Przetargowanie usług rzemieślniczych może obniżyć koszty budowy domu. Koszty różnych dostawców mogą się znacznie różnić, a jeśli zapytasz o kilku rzemieślników, otrzymasz kilka szacunków, które możesz porównać i wybrać. Dlatego warto porównać kilka firm.
Wolfgang i Heide Ehrhardt mieli dokładny pomysł na swój wymarzony dom: powinien to być dom z bali, wykonany z surowego drewna świerkowego. Wolfgang Ehrhardt pozyskał różne oferty od firm między Skandynawią a Włochami. Jego oferta zawierała plany dotyczące wielkości domu, liczby okien i drzwi, układu pomieszczeń i wielkości drewnianych klocków. „Różnica w cenie pomiędzy najtańszą a najdroższą firmą wynosiła 200 000 euro” - informuje Ehrhardt. Pozostał dostawca z Austrii, który stworzył Your-Best-Home.net. Budowa trwała tydzień, potem dom znajdował się w Piding w Górnej Bawarii. Wysiłek się opłacił: „Stosunek ceny do wydajności jest tak samo dobry, jak jakość”.
Od oferty do zamówienia
Przetarg, kosztorys, udzielenie zamówienia: oto kroki, które przechodzisz, budując własny dom. Wybierając firmę budowlaną, należy zwrócić uwagę na następujące kwestie.
1. Zaproszenie do składania ofert
Niezależnie od tego, czy budujesz cały dom, czy tylko remontujesz łazienkę - możesz otrzymać oferty od dwóch do trzech rzemieślników. Aby były porównywalne, określasz zakres zamówienia. Dostarcz rzemieślnikom specyfikację usług. Tam wymieniasz poszczególne pozycje, w których umieszczasz swoje ceny. Uwzględnij szkice w opisie usług, a także podaj budżet i budżet. Ważne: każdy rzemieślnik zakłada te same warunki ramowe dla swoich obliczeń.
2. Szacunki
Cena podana przez firmę jest tylko orientacyjną ceną. Ceny mogą później być wyższe niż szacowane koszty. Jesteś po bezpiecznej stronie tylko wtedy, gdy zgodzisz się na stałą cenę. Firma nie obciąży Cię kosztorysem, chyba że poda opłatę, a Ty się na to zgodzisz.
3. Zamówienia
Wybierając rzemieślnika nie daj się uwieść samej najtańszej ofercie. Zwróć uwagę, które materiały przedsiębiorca uwzględnił w swoich obliczeniach i chce użyć. Uzyskaj niezależne informacje o firmie, jakości jej pracy, zgodności z umowami i wypłacalności. Pozwól, aby nazwa firmy odnosiła się do Ciebie. Zapytaj wskazanych klientów, czy dotrzymano terminów, praca została wykonana prawidłowo, a ustalone wynagrodzenie nie zostało przekroczone - a także jak firma zareagowała na reklamacje.
Wybór rzemieślników
Manfred Müller chce całkowicie wyremontować łazienkę w swoim rodzinnym domu. Szuka miarodajnych i porównywalnych kosztorysów firm, które oferują renowację z jednego źródła. Dokładnie wie, jak powinna wyglądać jego nowa łazienka: tak działa Müller:
Źródło: Stowarzyszenie prywatnych budowniczych, Biuro Regionalne w Stuttgarcie