Nieszczelne rury kanalizacyjne stanowią zagrożenie dla środowiska, ale także prawne dla właściciela nieruchomości, jeśli spowoduje to przedostanie się ścieków do gruntu. Dlatego renowacja rur kanalizacyjnych jest ważnym obowiązkiem. Ekspert ds. Kontroli kosztów szczegółowo wyjaśnia w wywiadzie, jakie koszty można ponieść w przeliczeniu na metr kanalizacyjny.
Pytanie: Ile zwykle kosztuje renowacja kanalizacji w praktyce?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Trudno powiedzieć, że ogólnie - koszty w dużej mierze zależą od rodzaju szkody i możliwej metody naprawy w poszczególnych przypadkach.
W przypadku tak zwanej „bezlitosnej renowacji”, czyli renowacji bez wykopywania i wymiany rur kanalizacyjnych, koszty prywatnych nieruchomości wahają się zwykle między około 1000 a 6000 EUR .
Zasadniczo istnieją dwa sposoby rehabilitacji kanalizacji:
- z tak zwanymi inlinerami lub
- z krótkimi wkładkami
W przypadku renowacji z krótkimi wykładzinami koszty za m wynoszą około 150 euro za m , w zależności od złożoności prac, w niektórych przypadkach może to być nieco droższe.
W przypadku renowacji z użyciem inlinerów koszty są zwykle wyższe - mieszczą się w przedziale od 150 EUR / m do 250 EUR / m .
Po „inspekcji” decyduje się, jaka procedura jest konieczna
O tym, jaką procedurę można zastosować, kiedy i kiedy należy wymienić rury kanalizacyjne, decyduje specjalistyczna firma po szczegółowej inspekcji na miejscu. Uszkodzenia, które występują tylko w niektórych miejscach, często można naprawić prostszymi metodami.
Oprócz rzeczywistej pracy, test kontroli i wyciek (zwykle kosztuje EUR 250 400 EUR ) jest wstępnie wymagany dla procesu pitless , po czym rura musi być wypłukane i oczyszczone ponownie, do którego zwykle około 700 EUR 800 EUR na skutek Wola. Jednak w indywidualnych przypadkach koszty te mogą również wykraczać poza wymienione przedziały cenowe.
Przykład kosztów z praktyki
Nasze rury kanalizacyjne są penetrowane przez korzenie i powinny być regenerowane przy użyciu procesu krótkiego wyłożenia. Firma rozlicza koszty za m, natomiast dodatkowe prace, takie jak czyszczenie rur, inspekcja i testy szczelności, są rozliczane osobno.
| czynność | Koszty jednorazowe |
|---|---|
| Inspekcja i test szczelności | 280 EUR |
| Renowacja rury kanalizacyjnej, kompletna, DN 600 | 1200 EUR |
| Usuń przeszkody | 2200 EUR |
| Sprzątanie końcowe, dokumentacja | 640 EUR |
| całkowity koszt | 4320 EUR |
To tylko przykład pojedynczego kosztu wykonania określonej pracy w konkretnym indywidualnym przypadku przez określonego usługodawcę. W innych przypadkach koszty mogą się znacznie różnić.
Jednak nasz przykład kosztów już wyraźnie pokazuje, że oprócz często oferowanych kosztów ryczałtowych na metr kwadratowy, należy również wziąć pod uwagę dodatkowe koszty. W praktyce oferty kosztowe związane z m są często nieprecyzyjne i ostatecznie mogą skutkować znacznie wyższymi kosztami rzeczywistymi niż pierwotnie obliczono w odniesieniu do oferty.
Bez szczegółowej oceny szkód i oceny dokonanej przez specjalistę trudno jest dokładnie ocenić wysiłek i istniejące opcje renowacji. W razie wątpliwości warto więc uzyskać konkretną i szczegółową ofertę na podstawie oględzin i oceny szkód, zamiast angażować się w ceny ofertowe wg m.
Pytanie: Od jakich czynników w praktyce zależą koszty za m renowacji kanalizacji?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Jest tu wiele rzeczy, które należy wziąć pod uwagę w indywidualnych przypadkach :
Koszty zależą głównie od rodzaju szkody
- zakres i zakres szkody (od uszkodzenia terminowego po konieczną wymianę rur)
- wielkość obszaru uszkodzenia
- niezbędne prace dodatkowe (np. usuwanie wrastających korzeni drzew lub otwieranie bocznych kanałów doprowadzających)
- geometria rur kanalizacyjnych (przebieg prosty lub kątowy, wiele lub kilka odgałęzień itp.)
- rozmiar rury kanalizacyjnej (DN = średnica nominalna)
- czy dostępny jest szyb inspekcyjny (zwykle obniża koszty)
- czy problem dotyczy kilku sąsiadów i czy trzeba ich razem naprawiać (prace na dużą skalę w sąsiedztwie mogą często obniżyć koszty dla indywidualnego właściciela nieruchomości nawet o 50%)
- koszt czyszczenia kanalizacji, prób szczelności i szczegółowej inspekcji rur kanalizacyjnych
- rodzaj zastosowanego procesu naprawczego
- wycena firmy wykonawczej
- koszty sprzątania końcowego i dokumentację wykonanych napraw
Wszystkie te czynniki ostatecznie wpływają na koszty renowacji kanalizacji. Z tego powodu często trudno jest sporządzić ogólną, mającą zastosowanie ofertę zgodnie z m, która dotyczy wszystkich przypadków.
Pytanie: Czy firma ubezpieczeniowa może pokryć koszty rekultywacji kanalizacji?
Ekspert ds. Kosztów: W indywidualnych przypadkach ubezpieczenie budynku może pokryć koszty naprawy szkody. Jednak w zdecydowanej większości przypadków będzie to możliwe tylko wtedy, gdy rzeczywiście istnieje pęknięta rura. W większości przypadków naprawa innych uszkodzeń, takich jak ogólne nieszczelności, nie jest objęta gwarancją.
W razie wątpliwości należy jednak zawsze skontaktować się z własną firmą ubezpieczeniową i omówić możliwości przejęcia kosztów renowacji kanalizacji.
