Koszt adaptacji strychu może się znacznie różnić, ponieważ nie zależy tylko od stanu poddasza. Indywidualne życzenia właściciela domu wpływają również na koszt okien, podłóg czy schodów. Zebraliśmy dla Ciebie to, czego powinieneś się spodziewać.
Chcąc rozbudować strych, należy najpierw sprawdzić stan dachu. Ponieważ koszty przebudowy strychu zależą na przykład od tego, czy występują wady. Jeśli dach, belki lub komin wymagają renowacji, całkowite koszty mogą być nieoczekiwanie wysokie. Podczas szacowania ceny należy uwzględnić bufor w wysokości około 30 procent. Jeśli otrzymałeś kilka szacunków kosztów, nadal zalecamy bufor około 10 procent.
Oszacowanie ogólne: koszty adaptacji poddasza
Za rozbudowę strychu należy spodziewać się średnio co najmniej 10 000 do 30 000 euro. W przypadku lukarn, łazienki czy kuchni koszty są dużo wyższe. Jeśli chcesz również podnieść dach, aby uzyskać więcej miejsca, musisz zaplanować dodatkowe 5 000 do 12 000 euro na dom jednorodzinny.
|
element |
koszty |
|---|---|
|
Ocieplenie dachu |
60 do 100 euro za metr kwadratowy za |
|
Okna i |
Od 300 euro za okna dachowe. Okna mansardowe są skomplikowane w montażu |
|
ściany |
Opcjonalna instalacja od około 15 euro za metr kwadratowy. Istnieją również |
|
ziemia |
W zależności od pokrycia podłogowego opłata wynosi od 10 do 30 euro za metr kwadratowy. |
|
podgrzewacz |
Około 1000 euro za grzejnik |
|
Elektryczność |
Stawka ryczałtowa od 500 do 1000 euro |
|
Kuchnia i łazienka |
W zależności od potrzeb możesz tutaj |
|
Schody i |
Możesz dostać drzwi i schody za około 100 euro za sztukę. |
Ile kosztuje izolacja dachu w przypadku przedłużenia dachu?
W zależności od stanu i rodzaju dachu izolacja może być kosztowna. Izolacja nadkrokwiowa jest najbardziej złożona, ponieważ dach wymaga ponownego pokrycia. Może być od 160 do 250 euro za metr kwadratowy. Jeśli i tak planujesz remont dachu, może się to opłacać. Izolacja podkrokwiowa i międzykrokwiowa są tańsze. Obecnie często stosuje się kombinację dwóch ostatnich typów izolacji, która wówczas spełnia również kryteria rozporządzenia w sprawie oszczędzania energii i kwalifikuje się do finansowania przez KfW. Średnio można tu spodziewać się około 60-100 euro za metr kwadratowy. Jeśli podczas renowacji dachu natrafisz na starą wełnę szklaną sprzed 1995 r., Jej utylizacja będzie również dość droga, ponieważ jest to odpad niebezpieczny. Taniej jest, jeśli musisz pozbyć się zwykłej wełny szklanej.
Cena dotyczy nadbudowy dachu z lukarnami
Koszty adaptacji strychu mogą szybko eksplodować po zainstalowaniu lukarn. Dlatego należy dokładnie rozważyć korzyści i cenę. Lukarny tworzą przestrzeń życiową i podnoszą wartość domu. Jednak płacisz dodatkowo za połączenie z dachem oraz izolację i uszczelnienie. Jeśli dach jest w bardzo dobrym stanie lub mimo to jest remontowany, koszty nadal mogą być opłacalne. Średnio trzeba obliczyć co najmniej 1000 euro za sztukę, nawet w przypadku niedrogich lukarn. Bardziej prawdopodobne są koszty od około 4000 do 6000 euro.
Okna mansardowe wyglądają wspaniale - ale powodują gwałtowny wzrost kosztów przebudowy poddasza.
Tyle kosztują okna przy przebudowie dachu
Świetliki są dużo tańsze niż lukarny. Jednak ceny również tutaj są bardzo zróżnicowane - w zależności od rodzaju, szkła i rozmiaru. Wiele okien dachowych można zamontować samodzielnie, oszczędzając w ten sposób koszty. Średnio należy spodziewać się około 300 do 500 euro za okno. Jeśli chcesz mieć modele od podłogi do sufitu lub większe, musisz przeznaczyć co najmniej 800 do 1200 euro. W przypadku wpustu dachowego może to szybko wynieść od 2500 do 3000 euro lub więcej.
Koszty ścian w przedłużeniu dachu
Jeśli chcesz zainstalować ściany działowe, możesz spodziewać się średnio około 15 do 20 euro za metr kwadratowy. Tutaj musisz wziąć pod uwagę nie tylko ściany z płyt gipsowo-kartonowych, ale także dodatkowe materiały, takie jak narzędzia i klej. Z rzemieślnikiem kosztuje około 60 euro za metr kwadratowy. Jeśli trzymasz się tapetowania lub malowania, możesz tutaj również dużo zaoszczędzić, wykonując własną pracę. Rzemieślnik pobiera od 10 do 20 euro za metr kwadratowy.
Ile kosztuje podłoga za adaptację strychu?
Zaoszczędzisz dużo pieniędzy na podłodze, jeśli położysz ją samodzielnie. W zależności od materiału można przeznaczyć na samą wykładzinę podłogową od 10 do 30 euro za metr kwadratowy. Pamiętaj jednak, że potrzebujesz również dobrej izolacji dźwiękochłonnej, która kosztuje od 5 do 10 euro za metr kwadratowy. Jeśli zatrudnisz rzemieślnika, możesz spodziewać się średnio około 30 do 50 euro za metr kwadratowy. Płytki można układać średnio za około 50 do 70 euro za metr kwadratowy. Decydujący wpływ na koszt podłogi możesz mieć wybierając materiał lub złożoność wzoru płytek.
Elegancka wykładzina podłogowa i ogrzewanie zapewniają dodatkowe koszty rozbudowy dachu, ale również tworzą przyjemną atmosferę.
Koszty przebudowy dachu: ogrzewanie
Często istnieje wielka pokusa, aby polegać na ogrzewaniu elektrycznym lub podczerwienią do ogrzewania poddasza - w końcu nie ma tutaj problemów z podłączeniem. Jednak na dłuższą metę będzie to kosztowne. Dlatego przy przekształcaniu strychu w przestrzeń mieszkalną zwykle warto zainstalować grzejniki - zwłaszcza, gdy już istnieje centralne ogrzewanie. Możesz przeznaczyć średnio około 1000 euro na sztukę, wliczając w to podłączenie i orurowanie. W zależności od okoliczności może być też trochę mniej więcej.
Koszt prądu na strychu
Instalację elektryczną należy zostawić ekspertowi ze względów ubezpieczeniowych i samych zagrożeń pożarowych. Stosunkowo tanio jest, gdy strych jest już zasilany prądem i brakuje tylko włączników światła i gniazdek. Tutaj jesteś w zależności od swoich potrzeb za około 200 do 300 euro. Jeśli strych zostanie ponownie podłączony, stanie się trochę droższy. Możesz spodziewać się zryczałtowanej stawki około 500 do 1000 euro.
Ile kosztuje przebudowa loftu z łazienką lub kuchnią?
Instalacja urządzeń sanitarnych jest czasochłonna, a zatem kosztowna. Jednak koszty w dużej mierze zależą od wielkości i wyposażenia łazienki. Za prysznic lub wannę do zabudowy można zapłacić od około 150 euro, toaletę za około 100 euro, a umywalkę od około 50 euro. W przypadku modeli o wyższej jakości i bardziej wyszukanych należy spodziewać się połączeń i płytek o wartości co najmniej około 1000 euro za metr kwadratowy w przypadku łazienki i około 500 euro za metr kwadratowy w przypadku kuchni. Jeśli chcesz trochę więcej, możesz spodziewać się łącznie od 10 000 do 15 000 euro za łazienkę na poddaszu i łącznie od 5 000 do 10 000 euro za kuchnię na poddaszu.
Konwersja strychu: koszty schodów i drzwi
Proste schody na strych można dostać od około 100 euro. Często jednak znajdziesz się w przedziale 1000 euro lub więcej, jeśli planujesz większe przedłużenie dachu i poszerzenie klatki schodowej w tym procesie. Podczas przebudowy strychu możesz oczywiście po prostu obejść się bez drzwi. Jeśli planujesz prawdziwą jednostkę mieszkalną, powinieneś spodziewać się około 100 euro za drzwi.