Wielokrotnie słyszy się plotki, że koszty ogrzewania mieszkań z ogrzewaniem gazowym są zbyt wysokie. W naszym wywiadzie rozmawiamy z ekspertem ds. Kosztów, czy to prawda i jakich kosztów mogą spodziewać się najemcy przy ogrzewaniu gazowym.
Pytanie: Ile kosztuje system ogrzewania gazowego dla najemców?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Oczywiście nie można powiedzieć, że ogólnie - koszty zużycia zawsze zależą od indywidualnego zapotrzebowania na ciepło.
Mogą również pojawić się koszty konserwacji i napraw.
Jako najemca masz do czynienia z dwoma rodzajami kosztów związanych z ogrzewaniem gazowym (GEH):
- koszty zużycia
- koszty utrzymania oraz, w stosownych przypadkach, koszty naprawy
koszty użytkowania
W przypadku ogrzewania gazowego koszty są niezależne od innych urządzeń.
Dużą zaletą ogrzewania gazowego (w przeciwieństwie do systemu centralnego ogrzewania ze współdzielonymi kosztami) jest to, że musisz pokryć tylko własne koszty zużycia . Ostatecznie ustalasz, ile musisz zapłacić na podstawie swojego zachowania grzewczego i zużycia ciepłej wody. W przypadku mieszkań średniej wielkości oznacza to średnio około 80 euro miesięcznie .
Decydujące jest jednak jedno ważne kryterium: dane zapotrzebowanie na ciepło, które opiera się przede wszystkim na jakości istniejącej izolacji. Tutaj mogą być duże różnice. Domy, które są nowocześnie izolowane zgodnie z aktualnymi specyfikacjami EnEV, mają zapotrzebowanie na energię grzewczą na poziomie około 50 kWh / m² i 75 kWh / m² rocznie. W starszych domach, które nie są w ogóle izolowane, zapotrzebowanie na ogrzewanie może wzrosnąć nawet do 250 EUR / m² rocznie.
W przypadku mieszkania o powierzchni 80 m² oznacza to roczne zużycie 4000 kWh (około 240 EUR rocznie) lub 20 000 kWh (około 1200 EUR rocznie), w zależności od izolacji. Ze względu na stopień docieplenia mogą występować olbrzymie różnice w miesięcznych kosztach - to zdecydowanie należy wziąć pod uwagę przy wyborze mieszkania. Podczas oglądania nieruchomości wynajmujący i tak musi przedstawić świadectwo energetyczne - z tego widać zużycie energii w danym mieszkaniu. Koszty gazu można z grubsza oszacować na około 0,06 EUR za kWh .
Stare systemy grzewcze (stare kotły gazowe, brak technologii kondensacyjnej) mogą spowodować, że koszty i nadmierne ogrzewanie będą jeszcze droższe.
Koszty utrzymania
Za regularną konserwację kotła gazowego, za którą najemca generalnie musi zapłacić, można oszacować około 70 do 100 euro rocznie . Zawarcie umów serwisowych może w niektórych przypadkach obniżyć koszty. Jeśli jednak naprawy są konieczne, należy się spodziewać dodatkowych kosztów.
Przykład kosztów z praktyki
Nasze mieszkanie o powierzchni 100 m² posiada ogrzewanie gazowe i jest izolowanym starym budynkiem. Z grubsza szacujemy nasze miesięczne koszty ogrzewania na podstawie przedstawionego certyfikatu energetycznego.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| deklarowane roczne zużycie energii | 9500 kWh |
| z nim roczne koszty ogrzewania | 617,50 EUR |
| miesięczne płatności (11 razy w roku) | 56,13 EUR |
| roczne koszty utrzymania | 100 EUR |
| przewidywane miesięczne koszty całkowite (w tym konserwacja) | 64,46 EUR miesięcznie |
Przedstawione tutaj koszty odnoszą się do konkretnego przykładu obliczeniowego dla pojedynczego mieszkania. W innych przypadkach koszty również mogą się znacznie różnić.
Pytanie: Od czego zależą całkowite koszty ogrzewania gazowego dla najemców?
Koszty ogrzewania zawsze zależą od Twoich własnych zachowań grzewczych.
Ekspert ds. Kontroli kosztów: W tym przypadku należy wziąć pod uwagę następujące kwestie:
- wydajność i wiek zainstalowanej nagrzewnicy
- zużycie energii grzewczej w budynku (można odczytać na karcie energii)
- własne zachowanie ogrzewania
- kwota kosztów utrzymania, która ma być regularnie obliczana
- koszty wszelkich napraw i wymiany części
- własne ogrzewanie i wykorzystanie ciepłej wody
Pytanie: Czy gazowe systemy grzewcze z technologią kondensacyjną są bardziej ekonomiczne?
Ekspert ds . Kontroli kosztów: Tak. Technologia kondensacyjna jest współczesnym standardem w ogrzewaniu gazowym i charakteryzuje się znacznie wyższym poziomem sprawności.
Konwencjonalne kotły gazowe pochłaniają o 20% więcej kosztów ogrzewania.
W porównaniu do klasycznych kotłów gazowych z technologią stałotemperaturową, potencjalne oszczędności wynoszą około 15% do 20% kosztów ogrzewania . W porównaniu ze starszymi, a zatem znacznie mniej wydajnymi systemami grzewczymi, oszczędności wynikające z zastosowania nowoczesnego ogrzewania kondensacyjnego mogą być jeszcze większe.
W przypadku starszych systemów ogrzewania gazowego można się spodziewać również wyższych kosztów naprawy - może to dotyczyć nawet wymiany instalacji grzewczej. Dlatego wynajmując mieszkanie należy zawsze sprawdzić wiek instalacji grzewczej. Starsze systemy grzewcze mogą również powodować znacznie wyższe miesięczne koszty ogrzewania.
Kontynuuj czytanie
Kominiarz: jakie są koszty dla najemców?
Czujnik dymu: jakie są koszty dla najemców?
Ogrzewanie gazowe: jakie koszty instalacji należy obliczyć?
Gazowy kocioł kondensacyjny: jakie są koszty i jakie są korzyści kosztowe?
Koszty, które można ponieść: ile najemcy muszą zapłacić, a co nie
Konserwacja czujnika dymu: jakie są koszty i kto je ponosi?
Niemieckie Stowarzyszenie Najemców: jakie są koszty członkostwa?
Odnów ogrzewanie gazowe: jakie są koszty?
Czyszczenie schodów - jakie są koszty?
