Na remonty ograniczające bariery nigdy nie jest za wcześnie: łazienki bez progów są wygodne i podnoszą wartość nieruchomości.
Rodzina Reiter mieszka w swoim domu na obrzeżach Kolonii od prawie dwudziestu lat - i nadal czuje się tam jak w domu. Teraz wyprowadził się również najmłodszy syn. „Czas na gruntowny remont” - mówi Peter Reiter. Ten pasjonujący się kucharz-hobby od dawna pragnął wysokiej klasy, zamontowanej na stałe kuchni. Ale jego żona nie chce tego na tym poprzestać. „Jeśli już bierzemy pieniądze do ręki, powinniśmy mieć z tego jeszcze więcej komfortu. Szersze drzwi, kilka sensownych zmian w planie, ogród zimowy bez barier - i oczywiście nowa łazienka. ”Również bez progów.
Gotowy na przyszłość
Krótko mówiąc: wszystko powinno być zaprojektowane tak, aby było wygodne nawet w starszym wieku. Rajterzy, oboje po pięćdziesiątce, planują pozostać w swojej posiadłości przez następne dwadzieścia lat lub dłużej - i są szczęśliwi, że mogą sobie na to pozwolić. Nie widzą żadnych problemów z finansowaniem. Obaj od młodości budowali oszczędności dla społeczeństwa, zawsze wyczerpywali wszystkie możliwości finansowania, takie jak premie za budowę mieszkań i Riester - a teraz również skrupulatnie kalkulowali.
Gwarantowane odsetki
Piotr zajmuje się pieniędzmi na ogród zimowy oraz przebudową i montażem kuchni. Przyjaciel architekta wnętrz oszacował ją na około 36 000 euro. Reiter zaoszczędził na tym 5 000 euro, resztę chce pozyskać poprzez natychmiastową pożyczkę z LBS, którą łączy z umową pożyczki kasy mieszkaniowej. Oznacza to: Cała kwota pożyczki jest dostępna natychmiast, ale początkowo spłacane są tylko odsetki. W tym celu Peter równolegle wpłaca kredyt mieszkaniowy i umowę oszczędnościową. Dopiero gdy umowa pożyczki i oszczędności jest gotowa do alokacji, zastępuje pożyczkę za jednym zamachem, a następnie obsługuje tylko kredyt mieszkaniowy. Duża zaleta: wszystkie stawki i odsetki można obliczyć i ustalić na cały okres. Peter musi na to oszacować około 180 euro miesięcznie,jak mógł sam to obliczyć z wyprzedzeniem w kalkulatorze online LBS. „Świetna usługa” - mówi informatyk.
Monika Reiter dba o konwersje dostosowane do wieku. Potrzebuje na to również około 30 000 euro. Opiera się również na oszczędnościach w ramach towarzystwa budowlanego - tym razem w połączeniu z dotacjami KfW. Twoja umowa pożyczki mieszkaniowej i oszczędności jest zaprojektowana w taki sposób, że pożyczka może zostać spłacona w całości w momencie jej przyznania. Szczególnie atrakcyjne dla Moniki: w 2015 roku ponownie poprawiono warunki do odpowiednich dla wieku remontów.
Inwestycja w dom
Bezpieczna wartość
Ponieważ modernizatorzy mogą otrzymać nawet 50 000 euro z pożyczki KfW 159 funduszy. Nie ma minimalnego wieku. Dlatego eksperci zalecają nawet młodym rodzinom korzystanie z funduszy. Przecież łazienki i pokoje bez progów są nie tylko wygodne, ale także podnoszą wartość nieruchomości.
Sfinansuj remont
Czterech na dziesięciu właścicieli domów regularnie oszczędza pieniądze na przyszłe działania modernizacyjne:
- 180 euro: tyle pieniędzy właściciele domów oszczędzali średnio każdego miesiąca w 2015 r. Na swoje rezerwy.
- 5000 euro: klienci LBS potrzebują tylko tyle kapitału własnego, aby natychmiast zaciągnąć pożyczkę na modernizację w wysokości 35 000 euro. Stawki miesięczne to tylko 180 euro.
- 46 000 euro: przy takim budżecie oszczędzający ze spółdzielni mieszkaniowej, którzy wybiorą miesięczną stawkę 240 euro, mogą zaplanować.
Na stronie www.lbs.de/modernisiert możesz obliczyć swój budżet osobisty i finansowanie.
