Ocieplenie budynków - co musi zrobić właściciel domu, a czego nie?

Politycy chcą ocieplenia budynków ze względu na ochronę klimatu i oszczędność energii. Aby ta izolacja również osiągnęła jak najlepszy efekt, istnieją przepisy, których normy muszą być przynajmniej spełnione. Wszystko to jest uregulowane w rozporządzeniu o oszczędzaniu energii (EnEV) . Wersja, która weszła w życie w 2014 roku, jest obecnie aktualna z pewnymi zmianami, które obowiązują od 2016 roku. Oto przegląd wszystkich zasad.

Rozporządzenie w sprawie oszczędzania energii określa wymagania dotyczące izolacji budynków © marco2811, fotolia.com

W tym momencie chodzi wyłącznie o budynki mieszkalne. Nie wszystkie budynki mieszkalne są takie same, ale istnieją różne kategorie. Rozróżnia się także nowe budownictwo i renowację istniejących budynków.

W tym miejscu należy pominąć wszystkie budynki komercyjne, nawet jeśli w EnEV istnieją również przepisy na nie. Ponadto powinno istnieć ograniczenie w temacie izolacji. Rozporządzenie w sprawie oszczędzania energii bierze również pod uwagę rodzaj zużywanej energii, bierze pod uwagę technologię ogrzewania i wentylacji, ma specyfikacje dotyczące szczelności i nie tylko. Ale na tym etapie wszystko to prowadziłoby za daleko. Chodzi o izolację.

Specjalna ochrona zabytków

Nawiasem mówiąc, EnEV nie dotyczy budynków objętych ochroną zabytków . Są jednak pewne wymagania, jeśli chcesz sfinansować energetyczną renowację przy pomocy pożyczek z Kreditanstalt für Wiederaufbau. Na przykład utrata ciepła przez izolowaną ścianę może przekroczyć specyfikację dla tak zwanego domu o sprawności KFW o 75%. Jeśli się tego nie przestrzega, nadal można udzielić finansowania. Konsultant ds. Energii musi następnie udowodnić, że wszystkie technicznie możliwe środki renowacji energooszczędnej są realizowane bez naruszania wymogów ochrony zabytków dotyczących utrzymania struktury budynku.

EnEV nie ma zastosowania do budynków objętych ochroną zabytków © Bauherren-Schutzbund eV Wskazówka: Znajdź najtańsze firmy zajmujące się izolacją, porównaj oferty i zaoszczędź.

Ocieplenie w nowym budynku

W przypadku nowych budynków specyfikacje dotyczące zapotrzebowania na energię pierwotną są zawarte w EnEV © WoGi, stock.adobe.com

Podczas gdy ustalone wartości przenikania ciepła są decydujące dla poszczególnych komponentów podczas renowacji starych budynków, w przypadku nowych budynków decydującym czynnikiem jest zapotrzebowanie na energię pierwotną. Obowiązujące wartości zostały zaostrzone o 25 procent w 2016 roku. Jest to współczynnik podawany w procentach, odnoszący się do zużycia energii w domu referencyjnym. Izolacja jest tu tylko jednym z czynników, ważną rolę odgrywa również technologia systemowa do ogrzewania, wentylacji, chłodzenia i przygotowania ciepłej wody.

Zapotrzebowanie na energię pierwotną: Informacje podane są w procentach

Nie należy tu brać pod uwagę, jak poszczególne komponenty współdziałają, jakie wartości mają zastosowanie i jak można je osiągnąć - nowy budynek planuje architekt, który dysponuje niezbędnymi instrumentami. Klient powinien jednak porozmawiać z architektem o możliwościach do wyboru, a także o ewentualnym przekroczeniu wymagań EnEV. Na przykład w domu pasywnym zapotrzebowanie na energię pierwotną jest zredukowane do zera - konwencjonalne systemy grzewcze nie są już potrzebne.

Nie ma sposobu na obejście izolacji podczas budowy nowego budynku, ponieważ określone wartości zapotrzebowania na energię pierwotną nie mogą zostać przekroczone © Fachverband Wärmedämm-Verbundsysteme eV Wskazówka: Powinieneś dokładnie przemyśleć, czy spełniasz minimalne standardy EnEV tylko w nowych budynkach i renowacjach, czy je przekraczasz. Jeśli specyfikacje ulegną zmianie, budynek w krótkim czasie może stać się przestarzały konstrukcyjnie. Należy również wziąć pod uwagę, że więcej środków jest dostępnych w przypadku przekroczenia wymagań EnEV. Oczywiście na tę decyzję wpływ mają również dostępne środki finansowe.

Stary budynek - wymagania niezależnie od remontu

Przede wszystkim istnieją obowiązki związane z wymianą i modernizacją budynków mieszkalnych, które muszą być spełnione również wtedy, gdy nie są one remontowane. Domy jedno- lub dwurodzinne są wykluczone, jeśli właściciel mieszka w nich od 2002 roku lub dłużej. Jednak w przypadku sprzedaży wymagania muszą zostać spełnione w ciągu dwóch lat.

Rury grzewcze i ciepłej wody należy zaizolować - nawet później. © André Reichardt, stock.adobe.com

W związku z tym rury grzewcze i ciepłej wody należy zaizolować w nieogrzewanych pomieszczeniach. Stropy najwyższych pięter z nieogrzewanych pomieszczeń również należy zaizolować . Wymóg ten obowiązuje niezależnie od wykorzystania nieogrzewanych pomieszczeń i niezależnie od tego, czy sufity podłogowe są dostępne, czy nie. Alternatywnie dach powyżej można oczywiście zaizolować.

Izolacja sufitu najwyższej kondygnacji

Zakres, w jakim wymagana jest izolacja, pokazano na liście w następnym rozdziale. Izolacja nie musi być wykonywana, jeśli istnieje już tak zwana minimalna ochrona termiczna, co oznacza warstwę izolacji o grubości około czterech centymetrów. Ale: ocieplając sufit najwyższej kondygnacji w domu jednorodzinnym, można zaoszczędzić około 1000 euro rocznie na kosztach ogrzewania.

Nie ma prawnego obowiązku retrospektywnej izolacji nieizolowanych stropów piwnic i ścian zewnętrznych © IVPU

Nie ma prawnego obowiązku retrospektywnej izolacji nieizolowanych sufitów piwnic i ścian zewnętrznych . Obowiązek ocieplania budynków może wynikać z wybuchowego charakteru tematu zmian klimatycznych - ale prawnie tego nie ma.

Stary budynek - wymagania dotyczące remontu

Jeżeli mimo wszystko części budynku są modernizowane lub odnawiane, obowiązują pewne minimalne standardy. W przypadku rozległych modernizacji przeprowadzany jest ogólny bilans energetyczny, przy czym zapotrzebowanie energetyczne remontowanego domu pozostaje nawet o 87% wyższe niż nowego budynku. W przypadku działań indywidualnych, takich jak izolacja ścian zewnętrznych, EnEV określa współczynniki przenikania ciepła, których należy przestrzegać. Są to tak zwane wartości U. Obowiązuje zasada: im niższa wartość, tym lepsza izolacja. Oto aktualne wytyczne i jak je osiągnąć:

Tak mówi wartość U.

Izolacja ściany zewnętrznej musi osiągnąć współczynnik U 0,24 (W / (m²K)). W zależności od materiału potrzebna jest warstwa izolacyjna od 12 do 16 centymetrów.

Dachy spadziste i dachy spadziste mogą również mieć współczynnik U równy 0,24 (W / (m²K)) po izolacji. Nie ma znaczenia, czy wykonujesz izolację na górze, pomiędzy czy pod krokwiami. Podczas renowacji często łączy się izolację pomiędzy i pod krokwiami. Ponieważ krokwie zwykle zawierają dużo materiału, który pogarsza współczynnik przenikania ciepła U, konieczne są warstwy izolacyjne o grubości od 14 do 18 cm.

Każdy, kto izoluje sufit najwyższej kondygnacji, musi osiągnąć współczynnik U równy 0,24 (W / (m²K)). Porada dla konsumentów wskazuje wymaganą grubość warstwy izolacyjnej na 14 do 18 centymetrów.

Wartości U 0,20 (W / (m²K)) są zalecane dla dachów płaskich . Wymaga to izolacji o grubości od 16 do 20 centymetrów.

W przypadku podłóg zwróconych w stronę nieogrzewanej piwnicy istotny jest rodzaj renowacji. Jeśli podłoga jest budowana lub odnawiana od góry, wystarczająca jest wartość współczynnika U wynosząca 0,50 (W / (m²K)), co można osiągnąć przy izolacji od czterech do pięciu centymetrów. Dotyczy to również podłogi na płycie podstawy , której nie można później zaizolować od dołu. Jeśli izolacja zostanie nałożona od dołu, zalecaną wartość współczynnika U 0,30 (W / (m²K)) można osiągnąć przy izolacji od 10 do 14 centymetrów. Dotyczy to również ścian skierowanych w stronę pomieszczeń nieogrzewanych.

Jedynym przypadkiem, który nie jest powszechny, jest sufit ograniczający powietrze z zewnątrz na dole . Wartość U na poziomie 0,24 (W / (m²K)) można osiągnąć przy warstwie izolacyjnej o grubości od 14 do 18 centymetrów.

Izolacja: Specyfikacje wartości współczynnika U, które muszą być spełnione przynajmniej

Z pewnością niezadowalające jest to, że grubości izolacji nie są określone dokładnie, ale z przedziałami. Po pierwsze ma to związek z faktem, że wartości U różnych materiałów izolacyjnych są różne. Po drugie, dokładne obliczenia obejmują również izolowaną część budynku, a różnice są znaczne. Jeśli nie chcesz robić więcej niż jest to zalecane, potrzebujesz dokładnych obliczeń konsultanta ds . Energii . Może to również uwzględniać wszelkie zainstalowane płyty gipsowo-kartonowe, tynk i inne elementy. Każdy, kto ociepla styropianem, wełną mineralną, płytami pilśniowymi lub celulozą i docenia większą wartość, jest po bezpiecznej stronie.

Istnieje ryzyko mandatów

Na samym końcu: Naruszenie wymogów EnEV to wykroczenia administracyjne . Mogą zostać ukarani grzywną. Stowarzyszenie Prywatnych Budowniczych szacuje to na 50 000 euro. Prywatny przedsiębiorca ma zatem obowiązek przestrzegania określonych wartości potwierdzonych w formie tzw. Oświadczenia przedsiębiorcy. Zakres faktycznego przeprowadzania kontroli może się znacznie różnić w zależności od organu budowlanego.

Oświadczenie przedsiębiorcy potwierdza profesjonalną izolację i zgodność ze specyfikacjami współczynnika U.

Podejmowanie ryzyka w tym momencie nie jest wskazane. Nawiasem mówiąc, każdy, kto korzysta z ulgowej pożyczki z Kreditanstalt für Wiederaufbau (KFW) na energooszczędną renowację i izolację, ale nie przestrzega określonych wartości, nie popełnia wykroczenia administracyjnego, w przeciwnym razie jest winny oszustwa - jest to przestępstwo.