Specjaliści od nieruchomości pomagają znaleźć poważnych nabywców i uzyskać dobrą cenę.
Jeśli chcesz znaleźć odpowiedniego nabywcę na rynku nieruchomości, potrzebujesz cierpliwości i nerwów. Właściciele często nie doceniają wysiłku związanego z handlem nieruchomościami. Każdy błąd może kosztować pieniądze. Najlepiej polegać na wsparciu wykwalifikowanych brokerów z LBSi i Sparkasse, którzy rzetelnie doradzają swoim klientom i towarzyszą im aż do zawarcia umowy.
Odpowiednia cena
Najważniejszym zadaniem brokera jest prawidłowe oszacowanie ceny sprzedaży. Zależy to od lokalizacji, roku budowy, stanu nieruchomości i jakości wyposażenia, ale także od aktualnego kształtowania się cen nieruchomości na miejscu. Właściciele często przeceniają wartość ze względu na emocjonalny związek z domem lub mieszkaniem. To odstrasza zainteresowane strony. W przypadku konieczności obniżenia ceny z powodu braku popytu nieruchomość może zostać sprzedana poniżej jej wartości. Eksperci od nieruchomości z LBSi i Sparkasse ustalą dla Ciebie realistyczną cenę sprzedaży. Ponieważ mają szczegółową wiedzę na temat lokalnego rynku i wiedzą, po jakich cenach zostały już sprzedane porównywalne nieruchomości w regionie.
Streszczenie
Po ustaleniu wartości nieruchomości pośrednik w handlu nieruchomościami tworzy zrozumiałe streszczenie z odpowiednimi danymi, planami pięter i zdjęciami. W razie potrzeby organizuje oficjalne dokumenty, takie jak plany budowy i rozwoju. Pomaga również w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, aby pokazać go potencjalnym nabywcom.
Właściwy nabywca
Zanim pośrednik ogłosi Twoją nieruchomość w gazecie codziennej lub w Internecie, informuje zainteresowane strony, które są zarejestrowane w jego aktach, z żądaniem nieruchomości. Dba o to, aby potencjalni nabywcy odpowiadali Twojej nieruchomości. Wizyty odbywają się tylko wtedy, gdy istnieje prawdziwe zainteresowanie. Nie musisz się więc obawiać „turystyki krajoznawczej”. Broker zapewnia również sprawne spotkania i prowadzi zainteresowane strony po nieruchomości. Dla Twojego bezpieczeństwa specjaliści od nieruchomości z LBSi i Sparkasse upewniają się, że kupujący jest wypłacalny. Spotkanie u notariusza nastąpi dopiero po uzyskaniu potwierdzenia finansowania.
Spotkanie notarialne
W przypadku znalezienia nabywcy wypłacalnego, umowa zostaje sporządzona. Twój broker przygotowuje notarialną umowę kupna i, jeśli chcesz, uczestniczy z Tobą w spotkaniu notarialnym. Prowizja dla brokera jest należna dopiero w momencie podpisania umowy sprzedaży. Wysokość prowizji różni się w zależności od stanu. Zainwestuj
dochody
Nawet po sprzedaży, specjaliści od nieruchomości z LBSi i Sparkasse są do Twojej dyspozycji. Na przykład, jeśli chcesz zainwestować dochody ze sprzedaży.
