Jeśli chodzi o remont łazienki, wielu właścicieli na początku się denerwuje i obawia się wysokich kosztów. W naszym poradniku podsumowaliśmy kwoty, jakich należy się spodziewać w zależności od środka renowacyjnego - i na którym można zaoszczędzić.
Średnie koszty remontu łazienki
Istnieje wiele powodów przemawiających za renowacją łazienki: albo coś jest zepsute i należy je wymienić, aby zapobiec dalszym uszkodzeniom, albo zmęczyła Cię łazienka, którą zainstalowałeś w swoim domu 30 lat temu. Jeszcze inni chcieliby przerobić swoją łazienkę tak, aby byli seniorami i wolni od barier lub zaprojektować własną łazienkę wellness. W takich przypadkach prawdopodobnie zacząłeś już odkładać trochę pieniędzy na pokrycie kosztów remontu łazienki. Jeśli z drugiej strony coś się zepsuje w łazience, to zazwyczaj uderza cię to zupełnie nieprzygotowane, aw najgorszym przypadku wyrywa ogromną dziurę w domowym budżecie. Na kompleksowy remont łazienki budowniczowie muszą zainwestować tyle samo, co w mały samochód. Im wygodniejsze wyposażenie łazienki, tym wyższa cena.Poniżej możesz zobaczyć przegląd przybliżonych kosztów, które poniesiesz.
| Umeblowanie | koszty |
|---|---|
| Mini łazienka / łazienka dla gości: wolnostojąca toaleta, umywalka, kabina prysznicowa (standard), nowoczesna i funkcjonalna armatura, prosty grzejnik łazienkowy, ściany (częściowo wyłożone kafelkami ) i podłoga w standardowych kafelkach | od około 11 000 euro |
| Łazienka standardowa : WC podwieszane, umywalka, wanna lub prysznic (w standardzie), nowoczesna i funkcjonalna armatura, prosty grzejnik łazienkowy, ściany (częściowo wyłożone kafelkami ) i podłoga ze standardowych płytek | od około 13 000 euro |
Łazienka rodzinna : wisząca toaleta, szafka podumywalkowa z szafką , wanna i prysznic (z kabiną z prawdziwego szkła), elegancka i nowoczesna armatura, nowoczesne grzejniki łazienkowe, ściany i podłogi w nowoczesnych formatach płytek | od około 22 000 euro |
Łazienka wellness : podwieszana toaleta, wanna i / lub bezramowa kabina z prawdziwego szkła, prysznic parowy, wysokiej jakości armatura, zestaw prysznicowy z dodatkowym deszczownicą, fantazyjny grzejnik łazienkowy, wyszukane oświetlenie, ściany i podłogi z wysokiej jakości płytek | od około 35 000 euro |
* Wszystkie ceny zawierają podatek VAT. Podane wartości są niewiążącymi danymi porównawczymi i mogą się znacznie różnić w zależności od wielkości pomieszczenia, poprzedniego stanu łazienki, jakości wyposażenia i regionalnego poziomu cen rzemieślników.
Jak składa się koszt?
Jeśli chodzi o remont łazienki, istnieją dwa główne punkty kosztów: pensje rzemieślników i materiał do przetworzenia. Oczywiście dokładna cena zależy od tego, co należy zrobić lub czego chcesz. Możesz zaoszczędzić niektóre rzeczy własnym wkładem. W starszym domu warto wymienić rury i przewody w tym samym czasie, zamiast czekać na pęknięcie rury. Ale największą zmienną na rachunku jest koszt samego wyposażenia łazienki - sam decydujesz o jakości i materiale. Masz mniejszą swobodę finansową, jeśli remont łazienki wynika z problemów z poruszaniem się, na przykład na starość.
Średnio koszt remontu łazienki to 1000 euro za metr kwadratowy.
Planowanie remontu łazienki
Bez względu na to, jak duży lub mały jest Twój budżet, warto zwrócić się o poradę do specjalisty już na etapie planowania. Eksperci też kosztują, ale dzięki wieloletniemu doświadczeniu potrafią zaplanować i przeprowadzić odpowiedni remont łazienki na każdą kieszeń. Dla Ciebie oznacza to również, że możesz podejść do głównego projektu renowacji łazienki w bardziej zrelaksowany sposób. Aby uzyskać pierwsze wrażenie, możesz również skorzystać z planera 3D w Internecie.
Jeśli masz tylko niewielki budżet na remont łazienki, zacznij szukać przyszłego wyposażenia łazienki, armatury i płytek bez żadnych stałych pomysłów na wyposażenie lub preferencji kolorystycznych. Elastyczność pozwala zaoszczędzić sporo pieniędzy. Może masz szczęście i jest dealer, czy to online, czy w sklepie, który ma aktualnie pozostałą ofertę magazynową płytek w swoim asortymencie.
Istnieje również potencjał oszczędności, jeśli urządzisz łazienkę w ponadczasowym stylu. Ci, którzy podczas remontu lub renowacji kładą nacisk na najnowsze trendy i projekty, często muszą za nie słono zapłacić. Ustaw nowoczesne i modne akcenty za pomocą tańszych i wymiennych akcesoriów, takich jak fantazyjne zasłony, mydelniczki, ręczniki, maty pod prysznic lub dywaniki łazienkowe.
Wiązanie odpowiedzialności za remont łazienki
Remont łazienki to praca zespołowa: glazurnicy, elektrycy, hydraulicy i instalatorzy ogrzewania, murarze, a nawet malarze i szklarze muszą współpracować. Dlatego najłatwiej zlecić cały projekt firmie, która specjalizuje się w remoncie łazienki. Sanitarny następnie koordynuje wszystkie prace, zamawia materiał i zapewnia, że dotrze on na czas na plac budowy.
Zasadniczo możesz samodzielnie uzyskać wymagane komponenty, takie jak płytki, armatura, umywalki, prysznice i grzejniki od różnych sprzedawców i przypisać usługę każdemu rzemieślnikowi indywidualnie. Na początku jest to zwykle tańsze. Ale oprócz wymaganego czasu, budowniczowie powinni wziąć pod uwagę, że przy takiej procedurze roszczenia gwarancyjne będą trudne do późniejszego wyegzekwowania. Kto jest odpowiedzialny, jeśli kran kapie lub pęknie płytka? Czy materiał był uszkodzony lub czy rzemieślnik nie pracował ostrożnie podczas montażu? Jeden stawia to na drugim - a klient często ponosi koszty.
W ten sposób renowacja łazienki obniża koszty dodatkowe
Zamiast skąpić w rzemiośle, zwykle bardziej opłaca się obniżyć dodatkowe koszty za pomocą odpowiedniego sprzętu:
- Ekonomiczne słuchawki prysznicowe i baterie z perlatorami zmniejszają zużycie ciepłej wody nawet o 30 procent.
- Toaleta często zużywa najwięcej wody w całym gospodarstwie domowym - zwłaszcza jeśli cała spłuczka opróżnia się za każdym razem, gdy spuszczasz wodę. Toaleta z przyciskiem ekonomicznym zmniejsza ilość wody. W starszych modelach można zamontować przystanek wodny.
- Większość użytkowników oczekuje, że gorąca woda zacznie płynąć natychmiast po odkręceniu kranu. Dlatego pompy obiegowe do ciepłej wody często pracują 24 godziny na dobę. Inteligentne pompy wody użytkowej dostosowują się do indywidualnych potrzeb, zmniejszając w ten sposób zużycie energii.
- Stare lub zbyt duże przepływowe podgrzewacze wody zużywają niepotrzebnie dużą ilość energii elektrycznej. Ogrzewanie wody przez system centralnego ogrzewania jest zwykle tańsze.
- Nowoczesne ogrzewanie podłogowe i podgrzewacze do ręczników są nie tylko eleganckie, ale także oszczędzają energię.
Ile kosztują płytki do remontu łazienki?
Podczas normalnej renowacji łazienki płytki na podłodze lub ścianie niekoniecznie muszą zostać wyłamane. Wystarczy ułożyć nowe płytki na starych płytkach. Chyba że, oczywiście, dolne są zepsute.
Płytki ceramiczne na ścianę i podłogę są dostępne od 20 euro za metr kwadratowy. Większość płytek podłogowych kosztuje od 30 do 80 euro za metr kwadratowy. Ci, którzy chcieliby, aby była bardziej luksusowa, mogą wydać nawet 200 euro za metr kwadratowy na płytki podłogowe. Ci, którzy wolą mozaikę na ścianach, znajdą oferty od około 40 euro za mozaiki z kamienia naturalnego do 148 euro za mozaiki szklane za metr kwadratowy.
Jeśli bawisz się ogrzewaniem podłogowym, normalnym lub wodnym, powinieneś zaplanować około 120 euro za metr kwadratowy na remont łazienki. Ponadto należy wtedy wyposażyć podłogę w płytki, które są kompatybilne z ogrzewaniem podłogowym.
Wskazówka dotycząca oszczędzania: Jeśli płytki są nadal mocno przytwierdzone do ściany i chcesz tylko wizualnej zmiany, rozwiązaniem dla Ciebie może być folia do płytek. Kawałek dostępny od 0,12 euro. Płytki drewnopodobne również tworzą stylową atmosferę. Są dostępne od około 13 euro za metr kwadratowy.
W łazience szare płytki prezentują się wyjątkowo elegancko w połączeniu z białymi, błyszczącymi detalami.
Ile kosztuje remont toalety?
Normalna standardowa toaleta, lekko okrągła, stojąca na podłodze, kosztuje około 40 euro. Modele premium kosztują 200 euro. Niedrogie muszle klozetowe do przymocowania do ściany są dostępne od 30 euro. Modele, które nie mają tzw. Spłukującej krawędzi, mają wbudowany prysznic wodny do czyszczenia, suszarkę do suszenia, usuwanie zapachów, podgrzewanie siedziska, funkcję automatycznego otwierania klapy czy nawet oświetlenie LED kosztują więcej.
Ale sama toaleta nie wystarczy. Można go używać tylko z deską sedesową i spłuczką. Plastikowe pokrywki toalet, lekko jajowate, w kolorze białym, dostępne są od około 13 euro. Nawet z mechanizmem opuszczania. Kwadratowe deski sedesowe kosztują około 30 euro.
Jeśli chodzi o spłukiwanie, to z jednej strony klasyczna, widoczna spłuczka (od 19 euro), z drugiej wersja, w której spłuczka jest osadzona w ścianie i jesteś widoczny tylko za pomocą dwóch przycisków. Jeśli zdecydujesz się na tę opcję, zapłacisz od 22 euro za przycisk uruchamiający i co najmniej 100 euro za tak zwany element podtynkowy. Inną opcją jest klasyczne spłukiwanie ciśnieniowe, które stoi jak rodzaj kolumny na ceramicznej misce.
Wskazówka dotycząca oszczędzania: jeśli masz w łazience stojącą toaletę, kup ją ponownie. Do wiszącej toalety należy ułożyć dodatkowe rury.
Koszt remontu łazienki: nowa umywalka
Normalna standardowa umywalka 60 cm, wykonana z ceramiki i bez powłoki kosztuje około 20 euro w górę. Kształt, rozmiar, materiał i drobne dodatki, takie jak już zintegrowane wieszaki na ręczniki, determinują dalszy segment cenowy - od 60 do 280 euro. Podwójne umywalki kosztują prawie dwa razy więcej niż pojedyncza umywalka wysokiej jakości: od 350 do ponad 1000 euro. Nawiasem mówiąc, marmurowe umywalki nie są droższe niż umywalki ceramiczne. Umywalka nablatowa dostępna od 100 euro. Modny cement jest również tańszy, niż można by przypuszczać: gotowe umywalki kosztują od około 180 euro. Wykonane na zamówienie specjalne konstrukcje z cementu są oczywiście szczególnie kosztowne. Producenci podają dokładne koszty tylko na żądanie.
Umywalki podwójne również podwajają koszty przy remoncie łazienki - ale są bardzo wygodne.
Wymiana armatury przy remoncie łazienki
Baterie do umywalki, prysznica czy wanny to wspaniały sposób na nadanie łazience indywidualnego charakteru: klasycznie proste, kolorowe, czarne, chromowane, w kolorze złotym, z baterią czy w stylu angielskim? Ale uwaga: baterie mogą kosztować tyle samo, a nawet więcej niż sama umywalka, Najtańsza bateria do ciepłej i zimnej wody kosztuje około dziesięciu euro. Segment luksusowy to 780 euro. Pomiędzy jest duży wybór na każdą kieszeń.
Ceny baterii prysznicowych kosztują około 23 euro. Ale to nie obejmuje uchwytu (od około sześciu euro plus drobne części), węża (od około ośmiu euro) i głowicy prysznicowej. Najtańszy prysznic ręczny kosztuje około pięciu euro. Ale nie tylko, że powinien wizualnie pasować do baterii, warto zainwestować trochę więcej pieniędzy w słuchawkę prysznicową i kupić model oszczędzający wodę za około 98 euro. Jeśli natomiast chcesz w pełni doświadczyć „lasu deszczowego” podczas kąpieli, zapłacisz około 23 euro za dziesięciocalową słuchawkę prysznicową.
Baterie do wanny składają się z kilku części: kranu i armatury przelewowej. Jeszcze więcej części zostanie dodanych, jeśli używasz również wanny jako prysznica. Czysta armatura do wanny kosztuje około 23 euro. Upewnij się jednak, że armatura pasuje nie tylko stylem do pozostałych armatur, ale także do wanny. Ponieważ wanny, nawet te do zabudowy, zwykle przyciągają wzrok w pomieszczeniu, w przeciwnym razie będziesz zirytowany decyzją o zakupie po prostu najtańszej wersji.
Wskazówka: jeśli chcesz tylko zobaczyć zmianę w swojej łazience, ale sama ceramika jest nadal w dobrym stanie, po prostu wymień armaturę. Naprawdę istnieje armatura na każdą kieszeń, zwłaszcza do umywalki.
Koszty prysznica i wanny
Wiele osób w dzisiejszych czasach usuwa wanny na rzecz większych kabin prysznicowych. Często należy tworzyć prysznice bez barier, tj. Bez progu iz opcjonalnym siedziskiem. Późniejsza instalacja tego typu prysznica kosztuje 5000 euro lub więcej. Ponieważ aby mieć prysznic na poziomie podłogi, często trzeba zainstalować specjalne systemy. Ponadto zwykle potrzebny jest odpływ ścienny.
Kabina prysznicowa nie tylko zapewnia duży komfort, ale także sprawia, że łazienka wygląda na bardziej przestronną.
Klasyczny brodzik (90 x 90 centymetrów) można kupić za 75 euro. Jeśli potrzebujesz trochę więcej miejsca, musisz liczyć się z około 200 euro za brodzik o wymiarach 120 x 80 centymetrów. To zależy od tego, ile miejsca masz w łazience, ponieważ teraz dostępne są prysznice we wszystkich możliwych kształtach i rozmiarach. Znalezienie odpowiedniej kabiny prysznicowej może być wtedy trudniejsze (od 140 euro za drzwi ze ścianą boczną do około 1400 euro za ścianę). W przypadku niektórych rozmiarów bardziej wskazane jest użycie zasłony prysznicowej - produkty na zamówienie szybko kosztują 500 euro za ścianę kabiny.
Wanna (170 x 0,75 cm) jest dostępna od 120 euro. Ale uważaj: może być konieczne zainstalowanie wspornika wanny. Często kosztuje więcej niż sama wanna. Nowoczesne wanny wolnostojące, teraz dostępne również w różnych rozmiarach, kosztują około 500 euro. Wersja luksusowa kosztuje ponad 3500 euro. W przypadku wanien wolnostojących należy również ułożyć rury wodociągowe i kanalizacyjne. Koszty następcze są nieuniknione. Dotyczy to również miłośników jacuzzi. Nie dość, że trzeba ułożyć odpowiednie rury wodne, aby kąpiel była przyjemna z efektem bulgotania, często trzeba też dostosować linie energetyczne. Poza tym nie każdy koc wytrzyma ciężar wolnostojącej wanny czy nawet wanny z hydromasażem. Aby mieć pewność, musisz skontaktować się z inżynierem konstrukcji.
Wskazówka dotycząca oszczędności: czasami w Internecie odbywają się aukcje, na których wyspecjalizowani sprzedawcy sprzedają wycofane modele i pozostałe zapasy. Przy odrobinie szczęścia znajdziesz nawet wannę do zabudowy z efektem hydromasażu za 200 euro.
Wanny wolnostojące przyciągają wzrok w łazience.
Remont łazienki w wynajmowanym mieszkaniu
Czy wynajmujący musi wyremontować łazienkę na żądanie najemcy?
Z reguły najemca nie ma prawa do odnowienia swojej łazienki. Wynajmujący nie jest również zobowiązany do aktualizowania łazienki pod kątem najnowszych technologii. Każdy, kto wprowadził się do starego budynku 25 lat temu bez prysznica, nie może teraz żądać modernizacji od właściciela, chociaż co najmniej jeden prysznic jest teraz standardem. Wynajmujący musi jedynie upewnić się, że łazienka jest w stanie „nadającym się do użytku zgodnie z umową” (§ 535 BGB). Tylko w przypadku, gdy np. Armatura lub spłuczki toaletowe są uszkodzone lub kilkadziesiąt lat kabina prysznicowa już się nie zamyka, najemca może żądać naprawy lub odnowienia. Tutaj znajdziesz dalsze prawa i obowiązki najemców i właścicieli.
Czy najemca może samodzielnie przeprowadzić modernizację łazienki?
Najemcy mogą urządzać łazienki według własnych upodobań i potrzeb. Jednak w przypadku zmian strukturalnych najemca potrzebuje zgody właściciela. Dotyczy to np. Montażu nowej wanny lub prysznica, układania płytek czy przebudowy łazienki. Jeśli jednak najemca lub jego partner stanie się niepełnosprawny podczas najmu, wynajmujący nie może zakazać środków zmniejszających bariery. Przykładowo najemca może zamienić zwykłą wannę na prysznic bez progu. Najemca ponosi koszty modernizacji.
W jaki sposób najemcy mogą zabezpieczyć swoją inwestycję?
Zanim najemca zainwestuje w modernizację, która ostatecznie zwiększy również wartość wynajmowanej nieruchomości, powinien spróbować uzyskać w zamian pewne ustępstwa od wynajmującego. Na przykład, że umowa najmu nie może zostać zakończona na określony czas lub że wynajmujący rezygnuje z podwyżek czynszu na kilka lat. Istotne jest również to, że najemca nie musi remontować mieszkania ani przywracać go do pierwotnego stanu przy wyprowadzce. Wszystkie umowy, jak również dokładny opis działań planowanych przez najemcę muszą być udokumentowane na piśmie.
Czy renowacja łazienki jest finansowana?
Bank KfW może sfinansować remont łazienki, jeśli zostaną przeprowadzone następujące przebudowy:
- Zmiana w układzie pomieszczenia w łazience
- Stworzenie stref prysznicowych na poziomie podłogi, w tym siedzeń prysznicowych (składanych)
- Modernizacja obiektów sanitarnych (toalety, bidety, umywalki i wanny wraz z ruchomymi windami)
Szacuje się, że do 6 250 euro na mieszkanie. Jednak praca musi być wykonana przez specjalistę, a koszty materialne wkładu własnego nie są pokrywane.
Nie zapomnij: koszty rzemieślnika podlegają odliczeniu
Możesz odliczyć około 20 procent usług rzemieślnika. Górna granica wynosi 6000 euro rocznie, co może obniżyć zobowiązanie podatkowe nawet o 1200 euro. Warunkiem jest, aby faktura wykazywała osobno koszty robocizny i aby kwota została przelana.