Jeśli ciśnienie w instalacji grzewczej stale spada i konieczne jest ciągłe uzupełnianie wody, w większości przypadków dochodzi do uszkodzenia naczynia wzbiorczego. W wywiadzie ekspert ds. Kontroli kosztów szczegółowo wyjaśnia, jakie koszty może spowodować naprawa i kto musi je ponieść.
Pytanie: Ile kosztuje wada naczynia wzbiorczego?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: kosztów nie można określić ilościowo w ujęciu ogólnym . Zależą one od rodzaju naczynia grzewczego i dokładnej przyczyny uszkodzenia w indywidualnym przypadku.
Po pierwsze, należy rozróżnić, czy:
- zawór kołpakowy nie działa już prawidłowo (oznaki zużycia)
- w naczyniu wzbiorczym nie ma poduszki azotowej
- samo naczynie wzbiorcze jest uszkodzone
Jeśli uszkodzony jest tylko zawór kołpakowy , naczynie wzbiorcze może pozostać na miejscu. Zawór kołpakowy jako część zamienna kosztuje zwykle od 15 do 30 EUR , przy wymianie należy spodziewać się kosztów robocizny i podróży . Cała naprawa kosztuje w większości przypadków od 100 do 150 EUR.
Koszty zależą głównie od tego, co jest zepsute w zbiorniku wyrównawczym
Jeśli poduszka azotowa jest zbyt niska , uzupełniany jest tylko azot i sprawdzane jest ciśnienie. Jeśli zbiornik wyrównawczy może pomieścić azot, naprawa jest zakończona. Można również oczekiwać, że napełnianie i testowanie będą niskie.
Jeśli samo naczynie wzbiorcze jest uszkodzone , należy je wymienić. Koszty naczynia wzbiorczego różnią się w zależności od rodzaju ogrzewania i wielkości naczynia wzbiorczego. W przypadku większości systemów grzewczych wynoszą one od około 80 do 250 EUR .
Koszt robocizny przy instalacji wynosi około 100 euro, więc cała naprawa może kosztować od 300 do 400 euro. Zwykle wymieniony jest również zawór kołpakowy.
Przykład kosztów z praktyki
W naszym systemie grzewczym wykryto usterkę naczynia wzbiorczego. Wymienia go specjalista ds. Ogrzewania. W tym samym czasie odnawia się również zawór kołpakowy.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Wskazówki | 45 EUR |
| nowy zbiornik wyrównawczy | 189 EUR |
| Zawór kołpakowy | 17 EUR |
| Całkowite koszty pracy | 85 EUR |
| całkowity koszt | 336 EUR |
To jest przykład pojedynczego kosztu dla konkretnego indywidualnego przypadku. W innych przypadkach koszty mogą się różnić.
Pytanie: Od jakich czynników zależą koszty od uszkodzenia naczynia wzbiorczego?
Ekspert ds. Kosztów: W przypadku uszkodzenia MAG (membranowe naczynie wzbiorcze, MAG):
- gdzie dokładnie jest uszkodzenie (na samym naczyniu, na zaworze kołpakowym lub na wypełnieniu azotem)
- które naczynie wzbiorcze jest zainstalowane w jakim rozmiarze
- wysiłek związany z wymianą
- jakie dodatkowe prace zostaną wykonane (np. wykrywanie wycieków)
Koszty mogą się różnić w zależności od systemu ogrzewania i konkretnych uszkodzeń.
Pytanie: Czy koszty pokrywa umowa serwisowa?
Umowy serwisowe zwykle nie obejmują napraw
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Umowy serwisowe zwykle nie obejmują napraw tego typu. Odnowienie wypełnienia azotem może nadal być objęte usługami umowy serwisowej, odnowienie zaworu kołpakowego lub cały MAG zwykle nie są objęte gwarancją.
Poniesione koszty należy oszacować jako koszty naprawy, ponieważ większe części systemu grzewczego muszą zostać wymienione z powodu usterki.
Pytanie: Kiedy pojawiają się dodatkowe koszty?
Eksperci ds. Kontroli kosztów: W indywidualnych przypadkach , oprócz wymiany naczynia wzbiorczego, mogą wystąpić koszty wymiany zaworu kołpakowego. Konieczne może być również zainstalowanie nowego zestawu przyłączeniowego.
Wyciek występuje zawsze, gdy istnieje podejrzenie pęknięcia rury grzewczej, co może być również przyczyną trwałego spadku ciśnienia w obiegu grzewczym. Koszty tego różnią się w zależności od firmy, podobnie jak stosowane metody. Profesjonalna lokalizacja wycieku przez specjalistę od szkód spowodowanych przez wodę może kosztować nawet 200 EUR .
Pytanie: Kto musi pokryć koszty - najemca czy właściciel?
Kto musi ponieść koszty, zależy od przyczyny szkody
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Przede wszystkim należy rozróżnić, za kogo odpowiada system grzewczy.
Za duże instalacje centralnego ogrzewania w budynku mieszkalnym zawsze odpowiada właściciel. Małe kotły gazowe, które znajdują się na terenie mieszkania i tylko je zasilają, są w gestii najemcy. W takim przypadku najemca musi pokryć wszystkie koszty konserwacji i naprawy systemu.
Pytanie: Kiedy wynajmujący musi zapłacić sobie i kiedy może przerzucić koszty?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: W zasadzie właściciel może przerzucić koszty utrzymania na najemcę.
W przypadku uszkodzonego MAG nie jest to jednak kwestia prawnie określonej konserwacji. Ponieważ doszło już do uszkodzenia, które wymaga działania specjalisty, pracę przy wymianie MAG należy wyraźnie ocenić jako naprawę. Koszty napraw i konserwacji wyraźnie ponosi wynajmujący - nie podlegają one podziałowi.
W przypadku wymiany tylko zaworu kołpakowego, który już wykazuje oznaki zużycia, można by spierać się o środek konserwacyjny, ponieważ koszty części zamiennej są również niskie. Taka wymiana nie byłaby możliwa bez konkretnego wzoru uszkodzeń - więc i tutaj jest oczywiste, że chodzi raczej o naprawę, a wynajmujący musi sam ponieść koszty.
Samo odnowienie wypełnienia azotem może być postrzegane jako środek konserwacyjny.
