Specyfikacje EnEv są jednoznaczne: jeśli dach znajduje się nad ogrzewanymi pomieszczeniami, dach ten musi być zaizolowany i nie może przekraczać określonych wartości przenikania ciepła. Ze względów praktycznych dach jest często izolowany w ramach już zaplanowanej lub koniecznej wymiany dachu. W naszym wywiadzie zapytaliśmy ekspertów ds. Kosztów, jakich kosztów należy się spodziewać w przypadku nowego pokrycia i izolacji.
Pytanie: Ile kosztuje ponowne pokrycie i zaizolowanie dachu?
Ekspert ds. Kosztów: Oczywiście zależy to od wielu różnych czynników - w tym wielkości dachu, grubości wymaganej izolacji i materiałów użytych do pokrycia dachowego.
Na odnowienie dachu trzeba się liczyć nawet do 170 euro za metr kwadratowy.
W przypadku dachu spadzistego można z grubsza założyć, że koszty izolacji dachu izolacją na dachu (co jest przydatne przy odnowieniu dachu) i jednoczesnym ponownym pokryciem dachu wynoszą od około 170 EUR za m² do 250 EUR za m² powierzchni dachu. Jest to jednak tylko przybliżona wskazówka, którą można przekroczyć lub podważyć w każdym indywidualnym przypadku.
Należy zawsze brać pod uwagę:
- rodzaj pokrycia
- rodzaj warstw na dachu
Koszt pokrycia dachowego zależy również od użytego materiału.
Jeśli chodzi o materiały pokryciowe, istnieją znaczne różnice w kosztach nawet w przypadku „klasycznych” materiałów pokryciowych: niedrogie dachówki betonowe są dostępne od około 5 EUR za m² , dachówki gliniane mogą kosztować od około 7 EUR za m² do 50 EUR za m² , wiele materiałów o wyższej jakości, takich jak B. Płyty dachowe z cementu włóknistego mogą być jeszcze droższe. W przypadku tradycyjnych dachów z łupków koszty pokrycia dachowego mogą wynosić od około 65 EUR za m² do 250 EUR za m² - pożądany wzór jest głównym czynnikiem przy określaniu kosztów pokrycia dachowego.
Za wybór odpowiedniej konstrukcji warstwowej dla danego dachu zawsze odpowiada firma dekarska. W niektórych przypadkach lokalne warunki wymuszają wybór innej struktury warstw niż zwykle. Może to być konieczne w przypadku dachów poniżej tzw. Standardowego spadku, w innych przypadkach konieczne jest pozostanie przy ocieplonym dachu na określonej wysokości (np. W domkach szeregowych), co powoduje również konieczność dostosowania konstrukcji dachu. W takich przypadkach mogą wystąpić znaczne dodatkowe koszty pokrycia dachowego i izolacji.
Przykład kosztów z praktyki
Kupiliśmy stary budynek, który nie został jeszcze energetycznie odnowiony. Ponieważ strych zawsze był używany jako część mieszkalna, musimy w tym przypadku wprowadzić ulepszenia. W trakcie remontu dachu nie tylko poddajemy się ponownemu pokryciu dachu, ale także zapewnimy mu izolację. Aby utrzymać niskie koszty, do nowego pokrycia dachu stosujemy kolorowe dachówki betonowe, podana jest niezbędna nośność dachu dla tego dodatkowego ciężaru.
Wielkość naszego dachu wynosi 140 m².
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Oderwij stary dach (dachówki, stare łaty) | 1900 EUR |
| Izolacja termiczna (izolacja na dachu), koszty materiałów i robocizny | 11 600 EUR |
| Nowe pokrycie dachowe w komplecie z łatami i połączeniami | 9200 EUR |
| Całkowita odnowa odwodnienia dachu | 900 EUR |
| Całkowity koszt remontu dachu + docieplenie | 23 600 EUR |
| Całkowity koszt na m² z nim | 168,57 EUR za m² |
Przedstawione tutaj koszty dotyczą tylko prac wykonywanych na określonym dachu przez jedną firmę dekarską przy użyciu określonych materiałów izolacyjnych i określonej, z góry określonej struktury warstw. Koszty innych dachów, nawet tych o porównywalnej wielkości, również mogą się znacznie różnić.
Pytanie: Od czego zależy koszt izolacji dachu i nowego pokrycia dachowego?
Koszt pokrycia dachowego zależy od kilku czynników.
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Jeżeli oba działania zostaną przeprowadzone łącznie na dachu spadzistym , o kosztach decydują:
- rodzaj dachu (kształt dachu, geometria dachu, spadek dachu)
- rodzaj użytego materiału izolacyjnego
- określona wymagana grubość izolacji
- wybrana konstrukcja warstwowa dachu
- rodzaj pokrycia dachowego, który jest pożądany jako nowe pokrycie dachu
- ilość pracy związanej z izolacją i pokryciem dachu w każdym indywidualnym przypadku
- wycena firmy wykonawczej
- dodatkowe koszty i prace pomocnicze, które również się pojawiają (np. prace przy istniejących komponentach, ochrona przed burzą, jednoczesna odnowa odwodnienia dachu, koszty rusztowania itp.)