Czujniki dymu mogą uratować życie, ponieważ głośny alarm ostrzega o zagrożeniu pożarowym. Pożar w domach może być śmiertelny, zwłaszcza w nocy, kiedy śpisz. Alarm przeciwpożarowy obudzi Cię we śnie i pomoże w porę uciec przed niebezpieczeństwem. Z tego powodu czujnik dymu jest już obowiązkowy w wielu krajach związkowych. Podpowiadamy, co właściciele i najemcy powinni wziąć pod uwagę podczas instalacji urządzeń.
Czujnik dymu - małe pudełko z dużym efektem. Każdego roku straż pożarna wychodzi około 200 000 razy, aby ugasić pożary. Na szczęście liczba osób, które giną w ogniu i dymie, stale spada i zmniejszyła się prawie o połowę w ciągu 15 lat. Zdaniem ekspertów jest to zasługa czujników dymu, które w odpowiednim czasie ostrzegają mieszkańców o niebezpieczeństwie. Dlatego w większości krajów związkowych w Niemczech instalacja czujników dymu jest już obowiązkowa. Jest kilka wskazówek i trików, o których należy pamiętać podczas montażu.
Czujnik dymu obowiązkowy
Faktem jest, że od 1 stycznia 2017 r. We wszystkich krajach związkowych wprowadzono wymóg dotyczący czujnika dymu. Jednak przepisy dotyczące instalacji czujników dymu zależą od stanu i dlatego są ustalane indywidualnie dla każdego kraju związkowego w odpowiednich stanowych przepisach budowlanych. Podczas gdy nowe budynki i renowacje muszą być natychmiast wyposażone w czujniki dymu, dla istniejących budynków wyznaczono znacząco różne okresy przejściowe - niektóre trwające nawet ponad dziesięć lat.
Terminy doposażenia w czujniki dymu w istniejących mieszkaniach (informacje bez gwarancji)| Meklemburgia-Pomorze Przednie | 31 grudnia 2009 |
| Szlezwik-Holsztyn | 31 grudnia 2010 |
| Hamburg | 31 grudnia 2010 |
| Nadrenia-Palatynat | 12.07.2012 |
| Badenia-Wirtembergia | 31 grudnia 2014 |
| Hesja | 31 grudnia 2014 |
| Saksonia-Anhalt | 31 grudnia 2015 r |
| Brema | 31 grudnia 2015 r |
| Brema | 31 grudnia 2015 r |
| Saarland | 31 grudnia 2016 r |
| Nadrenia Północna-Westfalia | 31 grudnia 2016 r |
| Bawaria | 31 grudnia 2017 r |
| Turyngia | 31 grudnia 2018 r |
| Berlin | 31 grudnia 2020 r |
| Brandenburgia | 31 grudnia 2020 r |
| Saksonia | n / a |
Pomimo wymagań dotyczących czujnika dymu, badania przeprowadzone w Nadrenii Północnej-Westfalii wykazały, że jedna trzecia gospodarstw domowych nie jest jeszcze wyposażona w alarmy ratunkowe. Kontrola nie ma jednak miejsca, ponieważ byłoby to niezwykle czasochłonne. Ale nie tylko własne bezpieczeństwo przemawia za zamontowaniem czujników dymu. Możliwe jest również, że firmy ubezpieczeniowe zapłacą mniej w przypadku szkody, jeśli nie ma czujnika dymu. Ponadto najemcy lub sąsiedzi, którzy ucierpieli w wyniku pożaru, również mogą dochodzić roszczeń odszkodowawczych.
Kto ponosi koszty instalacji czujników dymu?
Krajowe przepisy budowlane określają, kto jest odpowiedzialny za instalację czujnika dymu. Z reguły jest to właściciel, czyli wynajmujący w wynajmowanych mieszkaniach. W każdym przypadku najemcy muszą zapewnić wynajmującemu dostęp do pomieszczeń mieszkalnych w celu instalacji. Ponadto właściciel jest zobowiązany do wymiany urządzeń, które już nie funkcjonują.
Jak działają czujniki dymu
Czujniki dymu są teraz dostępne w sklepach specjalistycznych prawie wszędzie. Składają się z podstawy przymocowanej do sufitu oraz systemu ostrzegawczego, który jest zasilany baterią. Umieszczenie czujki w podstawie powoduje aktywację czujki dymu. Zasadniczo czujniki dymu do prywatnych gospodarstw domowych w Niemczech działają w następujący sposób: urządzenie wysyła sygnały świetlne w regularnych odstępach czasu. Chociaż nie odbijają się one w czystym powietrzu, cząsteczki dymu w powietrzu powodują, że promienie światła są odbijane z powrotem, a następnie zauważane przez czujnik. Jeśli czujnik wykryje odbitą wiązkę światła, czujnik dymu natychmiast generuje głośny sygnał alarmowy.
Aby zapewnić najlepszą możliwą ochronę, Stowarzyszenie Promocji Niemieckiej Ochrony Przeciwpożarowej (vfdb) zaleca używanie wyłącznie czujek dymu ze znakiem CE i specyfikacją EN 14604. Norma ta określa, że dźwięk alarmu czujki dymu wynosi co najmniej 85 decybeli, a sygnał ostrzegawczy o oczekującej wymianie baterii brzmi co najmniej 30 dni wcześniej. Ogólnie rzecz biorąc, czujniki dymu nie wymagają konserwacji. Aby jednak mieć pewność, że urządzenie zadziała również w sytuacji awaryjnej, należy regularnie je testować. Aby to zrobić, naciśnij przycisk testu. Jeśli nie ma sygnału, coś jest nie tak. Ponadto zawsze upewnij się, że otwory wlotowe dymu nie są brudne.
Wskazówki dotyczące instalowania czujników dymu
Aby czujniki dymu szybko reagowały w sytuacji awaryjnej, muszą być zainstalowane prawidłowo i we właściwym miejscu. Wyjaśnimy, gdzie i jak możesz to zrobić najlepiej:
Czujniki dymu należy instalować na suficie, ponieważ dym unosi się i zawsze gromadzi się pod sufitem.
Właściwe miejsce na czujniki dymu
Czujniki dymu muszą wisieć we wszystkich sypialniach i drogach ewakuacyjnych (korytarze). Zasadniczo urządzenie powinno być przymocowane do sufitu, a nie do ściany, ponieważ dym unosi się i zawsze zbiera się pod sufitem. Zainstalowana centralnie czujka może monitorować obszar do 60 metrów kwadratowych. Dodatkowo należy upewnić się, że czujnik dymu jest zawieszony poziomo, a nie w bliskiej odległości nadmiernych przeciągów. Dlatego należy udzielić niewielkiej pomocy przy skośnych sufitach.
We wszystkich pokojach i pokojach dziecięcych oraz na korytarzach służących jako drogi ewakuacyjne przewidziano czujniki dymu. Aby zapewnić optymalną ochronę, eksperci zalecają wyposażenie salonu i pokoju gościnnego oraz badanie w czujniki dymu.
Mocowanie za pomocą śrub
Mocowanie za pomocą śrub to najpopularniejszy sposób mocowania czujników dymu u producentów. Ponieważ zapewnia bezpieczne i długotrwałe trzymanie. Podstawa czujki dymu mocowana jest do sufitu za pomocą jednej lub dwóch śrub. W przypadku betonu (ew. Otynkowanego) lub płyty gk z wnęką jako podstawą montażową, należy wywiercić otwory o średnicy około pięciu milimetrów i użyć kołków uniwersalnych lub wkrętów z łbem kulistym lub krzyżakowym. Jeśli masz płytę gipsowo-kartonową na listwach lub drewnie, możesz użyć wkrętów do drewna z łbem kulistym lub krzyżakowym bez wcześniejszego wiercenia.
Mocowanie za pomocą kleju
Są też producenci, którzy pozwalają na mocowanie czujników dymu za pomocą klejonych mocowań. Ma to oczywiście tę zaletę, że nie ma potrzeby wiercenia w celu mocowania. Istotnym wymogiem stosowania kleju do mocowania czujek dymu jest odpowiednia powierzchnia montażowa. Zanieczyszczone lub nierówne powierzchnie, takie jak tapety lub warstwy farby, nie są odpowiednie. Instalator musi ocenić, czy podłoże nadaje się do montażu i jest w związku z tym jego zakresem odpowiedzialności. Zazwyczaj podstawa czujki jest mocowana za pomocą „podkładki samoprzylepnej” lub bardzo rzadko przy pomocy kleju termotopliwego lub montażowego. Stosowanie podkładek samoprzylepnych musi być wyraźnie zatwierdzone przez producenta do mocowania.W tej procedurze najpierw usuwa się folię ochronną z jednej strony podkładki, a następnie dociska ją do podstawy czujki dymu.
Należy pamiętać, że jeśli powierzchnia montażowa jest nieodpowiednia, urządzenie może spaść po włożeniu czujki do podstawy i ulec uszkodzeniu. Oznacza to, że nie tylko musisz wymienić czujnik dymu, ale także możesz doznać uszkodzenia podłogi.
Unikaj fałszywych alarmów
Według berlińskiej straży pożarnej fałszywe alarmy wywołane dymem papierosowym lub dezodorantami są niezwykle rzadkie. Jeśli w Twoim domu muszą być prowadzone prace budowlane, które generują dużo kurzu lub jeśli świętujesz przyjęcie z wieloma palaczami, możesz zapobiegawczo wyłączyć czujniki dymu. Lepiej nie wieszać czujników dymu w łazience i kuchni. Ponieważ podczas brania prysznica lub gotowania jest dużo cząstek powietrza, które mogą powodować fałszywe alarmy.
Tak mówi ekspert o czujnikach dymu
Rainer Schmitt, prawnik w Stowarzyszeniu Właścicieli domów w Bawarii
Trzy pytania do Rainera Schmitta, prawnika w Eigenheimerverband Bayern:
Czy najemcy muszą płacić za czujniki dymu?
Schmitt: Właściciel musi zainstalować czujnik dymu. W związku z tym właściciel również ponosi koszty. Za modernizację uważa się wyposażenie wynajmowanej nieruchomości w czujniki dymu. Z prawnego punktu widzenia właściciel najprawdopodobniej przeniesie do 11% kosztów instalacji na roczny czynsz. Koszt podwyżki czynszu nie jest tego wart. W mieszkaniu trzypokojowym zwykle potrzebne są trzy czujniki dymu. Średnio urządzenia kosztują nieco poniżej 20 euro. Nawet jeśli zatrudnisz firmę rzemieślniczą do wykonania instalacji, cały środek może kosztować 300 euro. Właściciel powinien podnieść roczny czynsz o 33 euro, co daje w sumie zaledwie 2,75 euro miesięcznie.
Kto zajmie się konserwacją?
Schmitt: W większości krajów związkowych za gotowość operacyjną czujników dymu odpowiedzialni są bezpośredni użytkownicy, czyli najemcy. Dotyczy to na przykład Bawarii, Nadrenii Północnej-Westfalii i Hesji. W innych krajach związkowych - takich jak Brandenburgia, Saksonia-Anhalt i Nadrenia-Palatynat - obowiązek ten spoczywa na właścicielu. Wynajmujący mógł zlecać konserwację handlowcom i przerzucać ich wydatki na najemców jako koszty operacyjne. Takie rozwiązanie byłoby jednak niepotrzebnie kosztowne dla najemców. Zalecamy, aby najemcy podjęli się tego zadania dobrowolnie, ponieważ konserwacja jest bardzo prosta: raz w roku trzeba wejść po drabinie i przyjrzeć się bliżej urządzeniom: Czy wloty dymu są swobodnie dostępne? Czy urządzenie nie jest uszkodzone? Czy po naciśnięciu przycisku testu rozlega się głośny alarm? Czy wszystko w porządku,urządzenie może służyć przez kolejny rok.
Czy najemcy mogą odmówić zainstalowania czujnika dymu?
Schmitt: Nie. W tych krajach związkowych, w których czujniki dymu są już obowiązkowe, należy je również zainstalować. Najemcy są zobowiązani do udostępnienia wynajmującym mieszkania w tym celu. Właściciel powinien oczywiście z odpowiednim wyprzedzeniem ogłosić, że chce zainstalować czujniki dymu. Jednak pełny trzymiesięczny okres wypowiedzenia nie jest konieczny, co jest wymagane w przypadku działań modernizacyjnych. W końcu urządzenia można zainstalować szybko, a miara zwykle nie powoduje prawie żadnego hałasu ani brudu.