Prawnik Rudolf Stürzer, prezes „Haus + Grund” w Monachium, w rozmowie z Your-Best-Home.net.
Panie Stürzer, dlaczego niektórzy właściciele tylko wahają się, czy inwestować w remont?„Zwłaszcza jeśli chodzi o środki energooszczędne, właściciele lokatorów czerpią bezpośrednie korzyści z niższych kosztów energii i lepszego klimatu w pomieszczeniach. W przypadku wynajmowanych nieruchomości te zalety są w pierwszej kolejności korzystne dla najemcy.”
Dlaczego modernizacja jest nadal zwykle opłacalna?
„Dwadzieścia lat temu tylko nieliczni nabywcy samochodów pytali o zużycie paliwa - dziś jest to najczęściej zadawane pytanie. Również na rynku nieruchomości rośnie zapotrzebowanie na zużycie energii. Jeśli potencjalni najemcy lub kupujący będą mieli wybór, w przyszłości będą coraz częściej wybierać nieruchomości lepsze energetycznie. Ostatecznie może to doprowadzić do spadku cen najmu i zakupu nieremontowanych nieruchomości - aż do pustostanów włącznie ”.
Twoje stowarzyszenie doradza właścicielom nieruchomości przy modernizacjach. Jakie masz doświadczenie?
„Doradztwo już na etapie planowania może przełamać powszechne uprzedzenia, na przykład dotyczące środków izolacyjnych. Co więcej, wskazania prawnie poprawnego zachowania wobec najemców i handlowców mogą przede wszystkim pomóc w zapobieganiu powszechnym problemom z modernizacją ”.