Dzięki przeszkleniom balkonowym można niewielkim wysiłkiem stworzyć dodatkową przestrzeń życiową, całe mieszkanie można zmodernizować i podnieść jakość życia. Czy to jako chronione patio, czy jako ogród zimowy, z którego można korzystać przez cały rok: przeszklenie balkonu może przekształcić nawet balkon w hałaśliwym lub narażonym na wpływy pogodowe miejscu w oazę dobrego samopoczucia. Przeczytaj, jakie opcje są dostępne i jakie koszty musisz wziąć pod uwagę.
Czy przeszklenie balkonowe nadaje się do każdego balkonu?
Zasadniczo, jeśli chodzi o przeszklenia balkonów, mówimy o późniejszym przeszkleniu już istniejących balkonów. Oczywiście należy wziąć pod uwagę różne sytuacje początkowe. Na przykład balkony z attyką murowaną o połowie wysokości można łatwo przeszklić zwykłymi oknami. W przeciwieństwie do tego, zwykle najpierw trzeba usunąć zwykłą balustradę. Ponadto statyka musi być sprawdzana przy każdej modernizacji balkonu. Duże, wielowarstwowe szyby ochronne mogą doprowadzić balkony starych budynków do granic ich nośności. Podobnie jak w przypadku wszystkich zmian konstrukcyjnych w elewacji i na zewnątrz budynku, wymogi prawne powinny być sprawdzane w odpowiednim czasie, aby później nie powodować dodatkowych kosztów.
Planowanie przeszklenia balkonu
Jak w przypadku każdego projektu budowlanego, sukces realizacji projektu przeszklenia balkonu zależy również od dokładnego zaplanowania i przygotowania. Obejmuje to precyzyjną analizę własnych potrzeb i wymagań konstrukcyjnych. Czy nowy balkon powinien służyć jako pełnoprawna przestrzeń mieszkalna przez cały rok, czy „tylko” jako chronione patio latem? I nawet jeśli koszty przeszklenia balkonu zależą w dużej mierze od indywidualnej realizacji, należy z góry uwzględnić zgrubny kosztorys. W tym celu warto od samego początku skonsultować się ze specjalistyczną firmą i zaangażować ją w fazę planowania.
Uzyskaj pozwolenie na budowę
Z reguły w Niemczech przeszklenie balkonów również podlega pozwoleniom na budowę i wymaga planu budowlanego. Ponieważ odpowiednie przepisy mogą się różnić w poszczególnych stanach i gminach, należy z wyprzedzeniem zasięgnąć informacji we właściwym urzędzie budowlanym. Uważaj na domy wielorodzinne! Ponieważ zmiana konstrukcji balkonu skutkuje zmianą elewacji, zmiana ta dotyczy wszystkich właścicieli i muszą na to pisemnie wyrazić zgodę. W pewnych okolicznościach może się to skomplikować. W przypadku wymienionych elewacji wymagana jest szczególna ostrożność. Dlatego dobrym pomysłem jest zatwierdzenie przeszklenia balkonu w umowie kupna i zachowanie bezpieczeństwa podczas planowania w przyszłości.
Jakie są rodzaje przeszkleń balkonowych?
Najprostszym i najtańszym wariantem przeszklenia balkonu jest przeszklona attyka. Przy wysokości upadku do dwunastu metrów, musi on generalnie mieć co najmniej 90 cm wysokości i składać się z bezpiecznego szkła o grubości co najmniej ośmiu milimetrów. Kolejnym etapem rozbudowy jest boczne przeszklenie częściowe: zamontowany z boku szklany element osłania balkon przed działaniem wiatru i warunków atmosferycznych, nie powodując węższego lub przyciemniania patio. Zamontowana po obu stronach, a w pewnych okolicznościach, do dolnej krawędzi balkonu powyżej, ta wersja może już znacznie ulepszyć siedzisko na zewnątrz. Jeśli zdecydujesz się na przeszklenie dookoła, zdecydowanie powinno ono oferować jedną lub więcej opcji otwierania z boku i / lub z przodu. Przeszklenie balkonu znajduje swoje uzupełnienie w uchylonym ogrodzie zimowym,który mieści Twój balkon dookoła i dzięki odpowiednim przeszkleniom izolacyjnym przekształca go w przestrzeń życiową, z której można korzystać przez cały rok. Ten wybór ma sens, jeśli balkon na miejscu jest otwarty od góry i ma wystarczającą powierzchnię.
Przegląd możliwości przeszkleń balkonowych
|
wykonanie |
korzyści |
niekorzyść |
|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Jakie są systemy otwierania?
Najpopularniejszymi systemami otwierania elementów przeszkleń balkonowych są systemy harmonijkowe, przesuwne lub przesuwno-składane. Wszystkie te systemy są możliwe z wysokości podłogi lub z wysokości attyki. Ale uważaj: podczas montażu drzwi sięgających od podłogi do sufitu należy zainstalować dodatkowe zabezpieczenie przed upadkiem. Poszczególne elementy szklane przeważnie biegną w stałej ramie na szynach i, w zależności od systemu, można je przesuwać na bok po otwarciu i złożeniu jeden za drugim lub obok siebie. Można sobie wyobrazić zastosowanie standardowych okien do salonu z funkcją uchylnego dachu, na przykład na ceglanych balustradach balkonowych lub odpowiedniej podkonstrukcji.W przypadku rozbudowy oranżerii elastyczne elementy szklane w obszarze dachu mogą również ułatwić wentylację - najwygodniej oczywiście przy wsparciu małego silnika elektrycznego.
Jakie szkło nadaje się do szklenia balkonów?
Wybór odpowiedniego szkła uzależniony jest od przeznaczenia balkonu - co oczywiście ma decydujący wpływ na koszty. Jeśli chcesz intensywnie korzystać z przeszklonego balkonu tylko w ciepłym sezonie, a zimą zostawić go głównie roślinom, masz odpowiednio zimne przeszklenie. Jeśli chcesz używać balkonu jako przestrzeni życiowej przez cały rok, możesz zdecydować się na ciepłe przeszklenie. Zasadniczo dostępne jest hartowane szkło bezpieczne, szkło izolacyjne, a także szkło izolacyjne o specjalnych właściwościach dźwiękochłonnych. W zależności od rodzaju szkła i konstrukcji, koszty ogrzewania mieszkania można znacznie obniżyć poprzez nadstawkę ze szkła izolacyjnego, a izolację akustyczną można zwiększyć nawet o 29 decybeli. W przypadku trudno dostępnych elementów szklanych od strony zewnętrznej szczególnie odpowiednia jest specjalna powłoka szklana,który uszczelnia mikropory szkła, dzięki czemu jest znacznie mniej podatne na zabrudzenia.
Więcej porad
- Ochrona przed promieniowaniem UV i prywatnością: planuj akcesoria w odpowiednim czasie.
- Czy duże powierzchnie i świetliki powinny otwierać się elektronicznie?
- Specjalna powłoka oszczędza wysiłek związany z czyszczeniem.
- Uwzględnij kolejne przeszklenia balkonu w ubezpieczeniu nieruchomości.
Koszt przeszklenia balkonu
W zależności od wielkości, zakresu i wzoru przeszklenie balkonu kosztuje od kilkuset do kilku tysięcy euro. Na przykład w przypadku systemów przesuwnych koszty zależą głównie od szerokości i liczby szyb, co z kolei decyduje o liczbie różnych szyn jezdnych. I oczywiście każdy element szklany ma swoją cenę. Szyby wyższe niż 170 centymetrów muszą mieć co najmniej dziesięć milimetrów grubości ze względów bezpieczeństwa, co oczywiście przekłada się na koszty.
Jako wskazówka, trzy warianty przeszklenia w porównaniu cenowym
| Materiał konstrukcyjny ramy | otwarcie | Powierzchnia balkonu | Izolacyjność termiczna / współczynnik U | Cena od |
| Plastikowy | Żaden | 3,60 mx 2,20 m | 1.1 | 600 euro |
| Drewno | System huśtawki / składania | 3,60 mx 2,20 m | 1.1 | 1500 euro |
| ciągłe przeszklenie | System przesuwny | 3,60 mx 2,20 m | 1.1 | 3000 euro |
Ponadto istnieje koszt montażu, aw większości przypadków nieuniknionych procedur zatwierdzających, takich jak uzyskanie pozwolenia na budowę. Są to średnio od 400 do 600 euro. Aby móc bezpiecznie i rzetelnie planować pod kątem kosztów, zdecydowanie wskazane jest uzyskanie kilku ofert od firm specjalistycznych, a także porównanie różnych możliwości rozbudowy. Atrakcyjne funkcje dodatkowe często nie są znacznie droższe niż warianty podstawowe i opłacają się w dłuższej perspektywie.