania odpowiednich działek pod małe domki.
Kisslegg	Nieruchomość o powierzchni 2 hektarów na maksymalnie 40 domków
Waldbronn	Możliwość ustawienia domków na działce o powierzchni 1100 mkw
Bawaria
Pfaffenhofen	trzy działki pod zabudowę z malutkimi domkami
Coburg	Działka o powierzchni 12 000 metrów kwadratowych na 30 domków
Na górze	Teren zabudowy z trzema działkami pod małe domki
Ursberg	siedem małych domów w małej zabudowie, pięć kolejnych w planowaniu
Mehmeisel	Mała wioska z 21 domkami, kolejnych 15 jest w planach
Meklemburgia-Pomorze Przednie
Bad Stuer	Małe osiedle domków "Bad Stuer" z 20 dzierżawionymi działkami pod małe domki
Dolna Saksonia
Bleckede	Małe osiedle "Elborado" z 72 domkami
Celle	Powierzchnia zabudowy 0,7 ha z planowaną inwestycją Tiny House „Steinfurt”
Visselhövede	Rezerwacja 27 działek pod małe domki, 14 pod ruchome domki i 13 pod ruchome bungalowy
Hanower	Działka o powierzchni 50 000 m2 pod mobilne małe domki i małe mieszkania w budynkach mieszkalnych
Nadrenia Północna-Westfalia
Hamm	trzy obszary pod małe domki, na których mają zostać zamknięte puste działki
Warendorf	Pod małe domki mają zostać udostępnione dwie działki w obszarze miejskim .
Dortmund	Osiedle małych domów „Sölde” z 12 domkami
Szlezwik-Holsztyn
Itzstedt	Mały dom z miejscem na 80 miejsc parkingowych
Hollenbek	Działka o powierzchni 20 000 metrów kwadratowych pod budowę małego domu „Lilleby”

Informacje na temat poszczególnych projektów lub istniejących opcji są dostępne w odpowiednich gminach.

Małe osiedla domów: również opłacalne dla społeczności

Ludzie mieszkający na szczególnie małych przestrzeniach również przynoszą korzyści społecznościom. Trudno się więc dziwić, że możliwości, a przede wszystkim przestrzenie dla małych domków powstają w coraz większej liczbie miejsc.

Korzyści te pojawiają się dla społeczności dzięki niewielkim osiedlom domowym

1. Niskie zużycie przestrzeni
   Ze względu na niewielkie rozmiary Tiny Houses zajmują one bardzo niewielką powierzchnię. Na małej przestrzeni jest miejsce dla większej liczby osób.
2. Dobra zgodność ze środowiskiem
   Małe domy buduje się przy niewielkich zasobach. Czas potrzebny na to jest również krótki. Ze względu na małą powierzchnię zajmowaną przez małe pomieszczenia mieszkalne, tylko niewielki obszar jest uszczelniony.
3. Tworzenie nowej przestrzeni życiowej
   Wykorzystując niewielkie obszary w miastach, można lepiej wykorzystać dostępną, ograniczoną przestrzeń. W ten sposób zwalczany jest niedobór mieszkań - choćby na niewielką skalę. Zwłaszcza studenci lub pojedyncze gospodarstwa domowe mogą skorzystać z małych domów.

Małe domki wymagają jedynie niewielkiej działki i idealnie nadają się do tworzenia nowej przestrzeni życiowej.

To właśnie powinno oferować małe osiedle

Aby życie w znacznie ograniczonej przestrzennie przestrzeni mieszkalnej było przyjemne, niezbędne są warunki wstępne w osiedlu domków, tj. W bezpośrednim sąsiedztwie małych domów mieszkalnych.

Kryteria dobrego rozwoju małego domu

1. Główne miejsce zamieszkania: możliwa rejestracja
   Wielu mieszkańców małego domu mieszka tam nie tylko tymczasowo, ale na stałe. Dlatego ważne jest, aby wymogi prawne przewidywały, że mieszkańcy mogą zarejestrować swoje główne miejsce zamieszkania w maleńkim domku.
2. 
   Obowiązek przyłączenia : brak obowiązku Obowiązek podłączenia domku do lokalnej infrastruktury i urządzeń nie podoba się wielu mieszkańcom małego domku. Czasami wolą żyć samodzielnie. W idealnym ugodie nie jest to obowiązek.
3. Udogodnienia społeczne
   Ludzie z małych osiedli często mają pewien podstawowy stosunek do wspólnego życia. Mogą się spotykać i wymieniać pomysłami w obszarach wspólnych.
4. Optyczna swoboda projektowania
   Wyposażenie małego domu wymaga dużej kreatywności. Wielu mieszkańców mini-domów chciałoby móc realizować tę kreatywność na zewnątrz domu. W idealnym domku jednorodzinnym przepisy w tym zakresie są więc dość luźne.