Jeśli chodzi o pokrycia dachowe, różnice w cenach mogą być ogromne. Ekspert ds. Kontroli kosztów szczegółowo wyjaśnia w wywiadzie, jakich kosztów należy się spodziewać w przypadku dachówek i skąd biorą się różnice w cenie.
Pytanie: Co należy najpierw wiedzieć o dachówkach?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: dachówki i pokrycia dachowe są nauką samą w sobie. Istnieje wiele różnych wzorów, każdy z własnymi specjalnymi właściwościami, a obecnie do produkcji dachówek używa się wielu różnych materiałów.
Podkonstrukcja dachu składa się z krokwi z przybitymi do nich łatami. Na listwach umieszcza się wówczas tak zwane kontrłaty.
Dachówki są zawsze podwieszane w tej podkonstrukcji, czasami również przykręcane (szczególnie przy nowoczesnych materiałach na pokrycia dachowe). Należy pamiętać, że odstępy między łatami należy zawsze dostosować do odpowiednich dachówek . Nie można zawiesić dwóch różnych dachówek na tych samych łatach. Odgrywa to rolę przede wszystkim w przypadku pokrywania nowych dachów, gdzie często trzeba „przybić” istniejące łaty. Prowadzi to do dodatkowych kosztów podczas układania, które często nie są brane pod uwagę. Tak zwane cegły reformowane są jednym z nielicznych rodzajów cegieł, które można również mocować do różnych odstępów między listwami - dlatego dobrze nadają się do renowacji, jeśli chcesz oszczędzić sobie toczenia.
Przy wyborze dachówki należy wziąć pod uwagę spadek dachu
Warto też wiedzieć, że nie każda dachówka nadaje się na każdy dach. Z jednej strony, niektóre dachówki zawsze wymagają pewnego minimalnego nachylenia dachu. Ma to związek z tym, jak dobrze odprowadzają wodę swoim kształtem i jak szczelne są połączenia z sąsiednią płytką.
Na przykład dachówki płaskie nie mogą być dobrze układane na dachach płaskich, ale można je dobrze układać na dachach o nachyleniu tylko 15 ° do 20 °, ponieważ znacznie przyspieszają spływ wody, która na nie uderza. Z drugiej strony osłona ogona bobra zwykle wymaga nachylenia dachu co najmniej 40 °, im wyższe, tym lepiej.
W przypadku połaci dachowych w strefie granicznej i jeśli wymagane są określone dachówki, należy wykonać wodoszczelny dach podrzędny, aby był po bezpiecznej stronie. Oczywiście powoduje to znaczne dodatkowe koszty pokrycia dachowego, których często można by uniknąć, wybierając inne dachówki. Jeśli nachylenie dachu jest bardzo małe, tylko ze względów bezpieczeństwa zalecane są wodoodporne dachy dodatkowe.
Kolejną kwestią jest bezpieczeństwo dachówek przed burzą. Od 2011 roku dachówki muszą być zabezpieczane osobno na wszystkich nowo pokrytych dachach. Rodzaj mocowania zawsze zależy od:
- strefa obciążenia wiatrem
- nachylenie dachu
- kształt dachu i
- rodzaj zainstalowanych dachówek
Istnieją precyzyjne przepisy, których należy przestrzegać. Wymagana ochrona przed burzą jeszcze bardziej zwiększa koszty pokrycia dachowego, ponieważ oznacza dodatkowy materiał i dodatkową pracę dla dekarza.
Kolejnym czynnikiem, którego nie należy lekceważyć, jest waga dachówki. Na przykład dachówki betonowe są często znacznie cięższe niż tradycyjne pokrycia dachowe z glinianymi dachówkami, a nawet blachodachówkami. Dach musi być w stanie przenieść to większe obciążenie (oprócz wymaganej nośności na obciążenia wiatrem i obciążenia śniegiem, które należy wziąć pod uwagę w konstrukcji). Jeśli tak nie jest, należy albo zwiększyć nośność, co czasami wiąże się z wysokimi kosztami, albo wybrać lżejsze pokrycie dachowe.
Wszystkie te czynniki determinują dobór odpowiednich dachówek z technicznego punktu widzenia . Pod względem ceny mogą występować ogromne różnice cenowe pomiędzy poszczególnymi wersjami dachówek.
Pytanie: Ile zazwyczaj kosztują dachówki?
Ceny dachówek są bardzo zróżnicowane
Ekspert ds. Kontroli kosztów: istnieje niewiarygodnie szeroki przedział cenowy, choćby ze względu na ceny materiałów.
Jeśli spojrzysz na możliwości pokrycia dachowego, możesz pokryć dach o zwykłej wielkości 140 m² za około 950 lub 5000 EUR . Odzwierciedla to z grubsza przedział cenowy panujący w tym obszarze.
Innymi słowy, cena materiału na dachówki betonowe często zaczyna się od około 6 EUR za m² do 7 EUR za m² , ale niektóre rodzaje cegieł mogą z łatwością kosztować od 45 EUR do 55 EUR za m² .
W przypadku materiałów najwyższej jakości na pokrycia dachowe, takich jak łupek, koszty mogą z łatwością wzrosnąć nawet do 150 EUR za m² - ale wtedy przynajmniej uwzględnimy pokrycie dachowe wykonane przez dekarza w tradycyjnym wzorze.
Przykładowe ceny różnych pokryć dachowych
| Dachówka | Cena za m² przy normalnym ułożeniu, wartość orientacyjna |
|---|---|
| Bóbr berliński | od około 13 euro za m² |
| Gładka cegła | od około 19 EUR za m² |
| Sigma pan | od około 6 EUR za m² |
| Patelnia frankfurcka | od około 7 euro za m² do 9 euro za m² |
| Dachówki płaskie | od około 15 euro za m² |
| Płytka zakładkowa z podwójnym rowkiem | od około 15 euro za m² |
| Pusta dachówka zakładkowa | od około 5 euro za m² |
| Zakres | od około 12 EUR za m² |
| Dachówki angobowane w kolorze łupka | około 25 EUR za m² |
| Płytka płaska, wysoki połysk | około 29 EUR za m² |
| Płyta dachowa włókno-cementowa, perforowana 20 cm x 20 cm, markowy producent | około 49 EUR za m² |
| Blacha trapezowa / dachówka wykonana z metalu | od około 13 euro za m² |
| Dach łupkowy, niedrogi, w tym pokrycia dachowe (styl nowoczesny) | 65 EUR za m² |
Oczywiście są to tylko indywidualne przykłady cen, ale już bardzo dobrze pokazują istniejące różnice cenowe. Ceny - nawet podobnych dachówek - mogą się oczywiście znacznie różnić w innych przypadkach, w zależności od rodzaju dachówki i wymagań stawianych dachowi.
Pytanie: Od jakich czynników w ogóle zależą koszty dachówek?
Ekspert ds. Oceny kosztów: Oczywiście, jeśli chodzi o koszt pokrycia dachówkowego , znaczenie ma tutaj szereg czynników. Zasadniczo są to:
- z materiału dachówki
- na kształt dachówki
- na jakość powierzchni dachówek
- często także z koloru cegieł
- czy jest to markowa dachówka, czy nie
ale również:
- ze spadku dachu
- wymaganych łat
- wymaganej ochrony burzowej cegieł
Pytanie: W jakim stopniu materiał odgrywa rolę?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: dachówki betonowe są zwykle tańsze niż dachówki gliniane. Jest to jednak tylko ogólna zasada, która nie zawsze musi mieć zastosowanie. Istnieją również niedrogie dachówki ceramiczne, takie jak popularny Frankfurter Pfanne.
Płyty dachowe z cementu włóknistego są często nieco droższe, a metalowe panele dachowe o specjalnej, dźwiękochłonnej konstrukcji (tak, że nie słychać odgłosów kapiącego deszczu) często kosztują ponad 20 EUR za m² .
Są więc tutaj bardzo fundamentalne różnice cen.
Pytanie: W jakim stopniu kształt odgrywa wtedy rolę w kosztach?
Dachówki płaskie są zwykle nieco droższe niż patelnie we Frankfurcie
Ekspert ds. Kosztów: Kształt jest jednym z najważniejszych kryteriów cenowych, zwłaszcza w przypadku dachówek ceramicznych. Dachówka płaska jest zwykle droższa niż dachówka Frankfurter Pfanne, a dachówki z podwójnymi pustakami mają inne ceny niż Sigma-Pfannen. Widać to na naszych przykładach cenowych, w których wymieniono wiele typowych dachówek ceramicznych.
Ponadto należy również pamiętać, że do pokrycia dachu potrzebne są nie tylko płaskie dachówki. Z kolei gąsiorki lub dachówki mają zupełnie unikalny kształt i są uważane za płytki specjalne. Cena kształtuje się odpowiednio: podczas gdy cena dachówki płaskiej wynosi od 1 do 1,50 euro , gąsior może kosztować od 10 do 15 euro .
W przypadku dachów o normalnych wymiarach wymagana jest znaczna ilość dachówek kalenicowych i krawędziowych (na bocznej krawędzi dachu), dzięki czemu koszty pokrycia dachowego mogą znacznie wzrosnąć. Im więcej zagłębień i rynien, tym droższe będzie pokrycie dachowe.
Ponadto większość dachówek ma również „połówki”, aby uzyskać wymaganą szerokość. Chociaż są to również płytki specjalne, zwykle nie są one znacznie droższe niż płytki płaskie. Z drugiej strony, dachówki z wbudowanymi przejściami dachowymi (np. Na kable lub jako uchwyty antenowe) są również zwykle droższymi dachówkami specjalnymi.
Pytanie: W jakim stopniu nachylenie dachu wpływa na koszty pokrycia dachowego?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: W grę wchodzą dwie rzeczy: z jednej strony nie każda dachówka może być zastosowana do każdego nachylenia dachu. Wiele dachówek wymaga określonego minimalnego nachylenia dachu, aby w ogóle móc z nich korzystać. W przeciwnym razie absolutnie konieczny byłby wodoodporny dach - co oczywiście spowodowałoby znaczne dodatkowe koszty. Jeśli podkład jest naprawdę odporny na deszcz, wymagane jest pełne deskowanie dachowe, na którym następnie układa się i zgrzewa wodoodporne membrany. Dodatkowo należy dostosować odwodnienie dachu.
Ponadto, w zależności od nachylenia dachu, dachówki należy układać w różnych odległościach - wymagane pokrycie wielu dachówek jest określane jedynie przez istniejący spadek dachu.
Zmienia to zapotrzebowanie na miejsce dla dachówek: wymagane jest wtedy więcej dachówek na m² powierzchni, co powoduje, że są droższe w przeliczeniu na m², ponieważ dachówki są zawsze sprzedawane po cenie jednostkowej.
Pytanie: Jakie są zwykłe koszty ochrony przed burzą?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: To z kolei zależy od różnych czynników:
- w jakiej strefie obciążenia wiatrem znajduje się budynek
- jaki ma kształt dachu
- jakie dachówki są montowane
Dekarz wpisuje to do programu obliczeniowego, który następnie podaje dokładne instrukcje, jak pokryć oraz ile i jakie dachówki mają być zabezpieczone klamrami burzowymi.
W zdecydowanej większości nie są to wszystkie dachówki, a tylko pewna ich liczba. Im bardziej odporny na burze kształt dachówki (więcej łuków i zakładek z sąsiadującymi dachówkami), tym mniej zszywek jest zwykle wymaganych.
Koszty samych klipsów nie są zbyt wysokie w przypadku konwencjonalnych klipsów burzowych - zwykle wahają się od 0,10 do 0,30 EUR za klip . Należy jednak obliczyć dodatkową pracę dekarza, który musi samodzielnie zabezpieczać dachówki, co kosztuje dodatkowy czas pracy przy pokryciu dachowym.
Pytanie: Jak mają się do siebie okres użytkowania i cena?
Płytki ceramiczne wyraźnie wyprzedzają pod względem stosunku ceny do wydajności
Ekspert ds. Kosztów: Nie należy lekceważyć tego punktu - zwłaszcza w przypadku pokryć dachowych należy również myśleć długoterminowo.
Wysokiej jakości dachówki gliniane mają zwykle trwałość od 30 do 50 lat, a niektóre nawet dłużej. Z kolei w przypadku łupków można założyć kilkusetletni okres życia, co często imponująco pokazują przykłady historyczne.
W przypadku innych pokryć dachowych żywotność często wynosi tylko około 25 - 30 lat.
Ma to na pewno znaczenie dla ceny pokrycia dachowego: jeśli zapewnisz swojemu dachowi mniej trwałe pokrycie dachowe, pokryjesz go dwukrotnie w ciągu życia wysokiej jakości dachówek ceramicznych - przy wszystkich związanych z tym kosztach (rusztowania, pokrycia dachowe, utylizacja starych Wymiana, koszty nowej wymiany itp.).
Często uzasadnia to wyższą jakość pokryć, które początkowo kosztują trochę więcej - w dłuższej perspektywie często się to opłaca. Niektóre dobrze kryte, wysokiej jakości dachówki mają trwałość do 100 lat. Wtedy masz spokój. To samo dotyczy łupka, który jest również bardzo odporny na warunki atmosferyczne. Solidne i profesjonalnie zadaszone dachy, takie jak ten, prawie nie wymagają napraw.
Wyższe koszty, które są płacone za takie zakupy, nie są zatem przypadkowe. W wielu przypadkach to się opłaca.
