Dom pasywny: niskie koszty ogrzewania - przez cały okres użytkowania domu

W przypadku domu to nie koszty budowy, ale koszty eksploatacji są drogie w całym cyklu życia. W dobie rosnących cen energii warto przy budowie skupić się na aspekcie ekonomicznym. Koncepcja domu pasywnego spełnia ten wymóg jak najmniejszego zużycia energii - a jednocześnie oferuje wiele innych korzyści.

Dom pasywny: izolacja cieplna oszczędza energię © eisenhans, stock.adobe.com

Zalety domu pasywnego

Historia domu pasywnego sięga prawie 30 lat. W 1991 roku w Darmstadt zbudowano apartamentowiec, którego zapotrzebowanie na energię grzewczą wynosi mniej niż 12 kilowatogodzin na metr kwadratowy rocznie. Do dziś bilans budynku osiągnął lepsze wartości energetyczne niż większość nowych budynków. Narodził się pomysł na dom pasywny. Nic więc dziwnego, że w Darmstadt znajdował się także Instytut Domów Pasywnych, który określa jednolite wartości graniczne dla budynków i certyfikowanych elementów budowlanych dla domów pasywnych.

Dom pasywny © Doc Rabe, fotolia.com

Obecnie dom pasywny jest uznanym standardem budowlanym, który stawia szczególnie wysokie wymagania jakości energetycznej budynku. Dom pasywny łączy w sobie kilka zalet korzystnych zarówno dla środowiska, jak i mieszkańców:

Efektywność energetyczna: dom pasywny zużywa około 90 procent mniej energii niż konwencjonalny istniejący budynek. W porównaniu ze standardowym nowym budynkiem zużycie energii w domu pasywnym jest o około 75 procent niższe. To niskie zużycie energii ostatecznie opłaca się jako plus na koncie gospodarstwa domowego właściciela. Po przeliczeniu zużycie energii wynosi zaledwie 1,5 litra ekwiwalentu oleju opałowego na metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej rocznie. W zależności od wielkości dom pasywny może sobie bez problemu poradzić z kosztami ogrzewania od 10 do 25 euro miesięcznie. Albo inaczej: jedno euro za metr kwadratowy rocznie.
Komfort mieszkania : Częścią koncepcji domu pasywnego jest kontrolowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych. Zapewnia przez cały czas świeże i bogate w tlen powietrze we wszystkich pomieszczeniach, dzięki czemu w domu pasywnym panuje szczególnie dobra i przyjemna atmosfera życiowa. Ponadto skuteczna izolacja termiczna domu pasywnego nie tylko zatrzymuje ciepło w domu zimą, ale także blokuje je latem. Pozytywnym skutkiem są przyjemne temperatury w pomieszczeniu.
Ekologia: Dom, który zużywa bardzo mało energii, ostatecznie opłaca się również za ochronę środowiska i klimatu. Ponieważ właściciele muszą spalić tylko niewielką ilość energii, aby sprostać niewielkiemu zapotrzebowaniu na ciepło. Oznacza to, że emisje CO ₂ spowodowane przez dom pasywny są bardzo niskie. Dodatkowy wydatek energetyczny i związana z nim wyższa emisja CO _2, która pojawia się przy produkcji wysokowydajnych elementów domu pasywnego - tak zwanej „szarej energii” - jest szybko równoważona przez długoterminowe niskie wartości zużycia i emisji w budynku.

Składniki domu pasywnego Wskazówka: każdy, kto chciałby z bliska poznać zalety domu pasywnego, ma taką możliwość każdego listopada. W tym czasie Stowarzyszenie Informacji Domów Pasywnych (IG Passivhaus) organizuje dni otwarte w Domu Pasywnym, podczas których wielu właścicieli w całych Niemczech prezentuje zainteresowanym stronom swoje energooszczędne budynki. Wskazówka: znajdź najtańszych regionalnych rzemieślników i specjalistyczne firmy, porównaj oferty i zaoszczędź do 30%. Zapytaj teraz bez zobowiązań

Koncepcja domu pasywnego

Ale dlaczego dom pasywny nazywany jest nawet domem pasywnym? A jak udaje mu się osiągnąć tak niskie wartości zużycia? Oba pytania są wyjaśnione w stosunkowo prosty sposób: nazwa wywodzi się z faktu, że jak najwięcej energii jest wykorzystywane pasywnie, a tylko bardzo mała część jest aktywnie generowana. Dom pasywny wykorzystuje różnorodne źródła ciepła:

ekspozycja na słońce
ciepło odpadowe mieszkańców
ciepło odpadowe z urządzeń elektrycznych
ciepło zużytego powietrza w pomieszczeniu

Dopiero gdy wszystkie te źródła ciepła nie są już wystarczające, włącza się dodatkowy grzejnik. Może to być na przykład mały kocioł kondensacyjny lub kompaktowa pompa ciepła.

Fakt, że źródła pasywne wystarczają do wytwarzania ciepła w normalne dni - z wyjątkiem przygotowania ciepłej wody - wynika z pomysłowej koncepcji domu pasywnego, opartej na następujących czynnikach:

Wysoce skuteczna izolacja termiczna: dom pasywny nie ma mostków termicznych i jest dobrze owinięty materiałem izolacyjnym. Aby osiągnąć niskie straty ciepła, grubość izolacji od 25 do 40 centymetrów nie jest rzadkością.
Specjalne okna i drzwi do domów pasywnych: Okna i drzwi domu pasywnego muszą również charakteryzować się szczególnie wysoką jakością energii. Na przykład okna mają wielokrotne przeszklenia i izolowane ramy. Instytut Domów Pasywnych certyfikuje komponenty nadające się do budowy domu pasywnego.
Kontrolowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych: aby zapewnić wymianę powietrza, dom pasywny jest zawsze wyposażony w system wentylacji do kontrolowanej wentylacji pomieszczeń mieszkalnych. Z energetycznego punktu widzenia kluczowy jest odzysk ciepła. Zużyte powietrze w pomieszczeniu podgrzewa świeże powietrze zewnętrzne. W ten sposób nowoczesne systemy odzyskują od 80 do 95 procent ciepła zawartego w powietrzu w pomieszczeniu.
Prawidłowy projekt architektoniczny i orientacja budynku: zasadniczo projekt nie zawiera żadnych informacji o tym, czy budynek jest domem pasywnym, czy nie. Dzisiejsze możliwości techniczne są na to zbyt dobre i zbyt różnorodne. Niemniej jednak wiele domów pasywnych ma zwartą konstrukcję, ponieważ mają najniższe straty ciepła. Budynek jest tak ustawiony, aby promieniowanie słoneczne mogło być wykorzystywane do pasywnego ogrzewania pomieszczeń. Z reguły dom pasywny ma więc duże okna od południa i mniejsze od północy.

Izolacja elewacji jest częścią standardu domu pasywnego © Jürgen Flächle, stock.adobe.com Wskazówka: Nawiasem mówiąc, koncepcja domu pasywnego może być zastosowana we wszystkich metodach budowlanych. Niezależnie od tego, czy jako klient preferujesz klasyczny mur, konstrukcję drewnianą, konstrukcje stalowe czy konstrukcję mieszaną - droga do najwyższej możliwej efektywności energetycznej jest zawsze otwarta.

Jakie wymagania musi spełniać dom pasywny?

Ponieważ dom pasywny jest standardem budowlanym, istnieją wyraźne wartości graniczne, które musi spełniać. Zostały one zdefiniowane przez Instytut Domów Pasywnych w Darmstadt i są obecnie powszechnie uznawane. Należy zauważyć, że specyfikacje zawsze odnoszą się do odpowiedniego regionu klimatycznego, w którym znajduje się dom pasywny. Mogą więc różnić się od siebie w różnych miejscach na świecie. Najważniejsze wartości graniczne w naszych środkowoeuropejskich szerokościach geograficznych to:

Zapotrzebowanie na ogrzewanie: Zapotrzebowanie na ogrzewanie nie może przekraczać 15 kilowatogodzin na metr kwadratowy rocznie.
Zapotrzebowanie na energię pierwotną: Zapotrzebowanie na energię pierwotną na pozostałą część wytwarzania ciepła, przygotowania ciepłej wody, wentylacji i energii elektrycznej w gospodarstwie domowym nie może przekraczać 60 kilowatogodzin na metr kwadratowy rocznie.
Szczelność: Współczynnik wymiany powietrza nie może przekraczać n ₅₀ = 0,6 / h. Ta wartość n oznacza: przy nadciśnieniu lub podciśnieniu wynoszącym 50 paskali tylko maksymalnie 60 procent całkowitego powietrza w budynku może zostać usunięte na zewnątrz w ciągu jednej godziny. n = 1 to całkowita objętość powietrza dostępnego w budynku. Wartość n jest weryfikowana za pomocą tak zwanego testu drzwi dmuchawy.
Standard izolacji: Współczynnik przenikania ciepła (współczynnik U) może wynosić maksymalnie 0,15 W / (m²K) dla ścian, piwnic i dachu oraz maksymalnie 0,8 W / (m²K) dla okien i drzwi (przeszklenia i ramy). Wartość wskazuje, ile watów (W) energii jest traconych na jednym metrze kwadratowym powierzchni (m²) na stopień różnicy temperatur w kelwinach (K) od wewnątrz na zewnątrz.
Odzysk ciepła z systemu wentylacyjnego: System wentylacyjny musi odzyskiwać co najmniej 75 procent ciepła z zużytego powietrza w pomieszczeniu. Nowoczesne systemy znacznie przekraczają tę wartość.

Dom jednorodzinny z koncepcją energii odnawialnej © 4th Life Photography, stock.adobe.com Wskazówka: Aby budynek został uznany za pasywny, wystarczy, że spełnia wymagania energetyczne. Oddzielna certyfikacja nie jest konieczna. Niemniej jednak budowniczowie mogą uzyskać certyfikat dla domu pasywnego wydany przez Instytut Domów Pasywnych w Darmstadt. Dzięki temu masz pewność, że spełnia wszystkie wymagania. Nagradzane są klasy Dom Pasywny Classic, Plus lub Premium - w zależności od tego, ile energii odnawialnej wykorzystują właściciele. Jeśli dom nie w pełni spełnia kryteria domu pasywnego, istnieje również standard domu energooszczędnego PHI.

Budowanie standardu przyszłości

Nawiasem mówiąc, wysoce energooszczędna metoda budowy jest również pożądana ze względów politycznych: w swojej dyrektywie budowlanej UE Unia Europejska zdecydowała, że od 2021 r. W Europie można budować tylko tak zwane „budynki o niemal zerowym zużyciu energii”. W tych budynkach prawie nie wolno wykorzystywać energii nieodnawialnej. W Niemczech wdrażana jest dyrektywa w sprawie ustawy o energii budowlanej, która od tego czasu zastąpiła rozporządzenie w sprawie oszczędzania energii (EnEV). Dom pasywny to niewątpliwie standard budownictwa przyszłości.

Wskazówka: Decyzja o zakupie domu to decyzja na całe życie. Dlatego budowniczowie powinni zawsze wybierać możliwie najwyższy standard energetyczny. Opłaca się dzięki trwale niskim kosztom eksploatacji.

Ile kosztuje dom pasywny

Jak w przypadku każdego budynku, koszty domu pasywnego zależą od wielu indywidualnych czynników, takich jak rozmiar, projekt i wyposażenie. Oczywiście można dokonać porównań. Na przykład, aby przekształcić dom o powierzchni mieszkalnej 150 metrów kwadratowych w dom pasywny, potrzeba około 10 000 do 20 000 euro dodatkowych kosztów w porównaniu ze standardowym nowym budynkiem. Zasadniczo można powiedzieć, że koszty domu pasywnego są od 5 do 15 procent wyższe niż koszty nowego budynku, który spełnia jedynie wymagane prawem wymogi energetyczne.

Nieco wyższe koszty są równoważone różnymi zaletami:

Wysokiej jakości komponenty budowlane: Certyfikowane przez Instytut Domów Pasywnych komponenty budowlane są bardzo wysokiej jakości.
Niskie koszty eksploatacji: Dom zużywa mało energii, dzięki czemu można go eksploatować bardzo ekonomicznie.
Niskie koszty utrzymania: w domu pasywnym nie ma klasycznego ogrzewania, więc utrzymanie jest również tańsze.
Wysoka wartość odsprzedaży: dom pasywny pozostaje atrakcyjny, nawet jeśli koszty energii nadal rosną.

Wskazówka: budowa wysokiej jakości, energooszczędnych budynków jest dotowana przez państwo. Budowlańcy mogą skorzystać z niskooprocentowanych pożyczek i dotacji inwestycyjnych z banku KfW. Istnieją również fundusze z Federalnego Urzędu Gospodarki i Kontroli Eksportu (BAFA) na instalację nowoczesnej technologii grzewczej i systemów do regeneracyjnego wytwarzania energii elektrycznej. Doradca energetyczny lub projektant domu pasywnego mogą udzielić dokładnych informacji na temat możliwości finansowania.

Dom pasywny w istniejącym budynku

Jeśli szukasz nieruchomości, niekoniecznie musisz ją budować samodzielnie, ale kup istniejący dom. Jednak bardzo duża część tych istniejących budynków pochodzi z czasów, gdy kwestie oszczędności energii, izolacji termicznej czy emisji CO ₂ nie odgrywały jeszcze większej roli. Z energetycznego punktu widzenia wiele starych budynków jest zatem ubogich.

W ramach remontu można zastosować elementy domu pasywnego, takie jak okna i drzwi czy materiały izolacyjne, aby podnieść standard energetyczny. W najlepszym przypadku istniejący budynek można również w ten sposób doprowadzić do poziomu energetycznego domu pasywnego. Jednak nie jest to możliwe w przypadku wszystkich budynków, ponieważ w istniejącym budynku nie można już wpływać na podstawowe rzeczy. Należą do nich na przykład

orientacja budynku,
lokalizacja lub też
cechy konstrukcyjne, takie jak brak izolacji obwodowej piwnicy.

Wskazówka: dla odnowionych domów istnieje również certyfikat Instytutu Domów Pasywnych. Jeśli chcesz udowodnić dobry stan energetyczny swojej nieruchomości po remoncie, możesz ubiegać się o pieczęć EnerPHit, która przyznawana jest również w klasach Classic, Plus i Premium.