Jeśli w wyniku projektu budowlanego ludzie odniosą obrażenia lub majątek innych osób zostanie uszkodzony, odpowiedzialność ponosi klient. Aby być odpowiednio chronionym przed ewentualnymi roszczeniami odszkodowawczymi, ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej budowniczego jest prawie niezbędne. Zawarcie takiego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej jest zdecydowanie zalecane każdemu właścicielowi budynku. W tym momencie możesz dowiedzieć się od ekspertów ds. Kontroli kosztów, jakie koszty musisz obliczyć za ubezpieczenie.
Pytanie: Ile kosztuje ubezpieczenie OC budowniczego?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Jak w przypadku każdego ubezpieczenia, zależy to oczywiście od warunków ubezpieczenia i realizacji ubezpieczenia - a także od struktury składki danego ubezpieczyciela.
Odpowiedzialność budowniczych jest zwykle dostępna za 25 EUR.
Z reguły za odpowiedzialność budowniczego należy zapłacić jednorazową kwotę , która w praktyce może wynosić od około 25 do około 120 euro . Zależy to od kosztów budowy (kosztów budowy), zakresu własnej pracy, rodzaju budowy oraz całkowitej długości okresu budowy.
Ubezpieczenie nie jest więc zbyt drogie - oferowana jest kompleksowa ochrona ubezpieczeniowa, która obejmuje szkody do 3 mln euro , w zależności od ubezpieczyciela, więcej.
Przykład kosztów z praktyki
Budując dom jednorodzinny, budowniczy wykupuje ubezpieczenie OC budowniczego. Koszty budowy wynoszą łącznie 250 000 EUR, około 10% kosztów pokrywa się samodzielnie (25 000 EUR). Ubezpieczenie powinno obowiązywać przez 24 miesiące. Uzgodniona kwota ochrony to 3 000 000 EUR.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Jednorazowa odpowiedzialność budowniczego, okres 24 miesięcy, koszt budowy 250 000 euro, wkład własny 25 000 euro | 59,90 EUR |
| Całkowity koszt ubezpieczenia w całym okresie | 59,90 EUR |
Przedstawione tutaj koszty dotyczą konkretnej, indywidualnej oferty ubezpieczeniowej. W zależności od terminu, wybranego ubezpieczenia, kosztów budowy i wkładu własnego, koszty z innymi ubezpieczycielami również mogą się znacznie różnić.
Pytanie: Od czego zależy koszt odpowiedzialności budowniczego?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: W tym przypadku istotne jest kilka rzeczy:
- wysokość kosztów budowy
- czas trwania projektu budowlanego
- udział wkładów osobistych (liczony jako wartość pieniężna, im więcej wkładów osobistych, tym droższe ubezpieczenie)
- wysokość uzgodnionego ubezpieczenia (należy wybrać co najmniej 3 mln euro)
- wszelkie uzgodnione odliczenie
- obliczenie odpowiedniego ubezpieczyciela i struktury składek
- Ewentualne zniżki do składki przy wykupieniu dodatkowego ubezpieczenia (np. Późniejsze ubezpieczenie domu, OC itp.)
Pytanie: Czy ubezpieczenie obejmuje również koszty obrażeń odniesionych przez pomocników na budowie?
Wypadki na budowie nie są objęte tą odpowiedzialnością.
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Oczywiście nie. Takie uszkodzenie, jeśli dotyczy pomocników, jest pokrywane tylko poprzez zarejestrowanie pomocników w BauBG. Tylko wtedy koszty wynikające z obrażeń będą pokrywane z ustawowego ubezpieczenia wypadkowego. Pracownikowi budowlanemu nie pomoże nawet istniejące prywatne ubezpieczenie wypadkowe.
Koszt ubezpieczenia wypadkowego dla pomocników w BauBG wynosi zwykle od 1 do 2 euro za godzinę pracy . To może dać pokaźne kwoty, ale warto. W przeciwnym razie pomocnicy na budowie nie byliby w ogóle ubezpieczeni w przypadku odniesionych obrażeń lub, co gorsza, w przypadku niepełnosprawności.
Jedynie krótkie, nieregularne przysługi w rodzinie są zwolnione z obowiązkowego ubezpieczenia.
Pytanie: Czy można odliczyć zobowiązanie budowniczego od podatku?
Od odpowiedzialności Buildera można również dochodzić roszczeń podatkowych.
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Tak, to możliwe. Podobnie jak w przypadku innych ubezpieczeń, można to określić w odpowiednim punkcie.
Pytanie: Czy ubezpieczenie OC nie obejmuje również takich szkód?
Ekspert ds. Kosztów: W indywidualnych przypadkach ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej może obejmować również projekty budowlane, ale w praktyce rzadko się to zdarza.
W razie potrzeby należy tutaj dokładnie sprawdzić warunki ubezpieczenia (zwłaszcza w odniesieniu do faktycznie uwzględnionych świadczeń, a zwłaszcza maksymalnej wysokości ochrony). W przypadku wątpliwości lub w przypadku wielu istniejących wyłączeń od odpowiedzialności prywatnej nadal wskazane jest wykupienie specjalnej odpowiedzialności budowlanej - specjalne ubezpieczenie nie jest aż tak drogie, ale w przypadku szkód jest solidnie opłacalne.