Bungalow, dom modułowy, bliźniak, szeregowiec czy wolisz być sam w domu jednorodzinnym? Skorzystaj z naszego testu, aby dowiedzieć się, jakim typem domu jesteś. Wynik to? Następnie przeczytaj wszystkie zalety i wady swojej wymarzonej nieruchomości w tym przewodniku.
Jaki typ domu jesteś? Przystąpić do egzaminu!
Budując lub kupując dom, trzeba podjąć wiele decyzji. Jednak najważniejsze pytanie brzmi:
jaki typ domu w ogóle jesteś? Dowiedz się z naszego testu!
- najlepiej oddzielone od drugiej połówki. Następnie możesz porównać wyniki i zapoznać się z zaletami i wadami różnych typów domów w naszym przewodniku.
Typ domu: dom szeregowy
Jesteś bardziej pragmatyczny, jeśli chodzi o budowę domu: najważniejsze jest to, że masz dach nad głową - własny.
Ceny gruntów stale rosną, zwłaszcza w miastach. Szeregowiec to idealna alternatywa dla klasycznego domu jednorodzinnego. Wbrew wielu oczekiwaniom są też obiekty o bardzo atrakcyjnej architekturze. Prawo do głosu w budownictwie jest ograniczone, ale szczegóły wciąż można omawiać. Gospodarstwo domowe i gospodarstwo domowe są raczej niskie, ogród ma odpowiednią wielkość. Możesz zaoszczędzić na ogrzewaniu, ponieważ domy izolują się wzajemnie. Działki pod domy szeregowe są często tanie; Do sklepów, przedszkoli i szkół można szybko dojechać rowerem. Bliskie sąsiedztwa również mają swoje dobre strony: domy szeregowe często kupują młode rodziny, więc zarówno rodzice, jak i dzieci mogą szybko się połączyć. Przeczytaj więcej o zaletach i wadach konstrukcji tutaj.
Zalety i wady domu szeregowego
|
korzyści |
niekorzyść |
|
Optymalne wykorzystanie terenu posesji |
Sąsiedztwo może prowadzić do konfliktu |
|
Niskie koszty budowy i ogrzewania |
Dobra izolacja akustyczna zwiększa koszty budowy |
|
Mały, łatwy w pielęgnacji ogród |
Porównanie kosztów: dom szeregowy vs dom jednorodzinny
Około 27 procent właścicieli budynków ankietowanych przez Your-Best-Home.net czułoby się nawet lepiej, gdy sąsiedzi od ściany do ściany niż w domu wolnostojącym. Znajdziesz więcej bezpieczeństwa, a ramię w ramię łatwiej sfinansować dom.
Do domu jednorodzinnego potrzeba średnio 500 m2 działki, wystarczy dom szeregowy o powierzchni 200 m2. Policz: Zakładając, że metr kwadratowy działki budowlanej w Twoim regionie kosztuje 200 euro - pomnożone przez 500 w przypadku jednorodzinnego domu jednorodzinnego, co daje 100 000 euro kosztów gruntu - może to prawie połowa budżetu na budowę. Dodatkowo średnio 10 000 euro na rozwój, 135 000 euro na budowę i 20 000 euro na koszty dodatkowe, za marzenie o domu jednorodzinnym zapłacicie około 265 000 euro. Dom szeregowy można kupić 40 procent taniej, już za 190 000 euro. Uciekniesz znacznie taniej, mianowicie z 50 000 euro za 200 metrów kwadratowych placu budowy, 8 000 euro opłaty deweloperskiej dla społeczności, 115 000 euro za budynek i około 17 000 euro kosztów dodatkowych.Dom szeregowy w tej przykładowej kalkulacji jest o połowę mniejszy niż dom jednorodzinny, ale ma wystarczająco dużo miejsca dla średniej wielkości rodziny. Przy tej samej powierzchni mieszkalnej dom z rzędu kosztuje nadal 15% mniej niż wolnostojący.
Działki pod zabudowę szeregową są często tanie - do sklepów, przedszkoli i szkół można dojechać rowerem.
Typ domu: dwupoziomowy
Twój dom nie powinien kosztować świata, ale powinien być dostosowany do Twoich osobistych potrzeb.
Samodzielna budowa domu jest prawie niemożliwa, biorąc pod uwagę ceny gruntów w Twoim regionie? Niestety duże działki w przystępnych cenach są dostępne tylko z dala od większych miast. Miło dla dzieci, kiedy są jeszcze małe. Później narzekasz, że nic się nie dzieje, a mama bawi się taksówkarzem. Niedrogie nowe tereny pod zabudowę w okolicy są często tak daleko, że do przedszkoli, szkół i centrów handlowych można dojechać tylko samochodem - ale właśnie tego potrzebuje główny żywiciel rodziny do pracy. Musisz więc wziąć pod uwagę drugi samochód lub, zakładając dobre połączenie, miesięczny bilet kolejowy. Z partnerem budowlanym, nieruchomością,Wciąż zauważalnie maleją koszty planowania i budowy - dom w zabudowie bliźniaczej jest idealnym rozwiązaniem pomiędzy domem w zabudowie szeregowej a domem jednorodzinnym i obciąża koszty budowy o około 5 proc. Oraz: Możesz budować blisko miasta.
Nie tylko wydatki, ale także odpowiedzialność i zadania można podzielić: jeden dobrze planuje i umiejętnie negocjuje, drugi jest wykwalifikowany, karmi kota na wakacjach, rano odgarnia śnieg. Jeśli jesteście w dobrym nastroju, wieczorem siadacie razem przed grillem. Dom w zabudowie bliźniaczej upija dwie pieczenie na jednym ogniu: budujcie razem, ciesz się wolnością.
Plusy i minusy domu w zabudowie bliźniaczej
|
korzyści |
niekorzyść |
|
Optymalne wykorzystanie nieruchomości |
Niezbyt wysoka wartość odsprzedaży |
|
Niższe koszty ogrzewania |
Ściana działowa może zmniejszyć dopływ światła dziennego |
|
W przypadku budownictwa komunalnego niskie koszty poprzez podział |
Konieczna jest chęć do kompromisu |
|
Konstrukcja jest prawie zawsze zatwierdzana |
Bliskie mieszkanie z sąsiadami może prowadzić do konfliktów |
Typ domu: Klasyczny dom jednorodzinny
Jeśli już budujesz, zrób to poprawnie. Potrzebujesz dobrze przemyślanego finansowania jako podstawy.
Dostosowujesz się do innych przez cały dzień, ale nigdy nie możesz tego zrobić dobrze. Zrozumiałe jest, że przynajmniej chcesz się przełączyć i zrobić to, co ci odpowiada w domu: możesz zdecydować, co robić o której godzinie. Chciałbyś zrealizować swoje własne pomysły we własnym domu - w razie potrzeby może wypowiedzieć się architekt lub partner. Ludzie tacy jak wy są pionierami, otwierają nowe możliwości w każdym znaczeniu tego słowa: projektujesz zgodnie ze swoją wolą i walczysz, jeśli to konieczne, z wszelkimi przeciwnościami - władzami, finansami, technologią i rzemieślnikami.
Gdyby Niemcy mieli wybór, większość wybrałaby życie w klasycznym jednorodzinnym domu jednorodzinnym (EFH). Nic dziwnego: domy jednorodzinne zapewniają najwyższą jakość życia i życia.
Zalety i wady bycia domem jednorodzinnym
|
korzyści |
niekorzyść |
|
Zwykle dużo przestrzeni życiowej |
wysoka cena zakupu |
|
Swoboda projektowania |
Często posiadające tylko kilka odpowiednich lub bardzo drogich właściwości |
|
Więcej prywatności i mniej hałasu | |
|
Najlepsze zabezpieczenie emerytalne |
Buduj pod klucz
Kiedy już w nim zamieszkasz, z pewnością będziesz się cieszyć ciszą i spokojem w domu jednorodzinnym jak w żadnym innym domu. Do tego czasu całą pracę musisz wykonywać sam. A poza twoim życiowym partnerem, nikt nie ściągnie cię z dłoni, po której czasami chodzisz na etapie budowy. Nierzadko budowniczowie łączą siły i dzielą się wysiłkiem i stresem. Zdecyduj z wyprzedzeniem: czy chcę pomóc, czy kupić dom pod klucz?
Budowa pod klucz brzmi kusząco, ale wiąże się z ryzykiem. Sprawdź w banku, czy sprzedawca jest wypłacalny. Zapytaj go o obiekty referencyjne i ich mieszkańców o ich doświadczenia. Zabezpiecz się umową ze wszystkich stron i doprecyzuj do ostatniego szczegółu, które usługi są zawarte w stałej cenie.
Sam zdecyduj, co jest robione, kiedy io której godzinie - najlepiej sprawdza się w domu jednorodzinnym.
Typ domu: parterowy
Mieszkaj bez barier i ciesz się zaletami domu jednorodzinnego - wtedy bungalow jest właśnie dla Ciebie.
Chcesz mieć zalety domu jednorodzinnego, ale nadal mieszkać bez barier jak w mieszkaniu na poddaszu? To wyjaśnia, dlaczego doszedłeś do wniosku, że był to dom typu bungalow. Jest coś bardzo wygodnego w mieszkaniu na jednym piętrze. Dlatego od pewnego czasu styl konstrukcji powraca. Ten typ domu jest bardzo popularny wśród osób starszych i niepełnosprawnych oraz rodzin. W domku dostępne są wszystkie zalety klasycznego domu jednorodzinnego, poza ilością pokoi. Możesz określić swój dom indywidualnie i mieć spokój w domu. Ze względu na kształt dachu często określany jest jako dom z płaskim dachem. Obecnie jednak istnieje wiele różnych wariantów dachów, takich jak dach jednospadowy, dwuspadowy lub czterospadowy, które są częścią stylu bungalow.Styl nieruchomości również wyróżnia się różnorodnością możliwych projektów. Prostokątne, kwadratowe lub w kształcie litery L - wybór należy do Ciebie!
Zalety i wady bungalowu
|
korzyści |
niekorzyść |
|
Dostępność |
Potrzebna duża działka |
|
Indywidualne projekty |
Wyższa cena za metr kwadratowy |
|
Brak ścian nośnych z wyjątkiem | |
|
Projekt otwartej przestrzeni | |
|
Korzystne koszty utrzymania | |
|
Prywatność |
Typ domu: dom modułowy
Nie ma szybszego sposobu na zdobycie własnego domu: domy modułowe oszczędzają stres na placu budowy i wiele kosztów.
Najprawdopodobniej nie dotrzesz do nowego domu szybciej i bardziej bezstresowo niż w przypadku domu modułowego. Nie tylko to: dom modułowy jest również idealny pod względem elastyczności, a nawet mobilności. Dzięki modułowej budowie może być dostosowany do warunków życia w możliwie najkrótszym czasie. Możesz rozszerzyć lub zmniejszyć swój-Best-Home.net o moduł lub nawet zabrać go ze sobą podczas przeprowadzki.
Zalety i wady domu modułowego
|
korzyści |
niekorzyść |
|
Niezwykle krótki czas budowy i brak stresu na placu budowy |
Wygląd to kwestia gustu |
|
Brak finansowania pomostowego lub czynszu |
Transport modułów może być trudny i kosztowny |
|
Elastyczność: Your-Best-Home.net dostosowuje się do Ciebie |
Izolacyjność od dźwięków uderzeniowych w domach modułowych z drewna jest raczej mierna |
|
Stosunkowo tani | |
|
Zrównoważona budowa | |
|
Ekonomiczny dzięki wysokiej efektywności energetycznej | |
|
Dostępny również jako przedłużenie |
