Możliwe uszkodzenie hydroizolacji dachu płaskiego
Renowacja płaskich dachów © Nik, fotolia.com
W przypadku dachów płaskich jeden rodzaj uszkodzenia w szczególności zmusza właścicieli do natychmiastowego działania: przeciek w hydroizolacji. Ze względu na niewielkie lub nieistniejące nachylenie dachu woda nieuchronnie przenika przez taki uszkodzony obszar do leżącej poniżej konstrukcji dachu. Wycieki mogą mieć różne przyczyny:
- hydroizolacja dachu została uszkodzona mechanicznie
- materiał jest zmęczony wiekiem lub zmieniającym się rozszerzaniem i kurczeniem się uszczelnienia przy wahaniach temperatury
- Szwy nie zostały wykonane prawidłowo podczas instalacji
- korzenie roślin uszkodziły uszczelnienie niewystarczająco odporne na korzenie
W przypadku dachów płaskich zauważenie i zlokalizowanie nieszczelności może być utrudnione - zwłaszcza jeśli uszczelnienie jest pokryte żwirem, zielonym dachem lub tarasem na dachu. Dlatego wyciek jest często zauważany tylko w przypadku uszkodzenia sufitu pomieszczenia mieszkalnego pod płaskim dachem przez wodę. Oznacza to jednak dwie rzeczy:
- Duże ilości wody musiały już przedostać się przez konstrukcję dachu.
- Oprócz uszczelnienia uszkodzeniu ulegają również inne warstwy dachu, takie jak warstwy oddzielające i paroizolacja.
Z tego powodu ważna jest regularna konserwacja płaskiego dachu przez rzeczoznawcę. Ponieważ daje to możliwość zidentyfikowania i naprawy uszkodzeń, zanim cała konstrukcja dachu będzie musiała zostać gruntownie odnowiona.
Wskazówka: znajdź najtańsze firmy zajmujące się dachami, porównaj oferty i zaoszczędź.Procedura wykrywania wycieków
W przeszłości opracowano wiele metod lokalizowania wycieków na dachach płaskich. Niektóre z najczęstszych to:
- Metoda elektropulsacyjna: wyciek jest zawężany i ostatecznie lokalizowany za pomocą impulsów elektrycznych.
- Siatka pomiarowa: Szczególnie w przypadku dachów zielonych okazało się skuteczne zintegrowanie siatki pomiarowej z konstrukcją dachu. Przy pomocy energii elektrycznej szczególnie łatwo jest zlokalizować wycieki.
- Metoda badania szwów : W przypadku uszczelek plastikowych szwy można badać pod kątem szczelności za pomocą tej specjalnej metody.
- Proces odprowadzania spalin : W przypadku luźno ułożonej hydroizolacji - to znaczy, jeśli hydroizolacja nie jest przyklejona do podłoża, pod hydroizolacją można odprowadzić dym, który widocznie ponownie wydostaje się w miejscu nieszczelności.
- Proces z gazem znakującym : W tym przypadku gaz - na przykład hel - przechodzi pod uszczelnienie. Detektor rozpoznaje, w którym momencie się pojawia, a tym samym lokalizuje wyciek.
Oprócz tych procesów technicznych istnieją inne metody, takie jak radiometria lub termografia, które jednak mają swoje mocne strony w innych obszarach i tylko warunkowo nadają się do lokalizacji wycieków.
Uważaj podczas testu wody
Ponadto przez długi czas powszechny był tzw. Test wodny do badania szczelności dachów płaskich. Jednak nie jest to zalecane. W wyniku tego płaski dach jest zalewany dużą ilością wody. Jeśli na spodniej stronie płaskiego dachu nie było zacieków wodnych, zakładano, że dach płaski jest szczelny. Jednak to całkowicie ignoruje fakt, że uszczelka może przeciekać, ale bariera wilgoci jest utrzymywana z dala od sufitu przez paroizolację. W takim przypadku nie tylko dach, ale także warstwa izolacyjna pod hydroizolacją zostałaby zalana, powodując poważne szkody wodne.
Naprawa hydroizolacji
Po zlokalizowaniu wycieku uszczelka jest odsłonięta w tym miejscu. Następnie warstwę izolacji należy wysuszyć. Na rynku są do tego systemy techniczne. Po wyschnięciu warstwy izolacyjnej uszczelkę można ponownie zamknąć w przypadku wycieku. Jeśli jednak przeciek był spowodowany zmęczeniem materiału, rozsądne może być odnowienie całego uszczelnienia pomimo większego wysiłku. Tylko w ten sposób można uniknąć ryzyka powtarzających się nowych wycieków ze względu na wiek materiału. Oceny może dokonać dekarz.