Jeśli dla nowego budynku wymagana jest konstrukcja dachu, przy jej wznoszeniu wymagane jest dużo pracy. Ekspert ds. Kontroli kosztów szczegółowo wyjaśnia w wywiadzie, jakie koszty można ponieść w przypadku konstrukcji dachu i jakich różnic w kosztach można się spodziewać.
Pytanie: Jakie są metody konstrukcyjne konstrukcji dachu?
Ekspert ds. Kosztów: Wiązar dachowy jest „konstrukcją nośną ” całego dachu - podlega nie tylko własnemu ciężarowi, ale także ciężarowi izolacji termicznej i pokrycia dachowego.
Ponadto konstrukcja dachu musi również przejmować obciążenie parciem wiatru, a zimą przenosić (czasami bardzo niedoceniane) obciążenie śniegiem. Wymaga to dużej nośności.
Wszystkie te obciążenia są przenoszone bezpośrednio lub przez oścież (kolanko) na leżący poniżej mur.
Istnieją do tego bardzo różne konstrukcje dachowe.
Oprócz różnic w kształcie dachu, więźba dachowa może być prostym dachem krokwiowym, w którym krokwie stykają się tylko u góry i są tam połączone na siłę. Jest to najprostsza metoda konstrukcji, ale nie nadaje się do spodziewanych dużych obciążeń i dużych rozpiętości. Musi mieć nachylenie dachu co najmniej 20 °, w przeciwnym razie zbyt duże siły działają na punkty bazowe i kalenicę i dach staje się niestabilny.
Jętki dodatkowo wzmacniają dach
Belki dachowej kołnierz jest rozwiązanie w którym krokwie dodatkowo usztywnione przez tzw belki fizycznych. W górnej części dachu, w miejscu styku krokwi, znajdują się tzw. Obejmy kalenicowe, zaś jętki wzmacniają poziomo między krokwiami. Krokwie są wsparte o siebie na części swojej długości, a obciążenie krokwi nie jest już tak duże. Oznacza to, że można uzyskać większe rozpiętości (do około 14 m). Belki jętkowe są tak wysokie (wysokość pomieszczenia lub więcej), że w każdej chwili możliwe jest przedłużenie dachu.
W dachu płatwiowym krokwie spoczywają na poziomych belkach podłużnych, które z kolei są podparte słupkami. Słupki mogą być nieco uciążliwe z perspektywy czasu, ale dach płatwiowy ma istotną zaletę: lukarny lub bardzo szerokie świetliki można bez problemu zamontować z każdej strony, krokwie można zdjąć w dowolnym miejscu (przy innych typach konstrukcji krokwie należy zdjąć z obu stron jednocześnie montaż lukarn, wpustów lub szerokich świetlików jest więc często możliwy tylko w ograniczonym zakresie). Od rozpiętości 10 m do podparcia krokwi należy w miejsce płatwi kalenicowych ustawić dwie tzw. Płatwie środkowe.
Oprócz tych „dachów belkowych” jest jeszcze tak zwany dach kratownicowy . Tutaj ościeżnica nie jest zamurowana, ale ułożona jako płyta gipsowo-kartonowa w postaci blachy barierowej i tylko przybita do łat dachowych. Konstrukcja dachu jest wówczas konstrukcją prefabrykowaną, którą można bardzo szybko i łatwo zamontować. Dach kratownicowy nie nadaje się jednak do późniejszej rozbudowy strychu - w niektórych przypadkach zapewnia oszczędność kosztów.
Pytanie: Ile ostatecznie kosztuje konstrukcja dachu?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Trudno odpowiedzieć na to pytanie - jak widać, istnieje wiele różnych opcji konstrukcyjnych konstrukcji dachu - oraz różne kształty dachu.
Z reguły konstrukcja dachu kosztuje około 55 EUR za m² do 90 EUR za m², w zależności od kształtu dachu . Większość dachów budynków porusza się w tym przedziale cenowym. W przypadku specjalnych cech, skomplikowanych kształtów dachu lub szczególnie wysokiej jakości wykonania (na przykład jako widoczna więźba dachowa), może to być jednak jeszcze droższe. Nawet przy szczególnie dużych obciążeniach konstrukcja może okazać się droższa.
Mały przykład kosztów z praktyki
Nasz dom ma mieć dach czterospadowy. Obliczona powierzchnia dachu wynosi 150 m². Konstrukcja dachu standardowo projektowana jest jako dach belkowy.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Materiał kosztuje czterospadową więźbę dachową | 4700 EUR |
| Koszt rzemieślnika | 8750 EUR |
| całkowity koszt | 13 450 EUR |
| Całkowite koszty na m² | 89,66 EUR za m² |
Koszt konstrukcji dachu może się znacznie różnić
Oczywiście jest to tylko jeden przykład kosztów dla bardzo konkretnego przypadku w bardzo szczegółowych specyfikacjach dla dachu. Koszty mogą się również znacznie różnić w przypadku innych dachów, zwłaszcza w innych lokalizacjach geograficznych.
Gdybyśmy wybrali inny kształt dachu dla naszego domu, koszty również byłyby znacznie inne.
W przypadku domów, w których trzeba najpierw usunąć starą konstrukcję dachu, należy się również liczyć z dodatkowymi kosztami rozbiórki. W naszym przypadku koszty te wyniosłyby około 2500 - 3000 EUR .
Pytanie: Od jakich czynników w ogóle zależy cena konstrukcji dachu?
Ekspert ds. Oceny kosztów: Jeśli chodzi o koszt więźby dachowej, należy wziąć pod uwagę kilka czynników:
- planowany kształt dachu
- planowany spadek dachu
- specjalne cechy konstrukcyjne dachu
- wymaganą nośność konstrukcji dachu
- rodzaj drewna użytego do wykonania więźby dachowej
Wszystkie te czynniki mają duży wpływ na koszty konstrukcji dachu - dlatego konstrukcja dachu musi być zawsze projektowana i obliczana indywidualnie. Biorąc pod uwagę dużą liczbę różnych informacji, ogólne informacje o kosztach często nie są zbyt skuteczne.
Pytanie: Jakie są rodzaje dachów i jakie są różnice w kosztach między poszczególnymi typami dachów?
Ekspert ds. Kosztów: Wybrany kształt dachu jest bardzo ważny dla ostatecznego kosztu konstrukcji dachu.
Dachy skośne można konstruować w wielu różnych kształtach dachów, najważniejsze z nich to:
- dach dwuspadowy
- dach czterospadowy (tutaj pochyłe połacie dachowe są również montowane po bokach szczytowych, które mają taką samą długość jak dach główny)
- dach jednospadowy (dach czterospadowy, w którym skracane są połacie dwuspadowe, czyli czterospad)
- dach mansardowy (powierzchnia dachu jest zagięta w sobie i na końcu biegnie prawie pionowo w dół)
Każdy z tych kształtów dachu można oczywiście zaprojektować indywidualnie, ale podstawowe cechy, zalety i wady poszczególnych kształtów dachu pozostają takie same.
Zasadniczo koszty konstrukcji dachu można ustawić dla poszczególnych kształtów dachu w następujący sposób:
| Kształt dachu | Koszty na m² (przybliżona wartość orientacyjna) |
|---|---|
| dach dwuspadowy | 55 EUR za m² - 60 EUR za m² |
| Mansarda | około 80 EUR za m² |
| Dach czterospadowy | około 90 EUR za m² |
| Krzywy dach czterospadowy | od około 70 euro za m² - 85 euro za m² w zależności od długości bioder |
Oczywiście są to tylko wskazówki, które dotyczą dachów standardowych - ale wiele konstrukcji dachowych jest wycenianych w przybliżeniu w zakresie tych informacji.
Widać, że dach dwuspadowy jest zdecydowanie najtańszą opcją. Dach czterospadowy jest w porównaniu o połowę droższy - trzeba to wziąć pod uwagę, biorąc pod uwagę koszty.
Jednak nadal należy zwracać uwagę na zalety i wady odpowiednich kształtów dachów.
Pytanie: Które tam są?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: dotyczy to wielu dziedzin.
Dach siodłowy jest jednym z najpopularniejszych typów dachów w krajach niemieckojęzycznych
Dwuspadowy dach jest stosunkowo tania i dość stabilny i trwały dach. Jest również łatwy w montażu, daje dużą swobodę projektowania, a przy większych nachyleniach dachu (od około 35 °) umożliwia poszerzenie dachu bez utraty miejsca.
Przy jeszcze większym nachyleniu dachu (50 ° lub nawet więcej) warunki są jeszcze lepsze, a dach dwuspadowy może wytrzymać nawet silne wiatry. Jeśli jednak spodziewane są duże obciążenia śniegiem, zwykle istnieje tendencja do stosowania bardziej płaskich dachów o mniejszym nachyleniu, aby lepiej zatrzymać śnieg i zapobiec jego zsuwaniu się. Trzeba to rozważyć indywidualnie dla każdego przypadku - konstrukcja dachu musi wtedy być odpowiednio stabilniejsza.
Z drugiej strony, dach czterospadowy wydaje się mieć tylko wady na pierwszy rzut oka: jest znacznie droższy, trudniejszy w montażu i oferuje stosunkowo najmniejszą powierzchnię użytkową ze wszystkich kształtów dachu podczas przebudowy dachu.
Z drugiej strony dach czterospadowy jest bardzo stabilny i posiada dużą nośność, co wynika z jego konstrukcji. Wiele trójkątów zawartych w konstrukcji zapewnia doskonałą stabilność dachu przy silnym wietrze i dużym obciążeniu dachu. Ponadto przy odpowiedniej orientacji masz jeszcze więcej dostępnej powierzchni dachu, na przykład do wykorzystania technologii słonecznej lub fotowoltaiki.
Mansardowy dach jest nie tylko bardzo elegancki (pierwotnie pochodzi od francuskich sądów książęcych), ale także oferuje zdecydowanie największą część dostępnej przestrzeni na poddaszu. Zbocza nie stwarzają tutaj prawie żadnych ograniczeń, zwykle na prawie całym obszarze występuje wysokość stojąca, ponieważ strome zbocza najczęściej zaczynają się dopiero powyżej wysokości pomieszczenia.
Główną wadą dachu mansardowego jest „załamanie” w trakcie - jest trudny do uszczelnienia, stwarza więcej problemów z pokryciem i koniecznymi naprawami dachu niż przy innych kształtach dachu. Praktycznie reprezentuje słaby punkt konstrukcji.
Dach mansardowy można również zaprojektować z czterospadowym dachem, ale powoduje to znacznie wyższe koszty budowy niż klasyczny dach czterospadowy. Następnie musisz indywidualnie ocenić, czy warto.
Pytanie: A co z okapem dachu? Czy to również zwiększa koszty?
Eksperci ds. Kontroli kosztów: Przedłużony zwis dachu w widoczny sposób zwiększa koszt konstrukcji dachu i całego dachu (w tym pokrycia i izolacji termicznej). Dzieje się tak z powodu większej powierzchni dachu. Oczywiście więcej miejsca to również większe koszty.
Przy czterospadowym dachu i budynku o wymiarach 7 mx 10 m, zaledwie pół metra zwisu dachu ze wszystkich stron zwiększyłoby powierzchnię dachu łącznie nawet o 25 m², w zależności od nachylenia dachu. W naszym przypadku oznaczałoby to dodatkowe koszty w wysokości prawie 2300 euro za samą konstrukcję dachu, plus dodatkowe koszty pokrycia dachowego i izolacji.
I odwrotnie, większy zwis dachu może być również opłacalny w dłuższej perspektywie: dobrze chroni powierzchnię elewacji, drzwi i okna przed warunkami atmosferycznymi, a tym samym zapewnia ich dłuższą żywotność i mniejsze zwietrzenie. Jest to zaleta, która jest często pomijana.
Pytanie: Jaki wpływ ma wybrany rodzaj drewna na koszty konstrukcji dachu?
Gatunek drewna ma decydujący wpływ na cenę konstrukcji dachu
Eksperci ds. Kontroli kosztów: Zwykle do konstrukcji dachu używa się zwykłego tarcicy . Ale są różne rodzaje drewna, które mogą powodować niewielkie różnice w cenie. Do konstrukcji więźby dachowej dopuszcza się tylko drzewa iglaste: jodła, świerk, sosna, modrzew.
Odpowiedni dobór gatunku drewna i wzoru drewna może wtedy również nieco podnieść koszt konstrukcji dachu (np. Sosna, aby wymagała mniejszej ochrony drewna).
Tak zwane KVH Si - lite drewno konstrukcyjne do widocznego obszaru jest drewnem szczególnie wysokiej jakości. Jest to specjalnie obrobione drewno składające się z obrobionych i łączonych na mikrowczepy warstw.
Jeszcze bardziej wartościowe jest bardzo wysokiej jakości i stabilne drewno klejone, które jest również znacznie bardziej wytrzymałe niż drewno konstrukcyjne. Tutaj jednak należy spodziewać się znacznych dopłat cenowych - już kosztuje znacznie więcej niż KVH i drewno konstrukcyjne.
Te specjalne gatunki drewna są często używane do odsłoniętych wiązarów dachowych lub gdy wymagane są specjalne wytrzymałości.
