Dobrze uszczelnione - ponownie napraw płaskie dachy
Renowacja płaskich dachów © Nik, fotolia.com
Na dachach płaskich hydroizolacja jest narażona na szczególne obciążenia. Ze względu na niskie nachylenie wilgoć z opadów atmosferycznych nie spływa tak szybko i działa dłużej niż na dachach spadzistych. Ponadto dochodzi do ciągłej pracy materiałów uszczelniających, co jest spowodowane wahaniami temperatury przy zmianie dnia i nocy lub zmianą pór roku. W dachu skośnym siły te są osłabiane przez stosunkowo elastyczną konstrukcję, w przypadku dachu płaskiego muszą być kompensowane przez samą uszczelkę. Wszystko to wpływa na żywotność. Chociaż nowoczesne materiały mogą wytrzymać 30 lat i dłużej, wodoodporność należy więc regularnie sprawdzać.
Wczesne rozpoznanie potrzeb oszczędza koszty
Jeśli potrzeba renowacji płaskiego dachu zostanie wcześnie rozpoznana, często można uniknąć większych kosztów dzięki mniejszym środkom naprawczym. Małe wycieki mogą być nawet częściowo załatane. Jeśli jednak materiał uszczelniający osiągnął już swoje granice obciążenia, zwykle warto go całkowicie wymienić. Jeśli izolacja pod uszczelką jest wystarczająca, inwestycja jest stosunkowo niewielka: nowa uszczelka kosztuje około 20 do 30 euro za metr kwadratowy.
Wskazówka: znajdź najtańsze firmy zajmujące się dachami, porównaj oferty i zaoszczędź.Całkowity remont jest drogi
Jeśli wady nie zostaną rozpoznane, a cała konstrukcja dachu zostanie naruszona, stanie się to kosztowne. Ponieważ wtedy może być konieczna całkowita renowacja. W tym celu demontowana jest cała konstrukcja dachu, a następnie odbudowywana z nowych materiałów. Takie działanie wymaga zainwestowania kilku tysięcy euro. Ogólnie rzecz biorąc, płaski dach może kosztować od 100 do 130 euro za metr kwadratowy.
Popraw izolację termiczną
W przypadku usunięcia całej konstrukcji dachu w ramach remontu, modernizator ma możliwość odpowiedniego zaprojektowania izolacji termicznej zgodnie z wymogami rozporządzenia w sprawie oszczędzania energii (EnEV). Koszty izolacji termicznej zależą od odpowiedniego materiału izolacyjnego. Średnio można je ustalić na poziomie około 40 euro za metr kwadratowy.
Jeśli konstrukcja dachu jest nadal nienaruszona i tylko izolacja termiczna ma zostać poprawiona, tak zwany dach duet stanowi atrakcyjną alternatywę: w tym przypadku cała istniejąca konstrukcja dachu nie jest demontowana i utylizowana, ale tylko ponownie uszczelniona. Na wierzchu uszczelki znajduje się wówczas dodatkowa izolacja termiczna, która wraz z istniejącą warstwą izolacyjną spełnia co najmniej wymagania EnEV. Ta druga warstwa izolacji zostaje następnie uszczelniona, a dach ponownie spełnia wszystkie wymagania w perspektywie długoterminowej bez ponoszenia wysokich kosztów całkowitej przebudowy dachu.
Promowana jest ulepszona izolacja termiczna
Właściciele domów mogą skorzystać z finansowania z banku KfW, aby zaizolować płaski dach. Program renowacji energooszczędnej oferuje dwie opcje:
- pożyczki o niskim oprocentowaniu
- Dotacje inwestycyjne
Pożyczki do 50 000 euro na warunkach niskooprocentowanych lub 20 procent kosztów kwalifikowanych jako dotacja inwestycyjna - maksymalnie 10 000 euro - są przyznawane na jednostkę mieszkalną w ramach finansowania z indywidualnego działania.
Wraz z pakietem ochrony klimatu od 2020 r. Zostanie wprowadzony kolejny filar finansowania, który można wykorzystać jako alternatywę. Środki renowacyjne związane z energią, które obejmują również izolację dachów, są zatem dotowane z podatków. W ciągu trzech lat można zmniejszyć zobowiązanie podatkowe o 20 procent kosztów. Zainteresowane strony powinny obliczyć, która opcja jest dla nich tańsza.
