Izolacja się opłaca - i przede wszystkim finansowo
Izolacja domu to zawsze duży wysiłek. Technicznie i finansowo. © smspsy, stock.adobe.com
Czy warto ocieplić dom? Na to pytanie można odpowiedzieć twierdząco - chyba że w ciągu najbliższych trzech lat budynek ma zostać wyburzony. Pomijając aspekty finansowe, za izolacją przemawiają dwie rzeczy, a mianowicie ochrona klimatu i lepszy klimat w pomieszczeniach.
Te aspekty przemawiają wyraźnie na korzyść izolacji: ochrona środowiska, ochrona klimatu, klimat w pomieszczeniach i podwyższona wartość
Jednak dla większości właścicieli domów najważniejszym czynnikiem jest rentowność. Bo chodzi o znaczącą inwestycję. Zatem pytanie brzmi, czy zaoszczędzone koszty energii uzasadniają wydawanie pieniędzy na izolację. Ta uwaga przemawia również za izolacją. Istnieją jednak pewne ograniczenia.
Obliczenia ryczałtowe nie są możliwe
Jeśli spodziewasz się faktury z określonymi liczbami, niestety będziesz musiał się rozczarować - w konkretnym przypadku czytelnika wyliczenie najprawdopodobniej by nie miało zastosowania. W obliczeniach bierze się zbyt wiele czynników , których nie można wymienić we wszystkich kategoriach. Jeśli chcesz poważnie przeanalizować tę kwestię dla swojego konkretnego projektu, możesz zatrudnić zaprzysiężonego doradcę ds. Energii. Nie wie też wszystkiego, ale potrafi dokonać dobrze uzasadnionej oceny indywidualnej nieruchomości. I pomaga w zdobywaniu rządowych funduszy.
Dlaczego to wszystko jest takie trudne? Istnieją różne systemy izolacyjne o bardzo zróżnicowanych kosztach - w przypadku surowców odnawialnych jest to znacznie droższe niż w przypadku Styroduru, ale jest to bardziej ekologiczne rozwiązanie. Dodatkowe koszty mogą być bardzo różne, na przykład w przypadku konieczności zwiększenia zwisu dachu lub wymiany werandy. Występują różnice cenowe nie tylko ze względu na materiał, ale także ze względu na różne regionalne koszty rzemieślników; i to, czy możesz coś zrobić sam, również odgrywa rolę.
Ciepło w domu jest tracone w następujący sposób
Czy jest jakieś rusztowanie, ponieważ elewacja ma być pomalowana? Sama odpowiedź na to pytanie oznacza różnicę rzędu kilku tysięcy euro. Nie bez znaczenia jest też to, czy potrzebujesz banku do finansowania i spłaty odsetek od kredytu, czy też masz własne środki. Z kolei oszczędności w kosztach ogrzewania zależą również od zachowań użytkowników. Nic z tego nie może być obliczone we wszystkich przypadkach. I oczywiście nie wiesz, jak będą kształtować się koszty energii w przyszłości.
Pieniądze od państwa mogą znacząco zmienić ogólną kalkulację © tech-studio, fotolia.com Wskazówka: Znajdź najtańsze firmy zajmujące się izolacjami, porównaj oferty i zaoszczędź.
Dostępne są przybliżone szacunki
Nie musisz jednak iść na projekt ocieplenia domu na miejscu. Wielokrotnie można znaleźć liczby, które dostarczają informacji o czasach amortyzacji. Na przykład w 2015 roku odbyło się badanie Instytutu Badań nad Izolacjami Cieplnymi. Zakres w informacjach pokazuje, jak trudne jest wykonanie ogólnych obliczeń.
Izolacja ścian zewnętrznych zbudowanych przed 1977 r. Zwraca się po 4 do 10 latach, najprawdopodobniej po 6 latach. Izolacja elewacji w nowszych domach opłaca się po 9 do 22 latach, zwykle po około 14 latach. Okres zwrotu nakładów na izolację stropu piwnicy wynosi od 6 do 13 lat, najprawdopodobniej 8 lat. W przypadku izolacji płaskiego dachu czas ten wynosi od 5 do 13 lat, najprawdopodobniej 7 lat. Izolacja stropu najwyższej kondygnacji opłaca się po 2 do 5 latach, w przypadku stropu chodzonego od 6 do 15 lat.
Średni czas amortyzacji środków izolacyjnych
Oczywiście nie są to jeszcze konkretne kwoty i chciałoby się je mieć. To, co każdy może zrobić, to obliczyć na podstawie własnych danych dotyczących zużycia. Każdy litr oleju opałowego i każdy metr sześcienny gazu ziemnego oznacza zapotrzebowanie na energię 10 kilowatogodzin (kWh). Z danych dotyczących zużycia i powierzchni mieszkalnej można obliczyć roczne zużycie na metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej. W przypadku starszych domów można szybko uzyskać 300 kWh na metr kwadratowy rocznie i więcej. Dom ocieplony zgodnie z wymogami rozporządzenia o oszczędzaniu energii nadal zużywa 47 kWh rocznie. Różnica jest przeliczana na metry sześcienne gazu ziemnego lub litry oleju opałowego, pomnożona przez obowiązujące ceny tych materiałów eksploatacyjnych, a roczne oszczędności można porównać z inwestycją w izolację. Jeśli chcesz wykonać pracę, weź pod uwagę pewne podwyżki cen.
Zużycie oleju opałowego: porównanie nieizolowanego starego budynku, standardowego nowego budynku i starego budynku z optymalną izolacją
Kilka lat temu magazyn informacyjny „Fokus” odważył się dokonać bardziej konkretnych obliczeń. W 2015 roku 100 litrów oleju opałowego kosztowało 63 euro, a każdy metr kwadratowy izolacji kosztował 130 euro. Przy wzroście ceny o 4 procent izolacja zwróciłaby się po 15 latach. Średnio przez kilka lat spodziewane byłyby koszty oleju w wysokości 80 euro, a następnie izolacja zwraca się po 15 latach. Przy kosztownych kosztach wynoszących 150 euro za każdy metr kwadratowy izolacji i kosztach oleju 65 euro za 100 litrów, koszty zwróciłyby się dopiero po 22 latach.
Izolacja może się opłacać: przykład zapewnia jasność
Kontynuuj w sekcjach
Oczywiście nie każdy będzie chciał lub mógł od razu ocieplić cały dom . Zmierzch fasad wydaje się być najważniejszym krokiem ze względu na duże powierzchnie. W niewyremontowanym domu jednorodzinnym 25 procent strat ciepła przypada na ściany zewnętrzne. Jednak sensowniejsza może być również wymiana okien - zależy to również od stanu okien. Każdy, kto chce pomóc, ale może mieć problemy finansowe, może również osiągnąć zauważalne oszczędności, izolując strop piwnicy lub sufit na najwyższym piętrze. Izolacja dachu od wewnątrz może być również prostsza z punktu widzenia wysiłku niż izolacja elewacji.
Zaizolowanie sufitu najwyższego piętra jest zwykle opłacalne © skatzenberger, stock.adobe.com
Zależy to znowu od konkretnych okoliczności. Doradca energetyczny jest również użytecznym kontaktem, jeśli chodzi o kwestię kolejności. Tylko on naprawdę ufał. Biorąc pod uwagę mnogość czynników wpływających, łatwo jest dokonać dobrych obliczeń izolacji lub najwyraźniej udowodnić liczbami, że izolacja nie jest ekonomicznie opłacalna.
Żeby to trochę skomplikować na końcu: Dom ocieplony jest cenniejszy niż dom nieizolowany. Można go sprzedać po wyższej cenie, mieszkania można wynająć po wyższej cenie. Dla wielu właścicieli domów to pytanie może nawet się nie pojawić, ale dla innych może, a dla wielu przyszłość domu jest również kwestią otwartą. Trudno jest przeliczyć takie rozważania na euro i centy, ale czy w związku z tym należy je pominąć w procesie ważenia?