Wysokiej jakości pokrycia dachowe wykonane z glinianych dachówek wytrzymują około 30 - 40 lat, zanim będą musiały zostać wymienione. W szczegółowym wywiadzie eksperci ds. Oceny kosztów powiedzą Ci, z jakimi kosztami musisz się liczyć w przypadku pokrycia i ponownego pokrycia dachu.
Pytanie: Ile kosztuje pokrycie 100 m² powierzchni dachu?
Ekspert ds. Kosztów: Oczywiście nie można tego powiedzieć w sposób ogólny - zawsze zależy to od tego, czym jest pokryty dach i jakie ma kształty geometryczne.
Przede wszystkim musisz różnicować
- czy tylko dach powinien być zakryty
- czy należy odnowić istniejące pokrycie dachowe
- czy dach również powinien być ocieplony w trakcie wymiany dachu
W zależności od zadania koszty mogą być bardzo różne.
W przypadku samego pokrycia dachu należy najpierw obliczyć prace przygotowawcze: w zależności od rodzaju pokrycia wymagane są pewne łaty lub nawet tzw. Koszt 100 m² dachu waha się od około 700 do 1000 euro , konstrukcje poddachowe są wtedy znacznie droższe i dodatkowe.
Za czystą siłę roboczą należy się spodziewać co najmniej 2000 €
Koszty samego pokrycia wynoszą zwykle około 2000 do 3000 euro za dach o powierzchni 100 m² i nieco wyższe w przypadku pokrycia dachowego, które jest trudne w obróbce. Ponadto istnieją dodatkowe koszty pokrycia poboczy i kalenicy, wykonania przejść dachowych i niezbędnych prac hydraulicznych.
Do wszystkich tych kosztów należy doliczyć cenę dachówek. Niedrogie dachówki betonowe na dach o powierzchni 100 m² są dostępne w cenie od około 600 do 700 euro , wysokiej jakości warianty pokrycia dachowego mogą również mieć cenę materiału do 5000 euro.
Łącznie koszty wynoszą od około 5 000 EUR do 8 000 EUR za dach o powierzchni 100 m², a za bardzo wysokiej jakości pokrycia dachowe (np. Łupek), prawdopodobnie znacznie powyżej 10 000 EUR.
W przypadku konieczności odnowienia istniejącego pokrycia dachowego należy również obliczyć koszty wyburzenia starego dachu (pokrycie i utylizacja starej dachówki). W przypadku dachu o powierzchni 100 m² to zwykle kosztuje od 1000 do 1500 euro , w indywidualnych przypadkach może być nieco więcej.
Jeśli samodzielnie zajmujesz się utylizacją starych dachówek i pozostałości starych łat, możesz zaoszczędzić od 100 do 300 EUR.
Jeśli w tym samym czasie wykonywana jest izolacja dachu , należy się spodziewać znacznie wyższych kosztów. Pokrycie dachu o powierzchni 100 m² i jednoczesne ocieplenie go kosztuje zwykle od 15 000 do 25 000 euro . Odpowiedzialne za to są wysokie koszty wykonania izolacji dachu oraz znaczne koszty materiałowe materiału izolacyjnego.
Należy pamiętać, że w większości przypadków może wystąpić dodatkowa praca, której również nie da się uniknąć. Należą do nich na przykład koszty rusztowania, budowa lub odnowienie systemu odwodnienia dachu (rynna, rury spustowe), wszelkie prace hydrauliczne w obszarze dachu, wykonanie przepustów dachowych, montaż lub wymiana okien dachowych. Oczywiście może to podnieść koszty.
Przykład kosztów z praktyki
Dach o powierzchni 100 m² ma być pokryty dachówką betonową. Jest to dach dwuspadowy o prostej geometrii.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Zburz stary dach, usuń łaty i wyrzuć | 1,393 EUR |
| Odnów listwy podstawowe, wsporcze i kontrłaty | 1,744 EUR |
| zupełnie nowe pokrycie, w tym kalenice i krawędzie, dachówki betonowe | 3 600 EUR |
| całkowity koszt | 6,737 EUR |
| Koszty za m² | 67,37 EUR |
Należy pamiętać, że ten przykład kosztów dotyczy tylko bardzo konkretnego indywidualnego przypadku. Koszty innych pokryć dachowych również mogą się znacznie różnić.
W naszym przykładzie kosztów nie uwzględniono kosztów rusztowania ani żadnych dodatkowych prac pomocniczych (odnowienie odwodnienia dachu, przepusty dachowe, prace hydrauliczne). Konieczne może być dodatkowe obliczenie tych kosztów.
Pytanie: Od jakich czynników zależą koszty pokrycia dachu?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Należy wziąć pod uwagę kilka kwestii:
Rodzaj i nachylenie dachu może wpływać na koszty
- rodzaj wykonywanych prac (odnowienie, ponowne pokrycie, izolacja itp.)
- indywidualnie niezbędną pracę
- indywidualne warunki dachu (nachylenie dachu, geometria dachu, wysokość dachu itp.)
- jaki materiał jest używany do pokrycia dachowego
- jakie urządzenia są używane
- jaka dodatkowa praca jest jeszcze konieczna
Firma może tylko dokładnie określić, jakie koszty są ponoszone po wizycie na miejscu i indywidualnej kalkulacji. Dlatego szacunki kosztów są zawsze przydatne. Na podstawie pojedynczego kosztorysu z czarnymi cenami można następnie uzyskać oferty porównawcze od innych firm.
Pytanie: Ile kosztują różne materiały pokryciowe?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: W zależności od tego, co obejmuje ubezpieczenie, cena materiału może się znacznie różnić.
Poniższa tabela zawiera przybliżone wartości orientacyjne dla dachu o powierzchni 100 m²:
| Typ materiału | Koszty za 100 m² |
|---|---|
| Dachówki betonowe | ok. 600 do 2000 euro w zależności od wersji |
| Dachówki gliniane | ok. 700 do 3000 euro w zależności od wersji |
| wysokiej jakości dachówki ceramiczne klasy premium | od około 2500 do 5000 euro |
| Płyty włókno-cementowe | proste panele od około 2500 EUR, wysokiej jakości panele od około 5000 EUR |
| Metalowe panele dachowe | od około 3000 EUR |
| Plastikowe dachówki | od około 2500 do 3000 euro |
| łupek | od ok. 6500 euro (łącznie z kładzeniem!) do ok. 20 tys. euro (łącznie z kładzeniem) |
