Pokrycia podłogowe zawierające azbest były szczególnie rozpowszechnione w latach sześćdziesiątych i siedemdziesiątych XX wieku. Zalecane usuwanie tych niebezpiecznych starych pokryć powoduje dziś wiele problemów i wysokie koszty. W wywiadzie ekspert ds. Kontroli kosztów szczegółowo wyjaśnia, jakie koszty są ponoszone w celu usunięcia wykładzin podłogowych zawierających azbest.
Pytanie: Ile kosztuje usunięcie wykładzin podłogowych zawierających azbest?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Trudno jest określić koszty jako kwotę ryczałtową. Zależą one między innymi od rodzaju wykładziny podłogowej, sposobu jej ułożenia oraz przepisów dotyczących utylizacji.
Przede wszystkim należy rozróżnić, jaki to rodzaj podłogi:
- wokół tak zwanego winylu poduszki lub
- wokół tzw. płytek klejących Floor Flex
Piętro poduszki winylu obejmujące wygląda jak nowoczesny PVC, ale zawiera tzw słabo związany azbest, co jest szczególnie niebezpieczne w podkładzie stosowanej jako izolacja akustyczna wpływ.
W tym przypadku koszty zależą od stopnia trudności i wysiłku związanego z usunięciem warstw (klejone, klejone do krawędzi, układane, rodzaj podłoża).
W wykładzinach podłogowych Floor Flex z klejonych płytek PVC zarówno sama wykładzina zawiera azbest (mocno związany), jak i prawie zawsze w kleju do płytek (jako wypełniacz). Podczas utylizacji klej należy również całkowicie usunąć. Wiąże się to z kosztami od około 30 EUR za m² do 50 EUR za m² za usunięcie.
Przede wszystkim upewnij się, że to naprawdę azbest
Próbkę należy przeanalizować w laboratorium, aby ustalić, czy jest to powierzchnia zawierająca azbest. Koszty prostych badań mikroskopowych to około 40 do 50 euro , bardziej złożone badania (obrazy SEM) kosztują około 100 do 120 euro za próbkę. Jednak niektóre specjalistyczne firmy mogą pobierać opłaty do 500 EUR za pobieranie próbek i badania laboratoryjne.
Przykład kosztów z praktyki
W starym budynku z lat 70-tych ma zostać usunięta skażona azbestem podłoga. Wielkość powierzchni przeznaczonej na wykładzinę podłogową wynosi 90 m².
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Wskazówki dojazdu (ryczałt) | 36 EUR |
| Usuń wykładzinę podłogową i klej | 4050 EUR |
| prace dodatkowe, środki ochronne i utylizacja | 1870 EUR |
| całkowity koszt | 5,956 |
To jest przykład pojedynczego kosztu w konkretnym przypadku. W innych przypadkach koszty mogą się różnić.
Pytanie: Od jakich czynników zależą koszty usuwania podłogi zawierającej azbest?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: W indywidualnych przypadkach należy wziąć pod uwagę:
- rodzaj wykładziny podłogowej (winylowe lub elastyczne płytki podłogowe)
- odpowiednie podłoże (szczególnie problematyczna jest płyta wiórowa)
- rodzaj wiązania do podłoża
- wielkość dotkniętej powierzchni podłogi
- ilość materiału zawierającego azbest, którą należy usunąć
- wydatki poniesione przez wyspecjalizowaną firmę na utylizację
Planowanie i oszacowanie kosztów demontażu należy przeprowadzić zgodnie z indywidualnymi okolicznościami.
Nie można zapominać o kosztach nowej wykładziny podłogowej i montażu po utylizacji.
Pytanie: Co sprawia, że usuwanie wykładzin podłogowych zawierających azbest z płyty wiórowej jest tak czasochłonne?
Koszt usunięcia zależy głównie od powierzchni
Eksperci ds. Kontroli kosztów: Podłogi Floor Flex wymagają stabilnego, nośnego podłoża, na którym są przyklejane. Z reguły stosuje się do tego jastrychy cementowe.
W rzadkich przypadkach celem było zainstalowanie podłogi Floor Flex na podłożu z desek. W tym celu najpierw zainstalowano płytę wiórową, która służyła jako stabilna, nośna podstawa.
Problem z wyrzucaniem polega na tym, że płytki są trudne do usunięcia z podłogi, a kleju w ogóle nie można usunąć. Klej musi pozostać na drewnie, płyty wiórowe są usuwane pojedynczo, a drewno zanieczyszczone azbestem jest specjalnie utylizowane. Te dodatkowe koszty usuwania wykładzinę podłogową na płyty wiórowej może wynieść do 3.000 EUR i więcej za jednostki mieszkalnej .
Pytanie: Jakie są koszty utylizacji produktów zawierających azbest?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Koszty utylizacji różnią się znacznie w zależności od regionu. Wahają się od 100 do 300 euro za tonę .
W przypadku niewielkich ilości mogą obowiązywać niższe opłaty, jeśli utylizacja jest dozwolona (nieuszkodzone panele dachowe lub elewacyjne). To zależy od danej społeczności. Nie dotyczy to jednak wykładzin, które muszą zostać usunięte przez specjalistyczną firmę.
Pytanie: Czy możesz samodzielnie usunąć podłogę zawierającą azbest?
Ekspert ds. Kosztów: należy rozróżnić rodzaj wykładziny podłogowej.
Poduszki winylowe zawierają słabo związany azbest w warstwie podkładowej używanej jako izolacja od dźwięków uderzeniowych. Zgodnie z obowiązującymi przepisami demontaż może wykonać tylko certyfikowana firma specjalistyczna - co oznacza odpowiednio wysokie koszty.
Wykładziny podłogowe Floor Flex zawierają tylko mocno związany azbest, ale klej, który często zawiera azbest jako wypełniacz, również musi zostać usunięty. Prace nie są bezpośrednio objęte obowiązującym prawem (TRGS 519), jednak zgodnie z rozporządzeniem należy unikać rozrywania i niszczenia materiałów zawierających azbest oraz przestrzegać odpowiednich środków ochronnych (blokada zanieczyszczeń, sprzęt ochronny, fachowe usuwanie i pakowanie).
Ponieważ nie będzie można tego zagwarantować samodzielnie, obowiązek jego utylizacji przez wyspecjalizowaną firmę obowiązuje również tutaj.
Samodzielną utylizację można rozważać tylko w przypadku (nieuszkodzonych) paneli dachowych lub elewacyjnych.
Pytanie: Czy koszty usunięcia azbestu z posadzki można odliczyć od podatku?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Jeśli okaże się, że wykładzina podłogowa stanowi poważne zagrożenie (na przykład jeśli włókna azbestu są pęknięte lub uszkodzone), urząd skarbowy w wielu przypadkach zaakceptuje odliczenie kosztów rzemieślnika jako tzw. „Nadzwyczajne obciążenie”. W takim przypadku skontaktuj się z właściwym urzędem skarbowym.
