Ponowne pokrycie dachu: kroki robocze i koszty w skrócie

Pokrycie dachu, zwane również zewnętrzną powłoką dachu, jest ekranem ochronnym dla domu i jego mieszkańców: pokrycie dachowe chroni przed wiatrem i pogodą, a także ciepłem i zimnem. Dzięki temu pogoda nie będzie miała wpływu na wnętrze domu. A mieszkańcy mieszkają w suchym, ani za ciepłym, ani za zimnym domu. Jednak wszystko to ma zastosowanie tylko wtedy, gdy zewnętrzna powłoka dachu jest nienaruszona. Nawet jeśli większość pokryć dachowych wytrzymuje dziesięciolecia - po tym czasie dach należy ponownie pokryć. Dowiedz się tutaj, jakie środki konstrukcyjne obejmuje nowe pokrycie dachowe iz jakimi kosztami musisz się liczyć.

Jeśli po latach dojdzie do nałożenia pokrycia dachowego, wymagane jest nowe pokrycie dachu © JFsPic, stock.adobe.com

Definicje pojęć: pokrycia dachowe lub renowacja dachu

Przede wszystkim chodzi o wyjaśnienie koncepcyjne: nawet jeśli renowacja dachu jest czasami używana jako termin ogólny dla wszystkich bardziej rozległych prac na dachu, należy dokonać rozróżnienia między renowacją dachu a nowym pokryciem dachowym. Renowacja dachu zwykle polega na odnowieniu całej konstrukcji dachu. Jeśli wspomniano o nowym dachu, odnawiana jest tylko zewnętrzna powłoka dachu. Jednak ponowne pokrycie dachu obejmuje również kilka etapów pracy:

Rozbiórka i utylizacja starego pokrycia dachowego
Rozbiórka i utylizacja starych łat wsporczych i kontrłat
Mocowanie nowych łat wsporczych i kontrłat
Montaż nowej izolacji
Montaż nowego pokrycia dachowego
Wykonanie prac dodatkowych i specjalnych

Zanim zamówisz nowe pokrycie swojego dachu, powinieneś sprawdzić stary dach. W przypadku jakichkolwiek uszkodzeń konstrukcji dachu ważne jest, aby naprawić je niezwłocznie. To podnosi koszty. Jednak koszty, które mogą powstać z powodu konstrukcji dachu, która nie jest już nienaruszona, są wielokrotnie wyższe. Ponadto zagrożona może być cała statyka domu.

Wskazówka: znajdź najtańsze firmy zajmujące się dachami, porównaj oferty i zaoszczędź.

Ogólne: koszty ponownego pokrycia dachu

Nie można ogólnie powiedzieć, ile będzie kosztował nowy dach. Ponieważ rzeczywiste koszty zależą od wielu różnych czynników. Przede wszystkim obejmuje to:

Rozmiar dachu
Kształt dachu
Liczba obszarów okiennych, kominów, lukarn itp.
Materiał na pokrycia dachowe
Imprezy na miejscu (wysokość domu, opcje dostępu itp.)
Rozstaw i wymiary łat dachowych
Rodzaj i mocowanie pokrycia dachowego
Rodzaj i zakres środków ochronnych (przed zapyleniem, hałasem, uszkodzeniem podłoża)

Kwestia gustu i budżetu: materiały dachowe

Oprócz klasyków, takich jak dachówki betonowe i dachówki gliniane, istnieje wiele różnych materiałów, które nadają się do pokrycia dachowego. To, który wybierzesz, zależy od następujących czynników:

Własny gust
budżet
Oczekiwana żywotność i nakłady na konserwację
Poddasze
Prawo budowlane

Jeśli chcesz ponownie pokryć dach, możesz wybierać spośród szerokiej gamy materiałów dachowych w różnych cenach © Pixelmixel, stock.adobe.com

Oto przegląd kosztów ponownego pokrycia dachu różnymi materiałami. Koszty to koszty materiałów łącznie z układaniem na metr kwadratowy. Zwłaszcza jeśli chodzi o koszty układania, ceny mogą się znacznie różnić w zależności od firmy specjalistycznej. Możesz zaoszczędzić na kosztach pokrycia dachowego (bez utraty jakości), korzystając ze specjalnych ofert lub specjalnych przedmiotów.

Blachodachówki: od 10 euro
Kozy betonowe: od 20 euro
Dachówki płaskie: od 25 euro
Pustak podwójny: od 30 euro
Cegły zakonnic i mnichów: od 50 euro
Pokrycia dachowe z cementu włóknistego: od 30 euro
Łupek: od 80 euro
Miedź: od 90 euro
Reet: od 100 euro

Info: przedłużenie dachu

Jeśli planujesz przekształcić dach w przestrzeń mieszkalną teraz lub w najbliższej przyszłości, niektóre prace powinny być już wykonane w ramach nowego pokrycia dachowego. Obejmuje to w szczególności budowę lukarn. Po prostu pobierz oferty od firm specjalistycznych i porównaj je.

Rozbiórka starego dachu

Z reguły rusztowanie wznosi się przed zburzeniem starego pokrycia dachowego. Tylko w ten sposób można wykonywać prace na dachu zgodnie z przepisami bezpieczeństwa. Pierwszym krokiem jest zdjęcie starego pokrycia dachowego, zdjęcie go z dachu i utylizacja. To samo dotyczy listew nośnych i kontrłat. Koszty różnią się znacznie w zależności od dostawcy. Dlatego należy uzyskać różne oferty. Koszty można zaoszczędzić, jeśli samodzielnie przejmiesz utylizację pokrycia dachowego i podkonstrukcji.

Szczególny przypadek występuje, gdy pokrycie dachowe zawiera azbest. W tym przypadku demontaż i utylizacja musi zostać przeprowadzona przez specjalistyczną firmę z odpowiednio udokumentowanymi kwalifikacjami. Ponadto należy wziąć pod uwagę specjalne cechy podczas ich utylizacji. Zwiększa to znacznie koszty wyburzenia starego pokrycia dachowego.

Budowa nowego dachu

Ponowne pokrycie dachu obejmuje kilka etapów roboczych: od utylizacji starego pokrycia dachowego po izolację i nowe pokrycie © Alterfalter, stock.adobe.com

Następnie można przystąpić do ponownego pokrycia dachu. W tym celu najpierw mocuje się nowe kontrłaty. Koszty tego zależą od różnych czynników. Najważniejsze to:

Odległość między łatami
Przekrój listwy
Jakość użytego drewna pod względem wilgotności szczątkowej i klasy ochrony drewna

W kolejnym kroku nakładane są łaty. Rozstaw listew zależy od wybranego pokrycia dachowego. Ponieważ różne materiały dachowe są mocowane w różny sposób.

Koszty łat i kontrłat wynoszą od 15 do 45 euro za metr kwadratowy.

W prawie wszystkich przypadkach, w których cały dach jest ponownie pokryty, nowe rozporządzenie w sprawie oszczędzania energii (EnEV) wymaga również izolacji zgodnie z obowiązującymi przepisami. W tym celu należy spodziewać się kosztów co najmniej 50 euro za metr kwadratowy.

Dopiero wtedy dach otrzymuje nowe pokrycie. Koszty zależą głównie od użytego materiału i zaczynają się od 10 euro w przypadku blachodachówki i 20 euro w przypadku dachówek betonowych za metr kwadratowy. Jeśli chodzi o pokrycie dachowe, rozróżnia się następujące kroki:

Pokrycie dachu
Pokrycie kalenicy
Zakrywające krawędzie

Uwaga: oblicz dodatkową pracę

Aby nie doświadczyć nieprzyjemnych niespodzianek pod względem kosztów, konstruktorzy powinni również obliczyć niezbędną dodatkową pracę. Obejmujący:

Obrzeże komina
Nowa rynna
Osłona przeciwśniegowa (wymagana w zależności od regionu)
Nowe świetliki
Wodoodporny pod dach
Wyłaz dachowy, stopnie dla kominiarzy, drogi ewakuacyjne itp.
Projekt okapu

Przegląd kosztów

Demontaż pokrycia dachowego wraz z utylizacją od 10 euro za metr kwadratowy
Utylizacja listew nośnych i kontrłat od 2 euro za metr kwadratowy
Rusztowanie (za 100 m2 / 2 tygodnie wynajmu) od 500 euro
Wsporniki i kontrłaty od 15 euro
Izolacja od 50 euro
Zadaszenie (w zależności od materiału) od 20 euro

Przy powierzchni dachu 100 metrów kwadratowych całkowity koszt wynosi co najmniej 10 000 euro. Dlatego ważne jest, aby przed złożeniem zamówienia uzyskać oferty od wielu dostawców. Nawiasem mówiąc, koszty nowego dachu można odliczyć od podatku. Jeśli nowa izolacja jest również instalowana jako część nowego pokrycia dachowego (co jest zwykle konieczne), często istnieje możliwość finansowania projektu budowlanego przez Korporację Kredytów Rekonstrukcyjnych KfW.

W skrócie

Pokrycie dachu to odnowienie zewnętrznej powłoki dachu. Wymagana praca obejmuje w szczególności:

Rozbiórka i utylizacja starego pokrycia dachowego
Budowa nowej podkonstrukcji
Wprowadzenie izolacji (zwykle wymagana zgodnie z EnEV)
Nowy zasięg
W razie potrzeby dodatkowe prace takie jak rynna, osłona przeciwśniegowa, obrzeże komina

Całkowity koszt powierzchni dachu 100 metrów kwadratowych wynosi co najmniej 10 000 euro, ale może być znacznie wyższy w zależności od materiału pokrycia dachowego.