Nieruchomości również się starzeją i wymagają konserwacji. Sprytni właściciele wcześnie gromadzą rezerwy.
Utrzymanie własnych czterech ścian w dobrym stanie podnosi komfort mieszkania, oszczędza koszty energii i podnosi wartość domu.
Precyzyjne planowanie Niezależnie od tego , czy Twoja nieruchomość potrzebuje wielu przeszklonych okien, nowego dachu czy nowoczesnego ogrzewania - modernizacja musi być dokładnie zaplanowana i skalkulowana. Podejdź do swojego projektu całościowo, pojedyncze działania często nie przynoszą pożądanego efektu. Nieważne, jak wydajny może być ostatnio zainstalowany system grzewczy. Jeśli Twój dom jest słabo ocieplony, ciepło ucieka przez ściany i dach.
Dobrze doradzoneZanim zaczniesz, uzgodnij cele i środki z ekspertem. Konsultanci ds. Energii, architekci lub specjaliści ds. Projektowania pomogą dobrać odpowiedni pakiet dla Twojego domu. Wspierają Państwa w uruchamianiu i koordynowaniu wykwalifikowanych rzemieślników oraz w zapewnieniu jakości wykonanych prac.
Ukierunkowane oszczędności Aby modernizacja nie wyrwała dziury w budżecie, regularnie gromadzisz rezerwy - nawet jeśli mieszkasz w nowym budynku. Pierwsze naprawy są należne, zanim Your-Best-Home.net zostanie spłacone. Eksperci zalecają roczną rezerwę w wysokości dziesięciu euro za metr kwadratowy. Za dom o powierzchni mieszkalnej 140 metrów kwadratowych to 1400 euro rocznie. Zalecany jest do tego kredyt mieszkaniowy i umowa oszczędnościowa - kredyt mieszkaniowy i fundusze oszczędnościowe można wykorzystać na modernizacje.
Skorzystaj ze wsparciaCi, którzy remontują energicznie, mogą liczyć na dotacje ze strony państwa. Niskooprocentowane pożyczki i dotacje są dostępne między innymi w KfW Bankengruppe oraz Federalnym Urzędzie Gospodarki i Kontroli Eksportu. Organy podatkowe również modernizują: właściciele domów odliczają koszty pracy rzemieślników, 20 procent kosztów jest akceptowanych rocznie, maksymalnie 1200 euro.
Oblicz budżet Chcesz wiedzieć, jakie wydatki pojawią się w przypadku modernizacji? Kalkulator kosztów renowacji LBS zapewnia przegląd. A dzięki kalkulatorowi budżetu na modernizację możesz dowiedzieć się, na ile możesz teraz pozwolić sobie na finansowanie LBS i oszczędności. Te narzędzia internetowe i wskazówki dotyczące finansowania można znaleźć na stronie www.lbs.de/modernisiert.
| Sanitarny | |
| Rury wodne (tworzywo sztuczne / stal) | 25 - 40 lat |
| Rury wodne (miedź) | 30 - 40 lat |
| Artykuły sanitarne | 25 - 40 lat |
| Armatura | 15-30 lat |
| Elektryczny | |
| kable | 30-50 lat |
| Przełączniki i gniazda | 20 - 40 lat |
| Podgrzewacze wody przepływowej, urządzenia grzewcze | 10-20 lat |
| fasada | |
| Tynk ścian zewnętrznych | 30 - 40 lat |
| Malowanie zewnętrzne | 10-15 lat |
| Okno (wykonane z twardego drewna) | do 50 lat lub dłużej |
| Okna plastikowe | 15-25 lat |
| Okładzina klinkierowa | do 100 lat lub więcej |
| Zadaszenie | |
| Gliniane cegły | 40 - 60 lat |
| Blacha cynkowa | 30 - 40 lat |
| łupek |
50 - 80 lat |
| Cynk tytanowy, miedź | 40 - 60 lat |
| podgrzewacz | |
| Palnik grzewczy | 10-20 lat |
| Kocioł (stal) | 20-30 lat |
| Kocioł (odlew) | 30 - 40 lat |
| Chłodnica (stal) | 25 - 40 lat |
| Chłodnica (odlew) | 30-50 lat |
Źródło: Przewodnik „Kupno używanego domu”, Centrum Konsumenckie NRW Düsseldorf
Przewodnik można zamówić bezpośrednio tutaj.