Nie każdy dom ma balkon na piętrze, na którym chcesz. Ale balkony można dodać bez żadnych problemów. Ekspert ds. Kontroli kosztów szczegółowo wyjaśnia w wywiadzie, jakie koszty powstają w przypadku takiego projektu.
Pytanie: Czy łatwo jest dodać balkon?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Tak, jest to całkowicie możliwe. Prawdopodobnie patrzysz na tak zwany balkon wspornikowy - balkon, który jest przymocowany bezpośrednio do domu bez dodatkowych podpór.
W wielu przypadkach jest to możliwość - choć najbardziej kosztowna i skomplikowana technicznie. Balkony samonośne lub częściowo samonośne są zwykle dużo łatwiejsze w budowie, a także znacznie tańsze.
Pytanie: Ile ogólnie kosztuje przedłużenie balkonu?
Ekspert ds. Kosztów: To oczywiście zależy od tego, jakiego rodzaju przedłużenia balkonu chcesz użyć - iw jakim rozmiarze.
Balkon na podporach to prostszy i tańszy wariant przedłużenia balkonu
Ogólnie rzecz biorąc, średni koszt prostszych wariantów o wspólnych rozmiarach wynosi od 3500 do 4500 EUR . Natomiast balkony wspornikowe są dużo droższe - zaczynają się od około 5000 euro .
Koszty te nie obejmują balustrady balkonu ani oczywiście drzwi tarasowych prowadzących na balkon z domu. Następnie musisz dodatkowo obliczyć te koszty.
Przykład kosztów z praktyki
Dom ma być wyposażony w prosty, samonośny balkon o wymiarach 1,50 mx 4 m. Balkon otrzymuje balustradę ze stali nierdzewnej, a proste drzwi uchylno-rozwierane są wbudowane w ścianę domu we właściwym miejscu.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Zestaw balkonowy | 3,280 EUR |
| Balustrada (15 m) | 4040 EUR |
| Uchyl i obróć drzwi | 860 EUR |
| Koszty montażu, w tym koszty montażu drzwi | 4 860 EUR |
| całkowity koszt | 13040 EUR |
| Koszty za m2 powierzchni balkonu | 2,173,33 EUR |
To tylko przykład z określonym projektem i określonymi warunkami konstrukcyjnymi. W innych sytuacjach montażowych i przy innych modelach balkonów cena może być zupełnie inna.
Pytanie: Od jakich czynników ogólnie zależą koszty przedłużenia balkonu?
Ekspert ds. Kosztów: Cóż - najpierw, jak już wspomniano, z odpowiedniego typu balkonu:
- Balkony frontowe stoją na 4 podporach, są całkowicie samonośne i zabezpieczone są jedynie przed upadkiem na ścianę domu
- Pół-samonośne balkony stoją na 2 podporach i są trwale połączone ze ścianą domu po przeciwnej stronie
- Balkony wspornikowe są wbudowane bezpośrednio w ścianę domu i nie posiadają podpór
Następujące również odgrywają rolę:
- koszt balustrady
- koszty montażu
- koszty dostępu do balkonu (drzwi balkonowe i montaż)
To podstawowe czynniki, które determinują całkowity koszt rozbudowy balkonu.
Pytanie: Jak drogie są balkony frontowe w porównaniu z balkonami wspornikowymi?
Balkon przedni kosztuje około połowę kosztu balkonu wspornikowego
Ekspert ds. Kosztów: Trudno na to odpowiedzieć - zależy to również w dużym stopniu od projektu balkonu.
Ogólnie rzecz biorąc, ceny zestawów zaczynają się od około 3000 do 4000 EUR za wystający balkon , ale od około 5000 do 6000 EUR za balkon wspornikowy .
Występują wtedy znaczne różnice w kosztach instalacji: balkony wspornikowe są skomplikowane w montażu, instalacja wymaga dużego wysiłku. Inżynier budowlany musi również sprawdzić, czy instalacja jest w ogóle dozwolona i jaką metodę instalacji należy zastosować. To w dużej mierze decyduje o kosztach.
Pytanie: Czy zawsze potrzebujesz pozwolenia na budowę na przedłużenie balkonu?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Zasadniczo tak, w niektórych przypadkach mogą być wyjątki.
Przedłużenie balkonu prawie zawsze wymaga pozwolenia na budowę
Konstruktor lub ocena statyczna jest zwykle wymagana tylko w przypadku balkonów częściowo samonośnych i wspornikowych - nie jest to konieczne w przypadku balkonów samonośnych.
Często za pozwolenie na budowę trzeba obliczyć od 400 do 600 euro ; jeśli wymagany jest raport statyczny, jest on zwykle droższy. Koszty pozwolenia na budowę różnią się w zależności od kraju związkowego, podobnie jak szczegółowe przepisy budowlane.
Pytanie: Jakie są koszty balustrady?
Eksperci od kontroli kosztów: Zwykle można dostać zwykłe balustrady stalowe za około 100 - 150 euro za metr . Jednak w przypadku przeciętnej balustrady ze stali nierdzewnej zwykle trzeba obliczyć od około 250 EUR za metr bieżący , cena może łatwo wzrosnąć do 400 EUR za metr bieżący lub więcej w przypadku projektów specjalnych .
Pytanie: Jakie są koszty dostępu do balkonu?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Rodzi to pytanie, ile chcesz wygody i jak duże powinny być drzwi.
Proste drzwi obrotowe z plastikową ramą są dostępne w cenie od 250 do 300 euro . Ościeżnice drewniane, aluminiowe czy drewniano-aluminiowe sprawiają, że drzwi są znacznie droższe, a wysokiej jakości przeszklenia termoizolacyjne często powodują, że drzwi balkonowe są znacznie droższe. Jako drzwi obrotowe i uchylne należy generalnie oczekiwać od 300 do 600 EUR .
W przypadku drzwi podnoszono-przesuwnych należy obliczyć w większości przypadków od około 1000 do 2000 euro . Tutaj również wyższa jakość ościeżnicy oraz wyższa ochrona antywłamaniowa i termiczna znacznie podnoszą ceny.
Montaż drzwi zależy od nakładu pracy. W większości przypadków będziesz musiał obliczyć od 600 do 1000 EUR .
Pytanie: Czy możesz samodzielnie zbudować balkon?
Ekspert ds. Kosztów: Zasadniczo jest to możliwe, ponieważ większość balkonów dostawnych jest dostarczanych w zestawie - ale nie jest to zalecane. Ponadto najpóźniej przy montażu drzwi balkonowych, jeśli trzeba wykonać otwór w ścianie, i tak potrzebujesz specjalisty.