Największe błędy przy renowacji starych budynków

Wielu właścicieli domów unika renowacji starych budynków, ponieważ obawiają się wysokich kosztów przy stosunkowo niewielkich korzyściach. To taki sam błąd, jak różne inne wypowiedzi na temat renowacji starych budynków, które są nieustannie w obiegu.

Renowacja starego budynku © Marco2811, fotolia.com

Renowacja starego budynku ma sens tylko przy jednoczesnej izolacji elewacji!

Energetyczna renowacja elewacji z izolacją ścian zewnętrznych i nowymi oknami jest jednym z najbardziej kosztownych działań przy renowacji starych budynków iw wielu przypadkach ma sens. Nie ma jednak podstawowego obowiązku izolowania elewacji. Podobnie jak w przypadku wszystkich środków energetycznych w istniejących budynkach, decydujący jest indywidualny przypadek oraz istniejąca wartość izolacji elewacji.

Wskazówka: jeśli udział części poddawanej renowacji jest mniejszy niż 10% całkowitej powierzchni, nie ma potrzeby odnawiania go zgodnie ze specyfikacjami EnEV. Wskazówka: znajdź najtańszych regionalnych rzemieślników i specjalistyczne firmy, porównaj oferty i zaoszczędź do 30%. Zapytaj teraz bez zobowiązań

Wpisanych na listę domów nie da się odnowić energetycznie!

Ochrona zabytków © Doc Rabe, fotolia.com

Błąd ten wynika z faktu, że w przypadku zabytkowych budynków często zachodzi konieczność zachowania zewnętrznej elewacji. Jednak prawidłowo zainstalowana izolacja wewnętrzna poprawia również wartość izolacyjną powłoki zewnętrznej i w połączeniu z nowymi oknami ze szkła izolacyjnego pozwala zaoszczędzić znaczną energię cieplną.

W przypadku wymienionej elewacji może pomóc ocieplenie wewnętrzne Wskazówka: w tym kontekście nadal istnieje błąd, że do wpisanego domu nie trzeba wystawiać świadectwa energetycznego po renowacji. Ma to zastosowanie tylko wtedy, gdy dowód EnEV nie jest dostarczony dla całego odnowionego budynku (reguła 140%).

Systemy ogrzewania regeneracyjnego nie mają sensu w starych budynkach!

Regeneracyjne systemy grzewcze, takie jak energia słoneczna lub geotermalna, są pierwotnie zaprojektowane z myślą o niskim zapotrzebowaniu na energię. Niemniej jednak można je rozsądnie stosować również w starych budynkach. Podstawowym warunkiem tego jest remont przegrody zewnętrznej budynku oraz koordynacja i wymiarowanie systemu grzewczego pod kątem wartości izolacyjnej po remoncie i ogrzewanej powierzchni.

Wskazówka: Wykorzystanie elektrociepłowni typu blokowego do wytwarzania ciepła generuje energię elektryczną w tym samym czasie, a wysokie zużycie energii jest często korzystne ze względu na dużą wydajność elektrociepłowni.

Twoje własne pomysły są trudne do zrealizowania w starym budynku!

Stary budynek odnowiony Unsaniert © ArTo, fotolia.com

Podczas gdy właściciel budynku musi sam wymyślić plan piętra dla nowego budynku, istnieje już podstawa dla starego budynku, który w większości przypadków można dostosować do wymagań życiowych. W zależności od konstrukcji wnętrze może być nawet całkowicie wypatroszone, a pożądany plan piętra można zrealizować później.

Plany pięter można również dostosować w starych budynkach Wskazówka: Podczas renowacji należy wziąć pod uwagę istniejącą konstrukcję. Idealnie byłoby, gdyby wyspecjalizowany planista zajął się wdrożeniem o znaczeniu statycznym i konstruktywnym.

Energetyczna renowacja starych budynków nie jest wspierana przez państwo!

Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) wspiera renowację starych budynków różnymi programami finansowania. Pełne i indywidualne działania są finansowane z dotacji lub niskooprocentowanych pożyczek. Na przykład energetyczna renowacja obudowy budynku, zakup nowego systemu grzewczego, przebudowa bez barier, ochrona przed włamaniem i doradztwo energetyczne od doradcy z listy kwalifikują się do finansowania. Federalne Biuro ds. Gospodarki i Kontroli Eksportu (BAFA) oferuje dalsze możliwości finansowania w dziedzinie ogrzewania.

Skorzystaj z finansowania © magele picture, fotolia.com Wskazówka: Programy finansowania zmieniają się od czasu do czasu, dlatego ważne jest, aby dowiedzieć się o aktualnych warunkach przed rozpoczęciem planowania działania.

WSKAZÓWKA

Skorzystaj z naszej bezpłatnej wyceny: porównaj ceny od rzemieślników i zaoszczędź do 30 procent

Renowacja elewacji w starym budynku prowadzi do rozwoju pleśni w domu!

Wycieki w starych budynkach są zamykane podczas remontu energetycznego, aby zapobiec ucieczce ciepła. Może to prowadzić do braku wymiany powietrza i zwiększonej wilgotności. Efektu tego można uniknąć poprzez dobrą koordynację, a także profesjonalną realizację działań remontowych oraz efektywną koncepcję wentylacji.

Renowacja starych budynków: przy odpowiedniej koncepcji wentylacji nie bój się pleśni Wskazówka: W wielu przypadkach system wentylacji mechanicznej ma sens. Zapewnia to nie tylko regularną wymianę powietrza, ale także oszczędza energię, ponieważ zużyte powietrze w pomieszczeniu jest usuwane z ciepła przed wymianą, dzięki czemu świeże powietrze zewnętrzne jest wstępnie podgrzewane.

Wymiana instalacji elektrycznej wymaga rozległych prac dłutujących w ścianach!

Nowa instalacja elektryczna w starym budynku niekoniecznie musi być montowana w ścianie. Jeśli chcesz oszczędzić sobie czasochłonnych i zakurzonych prac związanych z dłutowaniem, w wielu przypadkach możesz skorzystać z gotowych instalacji. Można je układać w listwie przypodłogowej lub w profilach sufitowych. Nawet układanie inteligentnych instalacji budowlanych jest możliwe bez prac budowlanych za pośrednictwem systemu radiowego.

Podczas renowacji starych budynków istnieje szereg obowiązków w zakresie modernizacji energetycznej!

Jeśli chodzi o obowiązki w zakresie modernizacji w starych budynkach zgodnie z EnEV, zawsze istnieje zamieszanie. Wielu budowniczych uważa, że ściany zewnętrzne, sufit na najwyższym piętrze i sufit od strony nieogrzewanej piwnicy muszą być nieuchronnie izolowane. To, czy izolacja jest wymagana, zależy od indywidualnego przypadku, standardu izolacji i zastosowania.

Wskazówka: Obowiązki związane z modernizacją, których nie można uniknąć, obejmują: odnowienie starych kotłów, izolację nieizolowanych rur grzewczych, izolację nieizolowanych rur ciepłej wody.