Aby budować lub przekształcać w sposób energooszczędny, należy spełnić wymagania domów energooszczędnych KfW. Ponieważ tylko wtedy, gdy są one konsekwentnie wdrażane, możesz skorzystać z odpowiednich programów finansowania Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Tutaj możesz dowiedzieć się wszystkiego o różnych domach efektywnościowych KfW, ich standardach energetycznych i zmianach w programach finansowania od 2020 roku.
Fundusze KfW na energooszczędne budynki mieszkalne
KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oferuje budowniczym lub właścicielom, którzy chcą zbudować lub przekształcić energooszczędne budynki, niskooprocentowane pożyczki i dotacje. Programy KfW to „Energooszczędny budynek” i „Energooszczędna renowacja”. Kwota finansowania zależy od efektywności energetycznej budynku. KfW promuje również indywidualne działania poprawiające jakość energii w domu: tutaj kwota dofinansowania rośnie wraz z poziomem jakości. Dla wszystkich wniosków złożonych po 24 stycznia 2020 r. Obowiązują wyższe kwoty pożyczki i dopłaty do spłaty (patrz tabela poniżej).
Doradca ds. Energii jest często warunkiem wstępnym faktycznego otrzymania finansowania od KfW. Ekspert zapewnia spełnienie minimalnych wymagań, pomaga w planowaniu i ocenia, czy projekt budowlany kwalifikuje się do dofinansowania.
Co to jest dom wydajności?
Znak jakości „Efficiency House” został opracowany wspólnie przez Federalne Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Rozwoju Miast, Niemiecką Agencję Energii i KfW - oznacza niską emisję CO 2 i efektywne ogrzewanie. Powinno to sprawić, że warunki finansowania energooszczędnych nowych budynków i renowacji będą jaśniejsze - a także łatwiejsze do dostosowania do następnego zaostrzenia rozporządzenia w sprawie oszczędzania energii (EnEV).
Terminy takie jak KfW 55 lub KfW 40 skrywają różne stopnie efektywności energetycznej. Wartości liczbowe wskazują roczne zapotrzebowanie na energię pierwotną w procentach, które może mieć co najwyżej dom w porównaniu z domem referencyjnym, które wynosi 100%. Im mniejsza liczba, tym mniejsze zapotrzebowanie na energię do ogrzewania. Dom KfW 55 zużywa o 45 procent mniej energii niż nowy budynek zgodny ze standardem EnEV. Wiele nowych budynków ma już dziś ten poziom wydajności. Dom KfW 40 Plus musi mieć również system wytwarzania energii elektrycznej w oparciu o odnawialne źródła energii, system magazynowania energii elektrycznej, system wentylacji z odzyskiem ciepła oraz interfejs użytkownika do wizualizacji zużycia energii elektrycznej.
W nowych budynkach obowiązują poziomy efektywności 40, 55 i 70, natomiast w przypadku renowacji 55, 70, 85, 100 i 115.
Im bardziej energooszczędny budujesz, tym bardziej ekologiczny jest Twój dom.
Jakie jest właściwie zapotrzebowanie na energię pierwotną?
Maksymalne zapotrzebowanie na energię pierwotną wynika z izolacyjnego działania komponentów (współczynnik U) i ściśle określonej technologii. Liczba ta zawiera również ilość energii potrzebnej do wydobycia, przetworzenia i transportu paliwa na zewnątrz budynku. Im mniejsza ta wartość, tym lepiej dla środowiska. To, czego potrzebujesz w budynku do ogrzewania, podgrzewania wody i strat w systemie, nazywane jest końcowym zapotrzebowaniem na energię
Domy energooszczędne mają roczne zapotrzebowanie na ogrzewanie nawet o 75% niższe niż w przypadku nowych, konwencjonalnych budynków.
Finansowanie dla domów efektywnościowych KfW (od 24 stycznia 2020 r.)
| Dom wydajności | Finansowanie nowych budynków | Finansowanie remontu |
|---|---|---|
| KfW Efficiency House 40 Plus | Pożyczka do 120 000 euro z dopłatą do spłaty w wysokości 25 procent | |
| Dom Efektywności KfW 40 | Pożyczka do 120 000 euro z dopłatą do spłaty w wysokości 20 procent | |
| KfW Efficiency House 55 | Pożyczka do 120 000 euro z dopłatą do spłaty w wysokości 15 procent | Pożyczka do 120 000 euro z dopłatą do spłaty w wysokości 40 procent lub dopłatą do kosztów inwestycji do 48 000 euro |
| KfW Efficiency House 70 | Pożyczka do 50 000 euro bez dopłaty do spłaty | Pożyczka do 120000 euro z 35-procentowym dopłatą do spłaty lub dopłatą do kosztów inwestycji do 42000 euro |
| KfW Efficiency 85 | Pożyczka do 120000 euro z dopłatą do spłaty w wysokości 30 procent lub dopłatą do kosztów inwestycji do 36000 euro |
|
| KfW Efficiency House 100 | Pożyczka do 120 000 euro z dopłatą do spłaty 27,5 procent lub dopłatą do kosztów inwestycji do 33 000 euro |
|
| KfW Efficiency House 115 | Pożyczka do 120 000 euro z dopłatą do spłaty w wysokości 25 procent lub dopłatą do kosztów inwestycji do 30 000 euro |
|
| Pomnik Domu Efektywności KfW | Pożyczka do 120 000 euro z dopłatą do spłaty w wysokości 25 procent lub dopłatą do kosztów inwestycji do 30 000 euro |
Dom energetyczny plus
W rzeczywistości chodzi o dalszy rozwój domu o zerowym zużyciu energii: nie chodzi tylko o odszkodowanie, ale o nadwyżkę. A to sprawia, że jest to trudne i czasochłonne. Nie działa bez systemu fotowoltaicznego wytwarzającego prąd - a potrzebujesz dużej powierzchni.
Systemy kolektorów nie mogą być tak duże, jak chcesz: latem zbierasz tyle ciepła, że nie wiesz, co z nim zrobić. Z drugiej strony energię elektryczną można zawsze wprowadzić do sieci. W takim przypadku zabrania się gromadzenia energii elektrycznej w bateriach: wymagana liczba byłaby bardzo duża. Posiadanie własnego magazynu energii elektrycznej byłoby więc drogie - a żywotność jest stosunkowo krótka. Wysiłek jest wielki, koncepcja rozsądna: ochrona środowiska, uniknięcie emisji. Warunek wstępny: wydajna i bezpieczna sieć energetyczna.
Im większa nadwyżka energii, tym droższe Your-Best-Home.net. Zużycie: Zysk energii każdego roku - technologia słoneczna pozwala osiągnąć tak wiele, że energia może zostać oddana.
Dom o zerowej energii
Mówiąc najprościej: budynek generuje tyle energii, ile zużywa. Ale zależy to od tego, jak zdefiniujesz zero energii: czy jest to dom o zerowej energii cieplnej, czy też prawdziwy dom o zerowym zużyciu energii, który uwzględnia również zapotrzebowanie na energię pralki, komputera i innych urządzeń.
Dom o zerowym zużyciu energii HEIZ ma zapotrzebowanie na ogrzewanie równe zero kilowatogodzin na metr kwadratowy w ciągu roku. Oznacza to, że musisz zbierać energię w słoneczne dni i przechowywać ją na później. W domu jednorodzinnym działa to z kolektorami słonecznymi i ogromnymi, grubo izolowanymi stalowymi zbiornikami o pojemności około dziewięciu metrów sześciennych. Warunek wstępny: załadunek i rozładunek magazynu musi przebiegać prawidłowo. Lub możesz zamienić światło słoneczne na energię elektryczną za pomocą ogniw słonecznych i użyć go do obsługi pompy ciepła, przepływowego podgrzewacza wody i podgrzewacza elektrycznego.
Za budowę domu o zerowym zużyciu energii zapłacisz od siedmiu do ośmiu procent więcej niż za dom pasywny. W domu o zerowym zużyciu energii cały bilans energetyczny jest neutralny. Potrzebnych jest do tego wiele ogniw słonecznych (koszt: około 20 000 euro).
Zużycie: zbilansowanie Zrównoważony pobór i zużycie energii (w ciągu roku).
Znane firmy produkujące domy prefabrykowane już oferują KfW-40 jako standard i cenią zrównoważone metody produkcji.
Dom KfW 40
Dom KfW Efficiency House 40 zmniejsza zapotrzebowanie na energię pierwotną o 60 procent, tj. Zużywa tylko 40 procent porównywalnego budynku referencyjnego. Wymaga to kompleksowej izolacji termicznej, a także izolację dachu i stropu. Przegroda budynku nie może wykazywać żadnych mostków termicznych, drzwi wejściowe i okna również muszą spełniać surowe wymagania. Energie odnawialne są wykorzystywane jako rodzaje ogrzewania, na przykład ogrzewanie na pelety, systemy solarne lub pompy ciepła - również w połączeniu. Ściany otwarte na dyfuzję i odpowiednia wentylacja są bezwzględnie zalecane, aby w hermetycznej skorupie nie rozwijała się pleśń.
Dom KfW 55 (dom pasywny)
Dom pasywny nie czerpie energii z konwencjonalnych źródeł, ale korzysta z inteligentnego połączenia technologii wentylacji i ogrzewania z dobrą izolacją termiczną. Stąd określenie „pasywne”, ponieważ źródła energii takie jak promieniowanie słoneczne, ciepło odpadowe od ludzi i urządzenia techniczne nie są aktywnymi systemami grzewczymi.
Jeśli chodzi o bilans energetyczny, oznacza to, że dom pasywny zużywa około 75 procent mniej energii cieplnej niż zwykły nowy budynek. Każdy, kto decyduje się na dom pasywny, już planuje przyszłość, ponieważ od 2020 roku wszystkie nowe budynki powinny być „budynkami o prawie zerowym zużyciu energii”, czyli prawie nie zużywać energii nieodnawialnej.
W ramach programu finansowania „Budynek Energooszczędny” Dom Efektywności Energetycznej KfW 55 jest finansowany w wariancie programu „Dom Pasywny”. Oprócz tego warto zapytać o regionalne programy finansowania ze strony landów, gmin czy dostawców energii.
Zużycie: Około 1,5 litra oleju opałowego na metr kwadratowy rocznie.
Dzięki najnowocześniejszej technologii większe kuchnie, otwarte przestrzenie, a nawet otwarte podłogi można rozsądnie ogrzewać za pomocą pieców na pellet.
Dom KfW 70
W porównaniu do budynku referencyjnego, Efficiency House 100, dom KfW 70 może osiągnąć maksymalnie 70 procent zapotrzebowania na energię pierwotną. Istniejące nieruchomości mogą spełnić ten wymóg po gruntownej modernizacji z izolacją termiczną, wymianie okien i drzwi, wymianie instalacji grzewczej oraz zamontowaniu nowoczesnego systemu grzewczego. Jednak ten standard nie jest już wystarczający w przypadku nowych budynków.
Dom KfW 100
EnEV 2009 ułatwił planowanie niskiego budynku i przebudowę istniejących budynków na budynek referencyjny: dom Kfw 100. Wszystkie inne pochodzą z tego budynku referencyjnego.
Aby spełnić standard KfW Efficiency House 100, ściany, płyta podłogowa, piwnica i dach wymagają izolacji termicznej. Powietrze wywiewane i świeże są wymieniane przez centralny system wentylacji. Systemy fotowoltaiczne, wymiana okien i drzwi oraz modernizacja ogrzewania są również częścią typowych działań renowacyjnych, mających na celu przekształcenie starego budynku w dom KfW 100.
Przedtem: Mały bliźniak z przybudówką od lat 50. XX wieku stał na działce o powierzchni 1110 mkw.
Dom KfW 115
Trzy czwarte budynków mieszkalnych zbudowano w latach 1919–1977: w nich znajduje się największy potencjał oszczędności energii. Ponieważ w niemieckich budynkach zużywa się 40 procent energii, więcej niż wymaga tego ruch uliczny i przemysł.
Każda epoka budowli ma typowe słabe punkty, więc bardzo łatwo jest przewidzieć, jakich uszkodzeń możesz się spodziewać. Ci, którzy tam zaczynają, dużo i szybko oszczędzają. Przy energicznej renowacji zgodnie z KfW-115 można spodziewać się średnio następujących oszczędności:
- 1920 około 67 proc
- Do 78 proc
- Dobre 72 procent w latach 70
Zwiększanie efektywności energetycznej starych budynków: najważniejsze wskazówki
- Nie przepuszczaj ciepła przez dach. Zaizoluj
sufit najwyższej kondygnacji w mieszkaniach, jeśli pod dachem nie ma ogrzewania. Jest to jeden z najbardziej opłacalnych środków ochrony termicznej. Wysiłek jest minimalny. - Nie wpuszczaj
do piwnicy zimna od dołu Jeśli podłoga w salonie jest niewygodna, często jest to spowodowane zimnem w piwnicy. Zaizoluj strop piwnicy. Obniża to koszty ogrzewania, tworzy ciepłe stopy i zwiększa komfort.
Uszczelnianie okien i drzwi Ciepłe powietrze z pomieszczenia wydostaje się przez nieszczelne złącza okien i drzwi. Taśmy uszczelniające są lekarstwem. W dłuższej perspektywie nieszczelne okna i drzwi należy zmodernizować lub wymienić na nowe okna z przeszkleniem termoizolacyjnym.- Skrzynki roletowe - ukryte
marnowanie energii Szczególnie stare skrzynki roletowe powinny być izolowane, ponieważ są potencjalnymi wyciekami energii. Wieko jest zdejmowane od wewnątrz, a pudełko jest izolowane odpowiednimi materiałami. Ważne jest, aby izolacja nie osłabiła mechaniki. W razie potrzeby panel termoizolacyjny można również przymocować od zewnątrz. - Nie przepuszczaj zimna przez ściany zewnętrzne
. Izolacja ściany zewnętrznej lub elewacji jest dość złożona, ale bardzo skuteczna. Dlatego zawsze powinien być częścią renowacji elewacji, gdy i tak trzeba postawić rusztowanie. Istnieją różne rodzaje izolacji elewacji. - Oszczędność energii podczas ogrzewania
Dobry system grzewczy przetwarza źródło energii (np. Olej lub gaz) na ciepło przy jak najmniejszych stratach. Zwłaszcza starsze systemy powinny być regularnie serwisowane i optymalnie regulowane przez specjalistę. - Zwróć uwagę na odpowiedni materiał izolacyjny
Znak jakości RAL gwarantuje pierwszorzędne właściwości izolacyjne i nieszkodliwość dla zdrowia.
Renowacja zabytku w sposób energooszczędny
Każdy, kto żyje w historii, wie, że energia nie należy do najtańszych towarów. Abyś mógł użytkować swój wymieniony dom w energooszczędny i ekonomiczny sposób, KfW promuje również tutaj wszelkie energooszczędne renowacje. Niestety renowacji zabytków nie zawsze da się pogodzić ze wszystkimi wymogami ochrony zabytków, a wysokie wymagania stawiane domowi efektywnościowemu KfW nie zawsze są spełnione. Z tego powodu KfW oferuje również uproszczone wymogi dotyczące finansowania pomników i budynków, których konstrukcje są szczególnie warte zachowania. Te wyjątki dotyczą:
- Zabytki architektury zgodnie z ustawami o ochronie zabytków krajów związkowych
- Budynki wchodzące w skład zespołu zabytków
- Budynki wraz z innymi obiektami, które są szczególnie warte ochrony, sklasyfikowane przez gminy (np. Zarząd zabytków, urząd urbanistyczny lub zarząd budowlany)