Więc raz przeszedłeś przez cały dom lub obejrzałeś mieszkanie, w tym piwnicę i podziemny parking. Ale nie jesteś jeszcze pewien, że wszystko będzie pasować i że nadal są problemy z ukrywaniem się gdzieś.
Czy w Twoim kręgu znajomych jest architekt lub inżynier budownictwa? W porządku! - następnie poproś go o ocenę opisu nieruchomości, zdjęć, planów pięter i widoków. Lub zaproponuj wspólną inspekcję. Ponieważ oko profesjonalisty rozpoznaje słabe punkty, których nawet nie widać. Ale co, jeśli nie znasz architekta?Wtedy profesjonalista musi pracować
Wymagany jest rzeczoznawca lub ekspert. Różnica: każdy może nazywać się ekspertem, ekspert to chroniona nazwa. Jeśli każdy może nazywać siebie rzeczoznawcą, skąd wiesz, czy masz do czynienia z godnym zaufania profesjonalistą? Zatrudnij tylko certyfikowanego lub wyznaczonego publicznie i zaprzysiężonego eksperta. Oblicz kilkaset euro za stawkę godzinową i zryczałtowaną opłatę za podróż.- Izba Handlowo-Przemysłowa udostępnia na swojej stronie ogólnopolską listę ekspertów. Tam możesz wpisać swój obszar tematyczny i miejsce zamieszkania, a otrzymasz listę zaprzysiężonych ekspertów, którzy mogą Ci pomóc: http://svv.ihk.de.
- Izby architektów krajów związkowych nie mogą wydawać zaleceń. Na stronie internetowej znajdziesz jednak listę profesjonalnych katalogów. Niektóre izby krajów związkowych oferują również możliwość poszukiwania eksperta według dziedziny i miejsca zamieszkania. Zaletą zlecenia architekta z ekspertyzą jest to, że może on również towarzyszyć innym pracom, takim jak planowane remonty czy modernizacje.
- Eksperci przysięgli lub certyfikowani mogą zostać członkami Stowarzyszenia Ekspertów Budowlanych w Niemczech ; bazę danych można wyszukiwać online na stronie www.vbd-ev.de.
- Niezależni i obiektywni konsultanci pracują dla stowarzyszenia prywatnych budowniczych . Członkostwo w stowarzyszeniu jest wiążące przez rok i kosztuje 109 euro (25 euro wpisowego plus 12 x 7 euro miesięcznej opłaty). Możesz wyszukać eksperta w swoim regionie na stronie internetowej i od razu sprawdzić jego stawkę godzinową. Można również doliczyć koszty podróży: www.vpb.de.
- Stowarzyszenie ochrony właścicieli budynków przeprowadza również przeglądy nieruchomości lub ich modernizacji oraz sprawdza stan nieruchomości. Opłata za wstęp: 52 euro, opłata miesięczna 11 euro. Stawki opłat wykonawców budowlanych są jednolite w całym kraju, stawka godzinowa brutto wynosi 72 euro. Około osiemdziesięciu konsultantów pracuje jako architekci lub inżynierowie budownictwa: www.bsb-ev.de.
- Haus & Grund współpracuje z firmą Dekra przy tworzeniu recenzji. Członkowie płacą obniżoną stawkę za opinię. Opłata członkowska wynosi średnio 60 euro rocznie, w zależności od lokalnego stowarzyszenia: www.hausundgrund.de.
- Możesz również zamówić kontrolę stanu w firmie Dekra . W Internecie: www.dekra.de.
- Lub skontaktuj się z TÜV : www.tuev-sued.de lub www.tuev-nord.de. Koszty wahają się od 1300 do 1500 euro.
