Wyposażona kuchnia do wynajmowanego mieszkania - wskazówki dla wynajmujących
Wyposażenie wynajmowanego mieszkania w wyposażoną kuchnię ma wiele zalet. Istniejąca kuchnia sprawia, że mieszkanie jest ciekawsze dla najemców, ponieważ wiele osób nie ma własnej kuchni, w której mogliby się zabudować. Jednocześnie unikają wysokich kosztów i problemów, które pojawiają się przy przeprowadzce do innego mieszkania w późniejszym terminie. Wtedy rzadko mają tyle szczęścia, że szafki i sprzęty zmieszczą się w kuchni ich nowego mieszkania. Im częściej się przeprowadzasz, tym częściej są dodatkowe koszty związane z konwersją. Dla najemców mieszkanie z wyposażoną kuchnią jest więc często tanim i odpowiednio atrakcyjnym rozwiązaniem. Liczba wnioskodawców jest odpowiednio wysoka.
Bardzo popularne - wynajmowane apartamenty z wyposażoną kuchnią © Andrea Veneziano, stock.adobe.com
Wynajęcie mieszkania z kuchnią oszczędza również tkankę budynku. Przy każdym montażu wierci się otwory w ścianach, a często także w płytkach. Im częściej zmienia się najemca, tym szybciej wymagany jest kompleksowy remont mieszkania. Co nie mniej ważne, instalacja kuchni umożliwia również naliczenie wyższego czynszu podstawowego. W ten sposób z czasem otrzymasz zwrot ceny zakupu od najemców. Jeśli kuchnia ma długą żywotność, osiągniesz nawet zysk.
Wyposażona kuchnia w wynajmowanym mieszkaniu: Korzyści dla wynajmujących 
Wyposażona kuchnia w wynajmowanym mieszkaniu: Dobra zachęta dla najemców
Należy zwrócić na to uwagę planując i kupując wyposażoną kuchnię do wynajmowanego mieszkania
Z wymienionych powodów wielu właścicieli nieruchomości wyposaża mieszkanie, które chce wynająć, w wyposażoną kuchnię. Jednak gdy już podejmiesz taką decyzję, powinieneś postępować trochę inaczej niż kupując kuchnię, z której chcesz korzystać samodzielnie. Planując, zwróć szczególną uwagę na następujące punkty:
- Wybierz model z solidnymi frontami , bo nie każdy najemca ostrożnie obchodzi się z istniejącym obiektem. Największy opór mają fronty kuchenne pokryte tworzywem sztucznym. Upewnij się jednak, że jakość jest dobra, ponieważ cienką folię można łatwo uszkodzić. Z drugiej strony nieco grubsza i wysokiej jakości powłoka może bez problemu wytrzymać uderzenia i uderzenia.
Wybierz solidne fronty kuchenne © JackF, stock.adobe.com - Nowa wyposażona kuchnia powinna zadowolić jak największą liczbę potencjalnych najemców. Idealnie więc powinno mieć neutralny i jasny kolor, taki jak biały. Modne kolory nie są wskazane, bo nowoczesne i przykuwające wzrok kolory już za kilka lat, kiedy przestają być nowoczesne, zniechęcają.
Neutralna i ponadczasowa - wyposażona kuchnia z białymi frontami © Contrastwerkstatt, stock.adobe.com - Jako pokrywę najlepiej wybrać powlekany standardowy blat kuchenny . Jest bardzo wytrzymały i jednocześnie tani. Jeśli po pewnym czasie konieczna jest wymiana, koszty są zatem niskie. Przebarwienia potraw są najbardziej widoczne na zwykłych płytkach przykrywających. Dlatego wzorzysty blat kuchenny to zawsze lepszy wybór.
- Ponieważ prawdopodobnie nie znasz jeszcze wzrostu swoich lokatorów, wysokość robocza powinna mieścić się w zakresie ergonomicznym dla jak największej liczby osób. Większość ludzi może wygodnie przygotowywać posiłki na blacie o wysokości co najmniej trzech stóp.
- Jeśli chcesz zaoszczędzić pieniądze, kup szafki dolne z drzwiami i półkami . Jednak szafki kuchenne z szufladami są dużo wygodniejsze i odpowiednio atrakcyjniejsze dla najemców .
Ładny sprzęt - szafki podstawowe z szufladami © ArchiVIZ, stock.adobe.com
Wskazówka: znajdź najtańsze kuchnie marzeń, porównaj oferty i zaoszczędź.
- Możesz stworzyć dużo miejsca do przechowywania dzięki wysokim szafkom i jak największej liczbie szafek ściennych, które mogą sięgać prawie do sufitu, jeśli przestrzeń jest ograniczona . Uniemożliwia to montaż dodatkowych szafek oraz montaż półek, co zwykle łączy się licznymi otworami w ścianach.
Wysokie szafki w kuchni oferują ogromną przestrzeń do przechowywania © flywish, stock.adobe.com - Zmywarka jest teraz standardem. W wynajmowanym mieszkaniu kuchnia w zabudowie powinna być zatem wyposażona także w zmywarkę . W podstawowym wyposażeniu znajduje się również kuchenka, płyta ceramiczna, lodówka oraz okap.
Należy zintegrować zmywarkę do naczyń © Photopixel, stock.adobe.com - Wybierając urządzenia elektryczne, unikaj zbędnych dodatków technicznych . Ważniejsza jest łatwość obsługi, dzięki której czytanie instrukcji obsługi nie jest konieczne. Zapobiega błędom obsługi, które mogłyby prowadzić do przedwczesnego zużycia urządzeń. Niemniej jednak należy przekazać lokatorom instrukcje dotyczące korzystania z urządzeń elektrycznych.
- Umywalka powinna być dostosowana do wielkości mieszkania . Do mieszkania lub mieszkania, w którym mieszkają maksymalnie dwie osoby, wystarczy mała umywalka. W przypadku mieszkania rodzinnego może być jednak nieco większe.
Zaplanuj odpowiednio wyposażoną kuchnię
Wynajmując mieszkanie z wyposażoną kuchnią należy również zwrócić uwagę na regulacje prawne. Za pomocą odpowiednich umów w umowie najmu można na przykład określić, kto pokryje koszty, jeśli urządzenie jest uszkodzone. W ten sposób od samego początku zapobiegasz sporom.
Wskazówka: przeczytaj nasze artykuły Ile kosztuje nowa kuchnia i jakie są najłatwiejsze sposoby oszczędzania? i osiem wskazówek dotyczących oszczędzania w nowej wyposażonej kuchni