Pokrycie dachów spadzistych powłoką może sprawić, że będą wyglądać prawie jak nowe, zyskać nowy kolor lub dodatkową ochronę przed warunkami atmosferycznymi. Czasami wszystkie trzy cele są również spełnione. Ekspert ds. Kontroli kosztów wyjaśnia w wywiadzie, ile może kosztować pokrycie dachowe.
Pytanie: Jak wygląda powłoka dachowa? A po co to?
Eksperci ds. Kontroli kosztów: Obecnie powłoki dachowe są zwykle nakładane metodą natryskową lub wałkiem. Możliwe są:
- przezroczyste uszczelnienia (impregnaty)
- Uszczelki z nano-powłoką
- kolorowe powłoki
Impregnaty są często oferowane jako produkt dodatkowy podczas czyszczenia dachu. Dzięki nim porowate ceglane powierzchnie są ponownie wodoodporne, dzięki czemu wilgoć nie może już wnikać w dachówki. Zawilgocone dachówki często prowadzą do stałej wilgoci pod dachówką, a tym samym do problemów z wilgocią na całym poddaszu.
Nanopowłoki tworzą „samoczyszczący dach”, do którego nie mogą przywierać brud. Osiąga się to dzięki specjalnej strukturze powierzchni, która tworzy materiał powłoki (efekt lotosu).
Kolorowe powłoki pozwalają na całkowitą zmianę koloru dachówki, nadając dachowi zupełnie inny kolor. Z reguły jednak stosuje się tutaj kilka zmian. Dachówki wyglądają wtedy jak nowe.
Opinie są różne, co do tego, czy pokrycie dachu ma sens
Opinie na temat skuteczności powłok dachowych są różne. Wiele stowarzyszeń dekarzy postrzega czyszczenie i powlekanie dachów jako „środek czysto kosmetyczny”, który prawie nie przynosi żadnych korzyści technicznych. Jej zdaniem po osiągnięciu przez dachówki końca okresu użytkowania i uszkodzeniu powierzchni najlepiej je wymienić. Ponadto powłoki nie docierałyby nawet do problematycznego obszaru nakładania się dachówek, więc byłyby tylko powierzchowne.
Z drugiej strony, inne strony uważają powlekanie i impregnację dachów za rozsądny środek przedłużający żywotność pokryć dachowych na dachach spadzistych.
Są więc argumenty zarówno za, jak i przeciw powłoce dachowej. Biorąc jednak pod uwagę koszty takich środków, każdy musi wtedy samodzielnie rozważyć, czy rzeczywiście chce zainwestować te koszty.
Pytanie: Ile kosztują powłoki dachowe?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Trudno powiedzieć w kategoriach ogólnych, ponieważ każdy dostawca pobiera bardzo różne ceny, a oferowane powłoki często są zupełnie inne.
Z reguły jednak trzeba założyć koszty w przedziale od około 15 EUR za m² do 25 EUR za m² powierzchni dachu . Jednak bardzo wysokiej jakości powłoki mogą kosztować ponad 30 EUR za m² .
W innych przypadkach często wykonuje się późniejsze uszczelnienie dachu (impregnację) w trakcie zwykłego czyszczenia dachu i usuwania mchu. Jednak zakres prac zawsze różni się nieco w zależności od producenta.
Mały przykład kosztów z praktyki
Nasz 140 m² dach jest czyszczony, sprawdzany i plombowany przez dostawcę.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Czyszczenie, oględziny i naprawy, impregnacja | 15 EUR za m² |
| całkowity koszt | 2,100 EUR |
Koszt pokrycia dachowego różni się w zależności od dostawcy
To jednak tylko jedna oferta od konkretnego producenta na konkretny budynek. W innych przypadkach koszt uszczelnienia lub powłoki może się znacznie różnić w przypadku innych dachów. Dane w naszym przykładzie kosztów są cenami netto - należy więc doliczyć 19% VAT.
Grunt i powłoka naszego dachu kosztowałyby nas - dla porównania - ryczałt w wysokości 3080 euro u tego producenta , czyszczenie również by tu uwzględniono.
Pytanie: Od czego zależy koszt pokrycia dachowego?
Eksperci ds. Kontroli kosztów: W obliczeniach poszczególnych dostawców odgrywają rolę następujące czynniki:
- wielkość dachu (jest obliczana prawie wyłącznie na podstawie metrów kwadratowych powierzchni dachu)
- warunki lokalne (wysokość dachu, nachylenie dachu, stopień zabrudzenia, stan dachówki, dostępność, części do pokrycia itp.)
- wybrana grubość powłoki (zużycie materiału)
- Porowatość dachówki (dachówki o grubych porach mogą powodować nawet o 80% większe zużycie materiału)
- jakość powłoki (akrylany kopolimerowe lub czyste akrylany, nanomateriały, wzmocnione powłoki akrylowe itp.)
- jakość sprzętu i dysz stosowanych do malowania bezpowietrznego (do 5 razy mniej nakładania farby przez odpowiednie dysze)
Wszystkie te czynniki są uwzględniane w obliczeniach powłok w obszarze dachu. Może to skutkować bardzo różnymi kosztami powłoki. Musisz więc wziąć to wszystko pod uwagę w każdym indywidualnym przypadku.
Pytanie: Jakie są wady tanich dostawców?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: powłoki dachowe mogą być również opłacalne od specjalisty - zależy to przede wszystkim od rodzaju wybranej powłoki.
W przypadku tanich dostawców często brakuje jednak wielu - a nawet wszystkiego:
- Wyposażenie placów budowy
- gorsze kolory, które szybko blakną
- przestarzałe lub bardzo słabo działające maszyny o zbyt dużym zużyciu atramentu
- niewystarczające czyszczenie końcowe
- niewystarczające bezpieczeństwo pracowników
Jeśli nie chcesz, aby plastyfikatory znalazły się w powłoce dachowej, powinieneś zagłębić się w kieszeni
Dobrym przykładem jest zastosowanie powłok na bazie akrylanów styrenu (tzw. Akrylanów kopolimerowych). Ta powłoka zawiera plastyfikatory, które z czasem wypłukują się i spłukują do ścieków. Farba staje się wtedy krucha, pęka i odpada. Może to nastąpić już po kilku latach.
Nie może się to zdarzyć w przypadku wysokiej jakości farb na bazie czystych akrylanów lub podobnych wysokiej jakości materiałów. Zła jakość tutaj się nie opłaca.
Pytanie: Czy powłoka dachowa w ogóle jest tego warta?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Oczywiście musisz to rozważyć indywidualnie.
Dla porównania można wykorzystać fakt, że można uzyskać pełne pokrycie bloczkami betonowymi lub niedrogimi dachówkami już od 25 euro za m² - w zamian otrzymujemy całkowicie nowe dachówki, które z pewnością przetrwają 30 lat.
Dopiero okaże się, czy pokrycie dachu jest rzeczywiście opłacalne za podobną lub nawet droższą cenę.
