Często stawką są duże pieniądze, zwłaszcza jeśli chodzi o wady konstrukcyjne lub spory. Aby wyegzekwować swoje prawa, często w przypadku sporu warto zwrócić się do prawnika. Ekspert ds. Kontroli kosztów wyjaśnia w naszym wywiadzie, jakich kosztów należy się spodziewać.
Pytanie: Ile kosztuje adwokat budowlany?
Ekspert ds. Kosztów: Co do zasady ustawa o wynagrodzeniach adwokatów (RVG) dotyczy również prawników specjalizujących się w prawie budowlanym. Więc nie dostajesz więcej ani mniej niż inni prawnicy.
Oczywiście należy najpierw rozróżnić między pracą, jaką ma wykonywać rzecznik budowlany:
- prosta porada prawna
- reprezentacja pozasądowa
- reprezentacja w przypadku niskiej wartości przedmiotu sporu
- kompleksowa reprezentacja z szeroką działalnością prawnika
Prosta porada prawna
Prosta porada prawna jest często bezpłatna, obszerniejsze kosztują do 190 €
Wstępną konsultację (zwykle bardzo krótką) od prawnika można często uzyskać bezpłatnie, często nawet bezpośrednio online na odpowiednich platformach. Z jednej strony wiąże się to z wyjaśnieniem podstawowych i ogólnych kwestii, z drugiej zaś z wyważeniem szans powodzenia sprawy sądowej lub kroku prawnego.
W przypadku udzielenia kompleksowej porady prawnej opłata za nią nie może przekroczyć 190 EUR (plus VAT). Ta maksymalna kwota jest określona przez prawo. Jeżeli opinia eksperta jest wyraźnie wymagana do oceny sytuacji prawnej, maksymalne koszty w RVG wynoszą 250 EUR.
Wyższe opłaty są możliwe, ale należy je wcześniej uzgodnić na piśmie.
Reprezentacja pozasądowa
W przypadku reprezentacji pozasądowej obowiązują stawki opłat z listy wynagrodzeń RVG. Obowiązujące stawki opłat można odczytać z tabeli. Podstawą wyliczenia jest tzw. „Wartość przedmiotu” (sporna kwota).
Adwokat ma możliwość naliczenia od 0,5 do 2,5-krotności opłaty, ale opłaty powyżej tzw. „Średniej opłaty” (1,3-krotność wynagrodzenia) muszą być specjalnie uzasadnione.
Jeśli chodzi tylko o napisanie listu w Twoim imieniu, nie można użyć więcej niż 0,3-krotności opłaty. Jeśli porozumienie zostanie osiągnięte poza sądem, prawnik może również pobrać 1,5-krotność stawki opłaty jako opłatę za umowę.
Dodatkowe koszty mogą być rozliczane w formie ryczałtu pocztowego i telekomunikacyjnego w wysokości 20 EUR. Na koniec dnia podatek VAT zostanie również naliczony dla wszystkich ustalonych kwot.
Zastępstwo prawne w przypadku sporu o niskie kwoty
Za rozstrzyganie drobnych sporów należy się spodziewać opłat prawnych w wysokości około 2000 EUR
W przypadku bardzo prostych spraw i raczej niewielkich kwot spornych (do około 20 000 euro) często stosuje się RVG. Jeśli w postępowaniu wymagane są dowody, a postępowanie toczy się w pierwszej instancji przed sądem okręgowym, możesz liczyć na własne koszty prawne w wysokości około 2000 EUR . Należy również uiścić opłaty sądowe, które w tym przypadku wynoszą około 1000 EUR .
Gdy kwota będąca przedmiotem sporu jest wyższa lub sprawa jest szczególnie złożona i istnieje wiele dokumentów do sprawdzenia, RVG zwykle nie jest już fakturowany.
Kompleksowa reprezentacja przy szerokiej działalności prawnika
W przypadku dużych kwot spornych i obszernych zadań prawnika zazwyczaj negocjowane są stawki godzinowe za obsługę prawną . Stawki godzinowe są zawsze ustalane na piśmie i wiążące z góry w umowie zlecenia.
Stawki godzinowe zwykle zaczynają się od około 200 euro , ale szczególnie dobrzy i doświadczeni prawnicy często pobierają znacznie więcej - do 500 euro za godzinę i więcej. Ponadto często rozliczane są również inne usługi, na przykład od młodszych prawników, którzy „pracują”, po adwokata, który obsługuje klienta. W ich przypadku często stosuje się nieco obniżone stawki godzinowe, które zwykle zaczynają się od około 150 EUR .
Prawnik prowadzi harmonogram godzin i usług i zazwyczaj rozlicza się co miesiąc - nawet w przypadku dłuższych procesów.
Prawnik nie może spaść poniżej dolnej granicy obowiązującej w RVG, która jest obliczana na podstawie odpowiedniej kwoty będącej przedmiotem sporu.
Opłaty uzależnione od sukcesu (jakie znamy z Ameryki) nie są dozwolone w Niemczech, więc prawnik nie może żądać udziału w zyskach lub wartości wygranej. Wyjątek ma zastosowanie tylko wtedy, gdy klient nie miałby innej możliwości wyegzekwowania swoich praw bez opłaty awaryjnej.
Przykładowy koszt
Mamy spory z firmą budowlaną z powodu naprawy części, która naszym zdaniem jest wadliwa. Ponieważ osobiście do niczego nie docieramy, dzwonimy do prokuratora budowlanego. Doszedł do porozumienia za nas. Kwota sporna wynosi 9 600 euro za przeróbkę.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Wstępna ocena prawnika | 250 EUR |
| pozasądowe zastępstwo w przypadku sporu o wartości 9 600 EUR | 725,40 EUR |
| Opłata rozliczeniowa | 837 EUR |
| Stawka ryczałtowa dla poczty i telekomunikacji | 20 EUR |
| Wszystkie koszty | 1832,40 EUR |
| plus VAT (19%) | 348,16 EUR |
| Całkowite koszty brutto (z VAT) | 2180,56 EUR |
Przedstawione tutaj koszty zostały poniesione w związku z określonymi czynnościami prawnika (pozasądowe reprezentowanie i porozumienie) oraz określoną kwotą sporną. W innych przypadkach opłaty również mogą się różnić.
Pytanie: Od czego zależy wysokość wynagrodzenia prawnika budowlanego?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Decydujące znaczenie mają:
- czy jest to reprezentacja sądowa, pozasądowa, czy tylko porada
- ile kosztuje prawnik
- jaka kwota jest przedmiotem sporu
- czy ustalono z prawnikiem wyższą stawkę lub określoną stawkę godzinową za szersze czynności (wymaga pisemnej zgody klienta)
W zależności od stanu faktycznego i przebiegu sporów oraz w zależności od indywidualnie zawieranych umów, opłaty mogą być bardzo różne w różnych przypadkach.
