Ubezpieczenie budynku mieszkalnego jest niezbędne, aby zabezpieczyć się przed wszystkimi możliwymi uszkodzeniami domu. Oprócz ubezpieczenia podstawowego można wówczas rozważyć również ubezpieczenie od zagrożeń naturalnych. W rozmowie z ekspertami ds. Kontroli kosztów omawiamy, jakie koszty ubezpieczenia budynku mieszkalnego na m² i od czego zależą.
Pytanie: Ile kosztuje ubezpieczenie budynku na m²?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: W praktyce składka na ubezpieczenie budynku zależy od wielu czynników:
- indywidualna lokalizacja budynku i region, w którym znajduje się budynek
- rok budowy
- budowa domu
- wybrany zakres ubezpieczenia i faktycznie ubezpieczone świadczenia w zależności od umowy (np.dodatkowa, rozszerzona ochrona od zagrożeń naturalnych)
- wysokość wybranej sumy ubezpieczenia
- wielkość przestrzeni życiowej
Wielkość domu również wpływa na koszt ubezpieczenia.
Oprócz wielkości powierzchni mieszkalnej istnieje również wiele innych czynników, które określają koszty bieżące ubezpieczenia.
Ponadto istnieją również różnice cenowe między poszczególnymi ubezpieczycielami, które również mogą być znaczne. Ubezpieczyciele czasami różnie oceniają ryzyko szkód w niektórych obszarach, a warunki ubezpieczenia różnią się w zależności od ubezpieczyciela.
Im większy dom, tym wyższe koszty ubezpieczenia.
Jeśli policzysz to do metra kwadratowego powierzchni mieszkalnej, roczne koszty mogą wynosić około 1 EUR za m² powierzchni mieszkalnej, ale także do 10 EUR za m² powierzchni mieszkalnej i więcej. Decydującymi czynnikami są tutaj zawsze lokalizacja, wiek i konstrukcja domu oraz zakres szkód objętych ubezpieczeniem.
Przykłady kosztów z praktyki
Porównajmy możliwe koszty w metrach kwadratowych ubezpieczenia budynku mieszkalnego dla pojedynczego domu jednorodzinnego w dwóch różnych lokalizacjach.
Pierwszy dom to dom prefabrykowany (twardy dach) w 96515 Sonneberg w Turyngii o powierzchni mieszkalnej 150 m². (Dom nr 1)
Drugi dom to solidny dom (z twardym dachem) w 51107 Kolonia-Porz z również 150 m² powierzchni mieszkalnej. (Dom nr 2)
Oba domy są podpiwniczone i nie mają pomieszczeń mieszkalnych w piwnicy. Pochodzą z późnych lat 80-tych. Nie uwzględnia się szkód spowodowanych siłami natury. Zwiększyłoby to cenę oferowanych premii nawet o 50%.
| Nr domu | Ubezpieczyciel (oferta) nr. | Koszty oferowanego ubezpieczenia budynku mieszkalnego na m² powierzchni mieszkalnej |
|---|---|---|
| Dom nr 1 | Oferta nr 1 | 1,29 EUR za m² powierzchni mieszkalnej |
| Dom nr 1 | Oferta nr 2 | 6,18 EUR za m² powierzchni mieszkalnej |
| Dom nr 1 | Oferta nr 3 | 2,35 EUR za m² powierzchni mieszkalnej |
| Dom nr 2 | Oferta nr 1 | 2,21 EUR za m² powierzchni mieszkalnej |
| Dom nr 2 | Oferta nr 2 | 9,41 EUR za m² powierzchni mieszkalnej |
| Dom nr 2 | Oferta nr 3 | 3,08 EUR za m² powierzchni mieszkalnej |
Podane ceny dotyczą różnych ofert poszczególnych ubezpieczycieli. Składki innych ubezpieczycieli również mogą się różnić. Różne ceny również częściowo odzwierciedlają znacząco różne warunki ubezpieczenia i sumy ubezpieczenia.
Ubezpieczenie od zagrożeń naturalnych nie było zawarte w żadnej taryfie. Po uwzględnieniu ubezpieczenia od zagrożeń naturalnych ustalone ceny ponownie znacznie wzrosłyby.
Pytanie: Od czego zależą koszty za m² w przypadku ubezpieczenia budynku?
Koszt ubezpieczenia domu zależy od różnych czynników.
Ekspert ds. Kontroli kosztów: W tym miejscu należy wziąć pod uwagę wiele:
- położenie domu
- położenie domu w pow
- budowa domu
- rodzaj pokrycia dachowego
- wiek domu
- Szczególnie wysokiej jakości lub gorsze wyposażenie domu (np. Ogrzewanie łupkowe dachowe lub piecowe i okna jednoszybowe)
- ryzyko szkody indywidualnie oszacowane przez ubezpieczyciela
- zakres świadczeń ubezpieczeniowych
- ustalona lub uzgodniona suma ubezpieczenia
- czy zagrożenia naturalne również powinny być ubezpieczone iw jakim zakresie
W naszych przykładach kosztów widzieliśmy już, że nawet w przypadku porównywalnych domów różnice w kosztach na m² mogą wynosić od około 1 EUR za m² do ponad 9 EUR za m² . W zależności od konstrukcji i wyposażenia domu może to powodować jeszcze większe różnice.
Kontynuuj czytanie
Ubezpieczenie budynku: Jakie będę z tym związane koszty?
Renowacja domu: jakie są koszty za metr kwadratowy?
Dom betonowy: jakie koszty musisz obliczyć?
Budowa domu sześciorodzinnego: jakie koszty musisz obliczyć?
Ubezpieczenie budowy: jakie są koszty?
Konstrukcja szkieletu drewnianego: jakie są koszty?
Mini dom: jakie są koszty?
Przekazanie domu dziecku: Jakie są koszty?
Konwersja starego domu: jakie koszty musisz obliczyć?
