Jeśli zawory na grzejniku zatkają się z czasem, może być konieczna wymiana zaworów grzejnika. W przeciwnym razie zawór może się w pewnym momencie nie otworzyć, a grzejnik pozostanie zimny. W naszym wywiadzie rozmawiamy z rzeczoznawcą kosztów, jakich kosztów należy się spodziewać po wymianie zaworu ogrzewania przez instalatora i od czego zależy wysokość tych kosztów.
Pytanie: Ile kosztuje wymiana zaworów grzejnikowych?
Ekspert ds. Kosztów: W większości przypadków koszt wymiany pojedynczego zaworu nie jest szczególnie wysoki, nawet jeśli zlecisz pracę profesjonaliście.
Zwykle kosztuje od 50 do 100 EUR.
W większości przypadków należy spodziewać się kosztów w przedziale od 50 do 100 EUR, jeśli wymieniany będzie tylko zawór grzejnikowy. Jeśli jednak wymagana jest dodatkowa praca lub jest większy wysiłek, koszty mogą być wyższe.
Przede wszystkim przykład kosztów.
Przykład kosztów z praktyki
Należy wymienić zawór jednego z naszych grzejników. Wzywamy instalatora ogrzewania, aby dokonał wymiany.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Wskazówki | 24 EUR |
| koszty materiałów | 25 EUR |
| czas pracy | 36 EUR |
| Całkowite koszty z tym | 85 EUR |
Przedstawione tutaj koszty dotyczą wymiany zaworu grzejnikowego w konkretnym modelu grzejnika i nakładu pracy pojedynczej firmy. Koszty mogą się znacznie różnić w zależności od rodzaju i zakresu prac oraz ceny danej firmy.
Pytanie: Jaki jest przedział cenowy kosztu wymiany zaworu ogrzewania?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Przede wszystkim należy wziąć pod uwagę koszty materiałów. Ręczne zawory grzewcze kosztują od 8 do 20 EUR za sztukę, podczas gdy elektrycznie sterowane zawory grzewcze są znacznie droższe i wynoszą od 30 do 100 EUR .
Elektroniczne zawory grzewcze mogą być również obsługiwane zdalnie drogą radiową (sterowanie technologią budowlaną) i często mają również czujnik temperatury, a często styk okienny, który bierze pod uwagę moment otwarcia okna w pomieszczeniu i automatycznie reaguje na zmianę temperatury. Sterowanie za pomocą sterowania czasowego jest również możliwe w przypadku zaworów elektronicznych.
Koszty instalacji
Instalacja nowego zaworu termostatycznego jest zwykle bezproblemowa i nie zajmuje więcej niż pół godziny. Jednak w sezonie grzewczym konieczne są dalsze prace (opróżnienie rury, zamknięcie dopływu), aby móc ją wymienić.
Jeśli chcesz samodzielnie wymienić zawór, czas wolny od ciepła jest do tego najlepszy.
Jeśli chcesz zaoszczędzić na kosztach instalacji, zwykle możesz samodzielnie bez problemu wymienić zawory grzejnikowe, co najlepiej zrobić, gdy ogrzewanie jest wyłączone. Jednak ze względów bezpieczeństwa zawsze zaleca się wymianę go przez specjalistę.
Pytanie: Od czego zależy koszt wymiany zaworów grzejnikowych?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Kluczem tutaj jest:
- jaki to typ grzejnika (model grzejnika)
- które zawory i części grzejników są wymieniane (zawór zasilania i powrotu, dodatkowa głowica termostatu itp.)
- jaki jest indywidualny wysiłek (czas pracy)
- jaki model zaworu należy zastosować (cena materiału)
- wycena firmy wykonawczej
- czy samodzielnie wymieniasz zawór grzejnikowy (tylko koszty materiałowe)
W razie potrzeby przy wymianie kilku zaworów grzejnikowych należy również wykonać bilans hydrauliczny. Może to pomóc w oszczędności kosztów ogrzewania w przyszłości poprzez optymalizację ustawień ogrzewania. W tym miejscu możesz dowiedzieć się więcej o kosztach równoważenia hydraulicznego.
Pytanie: Kto musi ponieść koszty wymiany zaworów grzewczych - najemca czy wynajmujący?
Koszty napraw są w zasadzie własnością leasingodawcy.
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Zasadniczo za wszystkie prace naprawcze w systemie grzewczym odpowiedzialny jest wynajmujący, który jest odpowiedzialny za konserwację i naprawy. Jednak w ramach istniejącej klauzuli drobnej naprawy, wynajmujący może przerzucić koszty na najemcę. Klauzula drobnych napraw obejmuje wszystkie części mieszkania, które są narażone na częsty i bezpośredni dostęp najemcy, a także wszystkie elementy instalacji elektrycznej, wody, ogrzewania i gazu.
Zasadniczo takie przeniesienie na najemcę na podstawie istniejącej klauzuli dotyczącej drobnych napraw jest dopuszczalne, o ile koszty naprawy utrzymywane są w rozsądnych granicach (uzgodnione limity od 50 do 100 EUR w indywidualnych przypadkach i około 200 do 300 EUR rocznie są nadal dopuszczalne).
Z drugiej strony w przypadku wspólnot mieszkaniowych zawory grzejnikowe są traktowane jako własność wspólnoty, więc koszty wymiany ponosi wspólnota właścicieli, a nie indywidualny właściciel. Zapadła decyzja Wyższego Sądu Okręgowego w Stuttgarcie.
