Materiały budowlane zawierające azbest należą do najgorszych „grzechów budowlanych” ostatnich dziesięcioleci. Obecnie te materiały budowlane wymagają gruntownej renowacji ze względu na duże zagrożenie dla zdrowia, jakie stanowią. Ekspert ds. Kontroli kosztów szczegółowo wyjaśnia w wywiadzie, jakie koszty może spowodować usunięcie azbestu na m².
Pytanie: Jaki jest problem z azbestem - i kiedy należy go usunąć?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: azbest sam w sobie jest idealnym materiałem budowlanym - tak go widywano wielokrotnie aż do lat 90. Drobny, nitkowaty minerał krzemianowy, który ma dużą wytrzymałość strukturalną, może być wpleciony w siatki i jest odporny na ciepło, kwasy i gnicie, a także doskonałą izolację termiczną.
Jednak z biegiem lat odkryto, że drobne włókna azbestu są wdychane - poniżej pewnego rozmiaru docierają do płuc przez drogi oddechowe, skąd organizm nie może ich już wydalać.
Nawet niewielkie ilości azbestu mogą na dłuższą metę masowo zniszczyć tkankę płuc i ostatecznie doprowadzić do raka płuc. W przypadku firm produkujących włókno-cementowe płyty dachowe i panele elewacyjne w ciągu 30 lat odnotowano ponad 3000 zgonów spowodowanych azbestem w jednym zakładzie. Nie było informacji o zagrożeniach dla zdrowia i odpowiednich środkach ochronnych dla pracowników. To pokazuje, jak niebezpieczny może być azbest.
Materiały budowlane zawierające azbest są zakazane od lat 90. XX wieku (chociaż zagrożenia znane były już w 1900 r., A azbest i rak płuc wywołane azbestem uznano za choroby zawodowe od 1943 r.). W Niemczech zakaz stosowania azbestu został wprowadzony dopiero w 1995 r., W UE obowiązuje zakaz dotyczący azbestu, który obowiązuje w całej UE od 2005 r. Od połowy lat sześćdziesiątych XX wieku wykonano ponad 3000 różnych produktów z azbestu lub z użyciem azbestu - w tym skrzynki na kwiaty, guziki, rury i obudowy telefonów. Główne zastosowanie dotyczyło jednak głównie wyrobów z blachy jako okładzin dachowych i elewacyjnych oraz podłóg kuchennych.
Jeśli azbest jest uszkodzony, jest bardzo szkodliwy dla zdrowia
Włókna azbestu są zwykle trwale zamknięte w innych materiałach budowlanych i dlatego są nieszkodliwe. Jednak staje się to problematyczne, gdy materiały budowlane zawierające azbest są uszkodzone lub zwietrzałe. Wtedy drobne włókna mogą się wydostać i wdychać. Mogą również przedostawać się do otaczającego powietrza i tym samym rozprzestrzeniać się na większym obszarze, gdzie mogą powodować uszkodzenia.
Z tego powodu należy zachować ostrożność podczas usuwania azbestu. Z reguły usuwanie azbestu jest więc wykonywane przez wyspecjalizowane firmy. To oczywiście ma swoją cenę.
Pytanie: Ile kosztuje usunięcie azbestu na m²?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Trudno powiedzieć ogólnie , zawsze zależy to od tego, co jest remontowane i jak trudne jest usunięcie elementów zawierających azbest w poszczególnych przypadkach.
Z reguły jednak trzeba się liczyć z kwotą od 30 do 45 euro za m² za usunięcie i utylizację pokryć zawierających azbest. Jeśli rozbudowa odpowiednich elementów jest bardziej złożona, mogą również wystąpić dodatkowe koszty demontażu - zawsze zależy to od materiału budowlanego.
Oprócz kosztów demontażu istnieją czyste koszty utylizacji wynoszące od około 100 EUR do 300 EUR za tonę oraz koszty instalacji materiału zastępczego niezawierającego azbestu.
Mały przykład kosztów z praktyki:
Posiadamy zlikwidowane pokrycia dachowe z płyt eternitowych zawierających azbest z lat 70. Powierzchnia naszego dachu to 120 m².
Po zbyciu chcemy mieć nowy zasięg.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| struktura | 866 EUR |
| Rozbudowa paneli | 4,160 EUR |
| Utylizacja, ilość 10 t | 1500 EUR |
| Tymczasowe uszczelnienie dachu (folia) | 300 EUR |
| Wskazówki dojazdu (ryczałt) | 50 EUR |
| całkowity koszt | 6,876 EUR |
Oczywiście jest to tylko jeden przykład kosztów, który dotyczy tylko pracy w określonym budynku. W innych przypadkach, a zwłaszcza w innych obszarach, koszty mogą się znacznie różnić.
Koszty nowego pokrycia dachowego (= wymiana materiału budowlanego zanieczyszczonego azbestem) nie zostały jeszcze uwzględnione. Jeśli dodasz to do naszego przykładu kosztów , koszty będą co najmniej tak samo wysokie .
Pytanie: Od jakich rzeczy w praktyce zależą koszty usuwania azbestu?
Jeśli trzeba zastosować specjalne urządzenia, koszty znacznie wzrosną
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Tutaj zawsze musisz przyjrzeć się kilku rzeczom:
- wielkość dotkniętego obszaru
- warunki obowiązujące w danej lokalizacji w zakresie rozbudowy i utylizacji (w całym kraju występują duże różnice)
- jak trudna będzie ekspansja
- kto może przeprowadzić rozbudowę (w niektórych przypadkach dozwolone są tylko specjalnie certyfikowane firmy)
- koszty utylizacji w danej lokalizacji
Zawsze warto zapoznać się z przepisami obowiązującymi w lokalizacji domu i uzyskać wcześniejszy kosztorys.
Pytanie: Czy możesz samodzielnie usunąć azbest?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: w niektórych przypadkach i miejscach jest to całkowicie możliwe. Ze względu na duże niebezpieczeństwa należy zachować szczególną ostrożność i zaopatrzyć się w niezbędny sprzęt ochronny:
- odpowiednia, wysokiej jakości ochrona dróg oddechowych
- Kombinezon, rękawiczki, wysokie buty
- okulary ochronne
Nieuszkodzone elementy można łatwo wyjąć i zapakować w specjalne torby (koszt około 10 do 15 EUR za sztukę ). Następnie możesz samodzielnie przetransportować je do lokalnego miejsca utylizacji lub zlecić ich utylizację za pośrednictwem firmy kontenerowej.
Jednak w przypadku widocznie silnie uszkodzonych lub zwietrzałych elementów ze względów bezpieczeństwa nie należy już samodzielnie podejmować pracy. W wielu miejscach nie możesz już tego robić, ale musisz mieć certyfikowaną firmę, która przeprowadzi demontaż.
Pytanie: Skąd możesz mieć pewność, że materiał budowlany zawiera azbest?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Z reguły można to dobrze oszacować na podstawie daty produkcji. Jeśli ekspert nie jest również całkowicie pewien materiału budowlanego, można pobrać i przeanalizować próbki. Może się to jednak wiązać z dodatkowymi kosztami - około 70 EUR za szybki test i do 1000 EUR za precyzyjne badanie laboratoryjne.
Bezpieczeństwo przede wszystkim - element z azbestem powinien zostać odnowiony jak najszybciej, niezależnie od wysokich kosztów, które mogą zostać poniesione.
