Ceglany garaż ma gwarancję, że pozostanie na miejscu do końca swojego życia. Nie musi tak być w przypadku garażu prefabrykowanego - w razie potrzeby można to również zrealizować. W ten sposób można nawet kupić używane garaże prefabrykowane. W naszym wywiadzie zapytaliśmy ekspertów ds. Kosztów, jakich kosztów należy się spodziewać przy przeprowadzce prefabrykowanego garażu.
Pytanie: Ile kosztuje zbudowanie garażu z prefabrykatów?
Ekspert ds. Kosztów: Oczywiście to zawsze zależy od odległości, na jaką ma się poruszać garaż iw jakim stanie.
Często garaże powinny być przenoszone lub nawet obracane na własnej posesji, aby umożliwić inny dostęp. Jednak technicznie rzecz biorąc, przedsięwzięcie to w wielu przypadkach nie jest tak łatwe, jak się wydaje.
Czasami wjazd do garażu sprawia problemy.
Możliwe problemy to:
- garaż ma już pęknięcia i uszkodzenia spowodowane montażem i latami użytkowania (prefabrykowane garaże betonowe)
- w garażu nie ma zaczepów dźwigowych lub istniejące ucha nie są już wystarczająco stabilne
- na miejscu nie ma wystarczającej liczby opcji dostępu, aby po prostu przenieść garaż za pomocą dźwigu
- dostęp dla specjalnego pojazdu transportowego producenta nie jest możliwy
- drenaż istniejącego odwodnienia dachu nie pasuje już po obróceniu garażu
Każdy, kto chce przenieść garaż w inne miejsce na posesji, również potrzebuje nowego fundamentu. Tylko w tym celu należy spodziewać się kosztów od około 70 EUR za m² do 100 EUR za m², jeśli będzie to wykonywane przez wyspecjalizowaną firmę (ciągła płyta fundamentowa, podobne fundamenty pasmowe).
W tym celu należy wziąć pod uwagę, że nowe miejsce instalacji również musi zostać ponownie zatwierdzone (pozwolenie na budowę).
W najlepszym przypadku koszt użycia dźwigu to około 500 euro , ale w zależności od pracy do wykonania może to być również znacznie droższe.
Przenoszenie garażu na większe odległości
Należy się również spodziewać kosztów transportu około 1000 euro.
Jeśli chcesz, aby Twój garaż został przetransportowany w zupełnie inne miejsce (np. Z powodu sprzedaży z drugiej ręki), musisz zorganizować ładowanie i transport, a także późniejsze ustawienie garażu w nowym miejscu instalacji. Nawet przy stosunkowo krótkich odległościach transportu zawsze należy spodziewać się kosztów transportu i relokacji w wysokości od 800 do 1000 EUR .
W zależności od lokalnych warunków (trudności z ładowaniem) i odległości transportu może to być jeszcze droższe. W każdym razie warunkiem jest, aby garaż był rzeczywiście w stanie nadającym się do transportu.
Możliwe rozwiązanie dla sprzedaży używanej i nowych zakupów
Garaże prefabrykowane nadają się również jako niedrogie miejsce do przechowywania.
Jedną z możliwości, którą można by dobrze rozważyć, byłaby sprzedaż starego używanego garażu i zakup nowego, który jest następnie umieszczany bezpośrednio w żądanej lokalizacji.
Używane garaże są bardzo poszukiwane w wielu miejscach, zwłaszcza przez firmy, które potrzebują powierzchni magazynowej na swojej posesji. Często 50% nowej ceny lub więcej jest płacone za używane garaże, a koszty transportu pokrywa kupujący.
Przykład kosztów z praktyki
Chcemy przenieść nasz garaż z jednej strony naszej posesji na drugą. Dlatego sprzedajemy nasz stary garaż pobliskiej firmie przemysłowej, która również organizuje odbiór i transport starego garażu. Po przeciwnej stronie posesji wybudowaliśmy nowy fundament i zamówiliśmy nowy, podobnie zaprojektowany garaż.
Otrzymaliśmy już pozwolenie.
Wielkość garażu: 3 mx 6 m, garaż betonowy
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Produkcja fundamentów (nowy fundament) wraz z robotami ziemnymi | 1,420 EUR |
| Model garażu nowy | 3,450 EUR |
| Dostawa i montaż nowego garażu od dostawcy | 850 EUR |
| Utwórz nowy podjazd o powierzchni 25 m² (utwardzony) | 2,250 EUR |
| Całkowite koszty z tym | 7,970 EUR |
| mniejsze wpływy ze sprzedaży stary garaż | minus 1800 EUR |
| w związku z tym pozostałe koszty całkowite | 6170 EUR |
Przedstawione tutaj koszty odnoszą się do konkretnego modelu garażu i pewnych przychodów ze sprzedaży. To tylko jedno możliwe rozwiązanie problemu.
Pytanie: Od czego zależy koszt przeniesienia garażu z prefabrykatów?
Koszt przeniesienia garażu prefabrykowanego zależy od różnych punktów.
Ekspert ds. Kontroli kosztów: W tym przypadku należy wziąć pod uwagę następujące kwestie:
- warunki na nieruchomości
- podane możliwości techniczne przeniesienia garażu (użycie dźwigu)
- odległość, na jaką należy się poruszać
- koszt nowej fundacji
- koszt stworzenia nowego podjazdu
- wynikające z tego koszty transportu (koszty dźwigu, transport ciężarówką, przemieszczanie się specjalnym pojazdem producenta itp.)