Gdy dom jest gotowy, wychodzi na zewnątrz. Wielu tak myśli - i się mylą! Bez względu na to, czy prace brukarskie, czy ogrody - nie bez powodu planowanie obiektów zewnętrznych należy rozpocząć wcześniej.
Dopiero gdy Your-Best-Home.net jest gotowe, wielu budowniczych zaczyna myśleć o obiektach zewnętrznych. Nie stanowi to problemu w przypadku łóżek i trawników, ale wstępne planowanie należy zakończyć przed wybudowaniem domu - w przeciwnym razie istnieje ryzyko, że zablokujesz swoje szanse.
W szczególności niektóre prace brukowe, takie jak podjazd lub droga do domu, powinny być tak zaawansowane podczas przemieszczania się, że jako podkonstrukcję dostępna jest zagęszczona warstwa żwiru. Z jednej strony poruszającą się furgonetkę można na niej bezpiecznie zaparkować bez zapadania się w ziemię. Z drugiej strony ryzyko wypadku jest wysokie, jeśli wszystkie meble trzeba wnosić do domu na chwiejnych płytach budowlanych. Jednak praktyczne wdrożenie projektu ogrodu może rozpocząć się dopiero wtedy, gdy Your-Best-Home.net będzie gotowe. Ponieważ tak długo, jak wszędzie leżą materiały budowlane, gruz nie został jeszcze usunięty, zwały żwiru z warstwy jastrychu lub samochody dostawcze blokują ścieżki, projekt ogrodu betonowego jest daleko. Ponadto należy najpierw głęboko spulchnić grunt na całej posesji,przed rozpoczęciem sadzenia. Dopóki na terenie posesji pracują maszyny budowlane, jest to oczywiście bezcelowe.
Wskazówki dotyczące planowania obiektów zewnętrznych
Chociaż nadal jesteś zajęty planowaniem budowy domu, ważne pytania dotyczące obiektów zewnętrznych powinny być już wyjaśnione i uwzględnione w planie terenu. Dotyczy to przede wszystkim powierzchni utwardzonych i budynków pomocniczych, takich jak garaże, wiaty samochodowe czy altany ogrodowe, które zwykle wymagają pozwolenia na budowę. Plan zagospodarowania przestrzennego należy złożyć wraz z wnioskiem budowlanym, wraz z konkretnym pomysłem na projekt nieruchomości. Zastanów się więc, gdzie powinny znajdować się ścieżki, podjazdy, ogrodzenia, garaże i tarasy oraz jak z grubsza podzielić działkę na trawniki i łóżka. Utwardzonych terenów i ścieżek do domu nie można już później tak łatwo zmienić.
Co obejmuje wyposażenie zewnętrzne?
Wielu utożsamia teren zewnętrzny posesji z ogrodem. Nie jest to do końca prawdą, ponieważ oprócz trawników, drzew, parawanów i łóżek, termin ten obejmuje również niezbędne wykopy oraz rury odwadniające i studzienki drenażowe na posesji. Interwencje strukturalne, takie jak prace brukowe, ogrodzenia, ściany, szopy ogrodowe, zbiorniki na wodę deszczową i garaż, są częścią obszaru zewnętrznego, podobnie jak osłona przeciwbryzgowa domu.
Aby taras był również solidny, należy najpierw wyrównać podłoże.
Zaplanuj jednocześnie wiata i garaż
Wiata lub garaż mogą stać swobodnie lub być połączone z domem, budowane są jako solidna lub lekka konstrukcja z kamienia, betonu, blachy stalowej lub drewna. Wielu dostawców ma w swoim asortymencie zestawy do wiat samochodowych. Niech architekt od razu zaplanuje garaż lub wiatę, a także ewentualne zadaszenia patio. Wtedy dobór materiału i wybrana lokalizacja są prawidłowe i to od razu trafia na scenę Your-Best-Home.net - nawet jeśli nie chcesz budować garażu ze względu na koszty przez rok lub dwa. W każdym razie fundament garażu należy wykopać, gdy koparka jest już na posesji, aby wykopać wykop - zaoszczędzi to później dodatkowych kosztów.
Rozpocznij wcześnie prace ziemne dla obiektów zewnętrznych
Czysto praktyczne aspekty przemawiają również za wczesnym planowaniem obiektów zewnętrznych. Czy musisz tarasować zbocze? Wlać mieloną lub wymienić? Często jest to możliwe tylko wtedy, gdy Twoja-Best-Home.net nie została jeszcze skonfigurowana, a koparka nadal ma swobodny dostęp. Dlatego też należy zaangażować inżyniera budownictwa na wczesnym etapie, najlepiej wkrótce po wydaniu pozwolenia na budowę. Aby uzyskać pełny obraz obiektu zewnętrznego lub nieruchomości, inżynier budownictwa oprócz planu terenu potrzebuje dodatkowych informacji. Obejmuje to na przykład przekrój niezbędnego wykopu, raport glebowy i informacje o tym, czy nieruchomość znajduje się w obszarze ochrony wód, czy jest dostępna dla ciężkich samochodów ciężarowych. Idealnie, architekt zlecony jest jednocześnie kierownikiem budowy,dba o budowę od A do Z, a także koordynuje specjalistyczne firmy. Ostrzeżenie: tak nie jest w przypadku wielu producentów domów prefabrykowanych. W takim przypadku konstruktorzy muszą to zrobić samodzielnie i zorganizować spotkania lub zatrudnić do tego dedykowanego kierownika budowy.
Projekt ogrodu
Projekt ogrodu po wybudowaniu domu to zupełnie nowy początek - ze starej posesji lub ogrodu w najlepszym przypadku pozostanie drzewo. Teraz możesz spełnić swoje marzenia o ogrodzie: Czy chciałbyś mieć ściśle formalistyczny, nowoczesny styl z prostymi liniami, stalą corten i betonem, czy wolisz naturalną oazę z wodą, kamiennymi ścianami i dużą ilością drewna? A może przede wszystkim ogródek kuchenny z warzywami i ziołami? Zastanów się, jak będziesz głównie korzystać z ogrodu.
Jeśli nie masz pewności, co zrobić ze swoją nieruchomością w pierwszym roku, najlepiej najpierw posiać wszędzie łubiny. Pięknie kwitną, spulchniają glebę, która zwykle jest całkowicie zagęszczana przez maszyny budowlane, do głębokości ponad dwóch metrów i wzbogacają ją w azot.
Staw ogrodowy to wspaniała oaza i miejsce odpoczynku w Twoim ogrodzie.
Uruchom galerię zdjęć
Staw ogrodowy to wspaniała oaza i miejsce odpoczynku w Twoim ogrodzie.
Dla wielu osób większość czasu spędza na tarasie.
Modny materiał stal Corten można łatwo zintegrować z ogrodem.
Koszty urządzeń zewnętrznych
Wynikające z tego koszty urządzeń zewnętrznych zależą od indywidualnych warunków ogrodu i użytych materiałów. Dom jednorodzinny może z łatwością wynieść łącznie 20000 euro, jeśli wszystko wykonują wyspecjalizowane firmy lub cenisz gadżety techniczne, takie jak inteligentne otwieracze do bram garażowych.
Wykonując własną pracę oszczędzasz stawki godzinowe wyspecjalizowanych firm, które mogą wynieść nawet kilka tysięcy euro na obiekt zewnętrzny. Możliwy wkład własny to kompletny system trawników i ściółki, a także budowa pergoli, płotów lub niskich murków ogrodowych, do których nie jest wymagany inżynier budowlany. Ponadto wszelkie prace brukarskie na ścieżkach ogrodowych, podjazdach i tarasach oraz przy układaniu fundamentów pod duże altany ogrodowe.
Możesz także samodzielnie podjąć niezbędne prace przygotowawcze i oczyścić działkę przed domem: Pozbądź się śmieci, krzewów, starych płotów czy zniszczonych szop. Wszystkie prace, za które eksperci pobierają dużo pieniędzy, ale dzięki swojemu doświadczeniu i wyposażeniu są też szybsi. Zrób to sam, aby wykonać tę pracę, potrzebuje co najmniej dużej przyczepy i minikoparki.
Nie daj się jednak zaślepić oszczędnościom: jeśli idziesz sam do ogrodu, zwykle będziesz musiał zaplanować na to weekendy i szybko zauważyć, jak bardzo może to być czasochłonne - nie wspominając o bólu pleców.